杭州开源拍卖有限公司关于苏州市干将西路515号1009室苏州繁华商圈写字楼佳福国际大厦的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**开源拍卖有限公司将于****年*月**日**时起在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：**开源拍卖有限公司）对标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：***干将西路***号****室；面积：十地使用权面积**.**㎡/房屋建筑面积***.**㎡；使用期限：国有建设用地使用权****年**月**日止；权利性质：出让；用途：其他商服用地/经营。
二、其他：有租赁，租期****年*月*日至****年**月**日，****年**月起长期租赁至今，租赁稳定。
三、挂牌价格：*元，保证金：**万元，加价幅度：*.*万元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（账户名称：**开源拍卖有限公司；开户银行名称：**银行**支行；账号：*******************）指定账户，竞价余款请在规定时间完成支付（详见网页版竞价界面尾款支付说明部分）。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。。
六、咨询、看样的时间：竞价结束前可接受咨询，咨询人联系人温先生***********。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，**开源拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由买受人承担，物业费及水电费等如有欠费由买受人承担。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权，如需申报优先购买权，请在开拍前*个工作日将优先购买材料发于本公司联系人。
（六）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向******人民法院提起诉讼。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（八）买受人付清全款后**个自然日内，委托人与买受人办理过户手续。若买受人无法办理的视为悔拍。若竞得人(买方)竞得带有“放心付”保障的竞价房屋，在竞价成交后由我公司提供该房产的产调信息，若产调内无抵押无查封的，买受人需在*个工作日内在竞价平台点击同意保证金划转，竞得人(买方)未按时划转的，视为竞得人(买方)悔拍，应承担违约责任，已缴纳的保证金、软件服务费、佣金不予退回。
项目经理联系方式：温先生***********
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