宜丰县新昌大道商厦顶楼
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、买受人使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理、卫生、消防、城*管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托人视情节有权收回标的物。
*、买受人应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。
*、优先竞买权人应价提示：优先竞买权人参与竞买的，可以与普通竞买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖标的由最后出价的优先购买权人竞得。
拍租公告
受***兴宜综合投资集团有限公司委托，我公司将于****年*月*日上午*时开始在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）对下列国有房屋（店面）进行公开拍租。(第九批）
一、拍租标的概况、起拍价、竞买保证金
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
资产
类别
楼层
租金起拍价
（元/年）
竞买保证金
（元）
*
*****路*号
附*、*、*号
***.**
店面
*
*****
****
*
*****中大道**-**号
**.*
店面
*
*****
****
*
***东郊路
***-***-***-***号
（东郊路老二中门口）
***.**
店面
*
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*
***沿河大道
**.**
店面
*
****
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*
*****西大道
**
店面
*
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*****东大道
***、***号
**.**
店面
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*****中大道
***号
**.**
店面
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*****路
***、***路
**.**
店面
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*****路**号
原一建楼下
**.**
店面
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***东郊路**号
**.*
店面
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***环**路**号
**.**
店面
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***文苑路**、**号
**.**
店面
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*****中大道
（无门牌）
**.*
店面
*
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**
*****大道
商厦顶楼
***.**
店面
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***柏树巷*号
**.*
店面
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*****医院旁**号
**.**
店面
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*****路***号
**.**
店面
*
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*****大道商厦
*层
***.**
店面
*
*****
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***南门路**、**号医院宿舍楼下
**.**
店面
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**
*****西大道
***号
***.**
店面
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*****路
原一建楼下
**.**
店面
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***白泽湖路**号
**.*
店面
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*****路*号
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店面
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***东郊路***号
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店面
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*****西大道**号
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店面
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*****西大道*号
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店面
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二、拍租方式：采用网络竞价拍租方式。
三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。
四、竞租报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**。
五、报名要求：*、凡具有完全民事行为能力的公民及合法存续的企业和其他组织均可报名竞买。意向人须在报名截止前登录中拍平台完成网上注册（已注册的无需重复）、实名认证并选定标的报名（报名时请点击线下缴纳竞买保证金）。网上报名成功及缴纳保证金，方可取得竞买资格。竞买人在竞价前应自行登录中拍平台核实竞拍权限，妥善保管竞买账户。（网上报名及缴交竞买保证金姓名须一致，如有不同请联系拍卖公司。报名中遇到网络操作问题咨询本公司***********）
*、竞买保证金汇入账户：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行：中国建行**支行。保证金到账截止时间****年*月**日。
六、保证金退回说明：报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息；竞租不成者，将于拍租会后*个工作日内原渠道退还；竞租成交者，待交清款项及签订租赁合同后接委托人的通知*个工作日内原渠道退回保证金。
七、租金缴交方式：本次拍租标的租赁期均为*年，成交后*个工作日内付清第一年度租金、履约保证金（年租金的**%为履约保证金）、拍租佣金（佣金按第一年租金的*%收取）及中拍平台软件使用费（按年租金的*.**%收取，软件使用费不足**元的可免付）。
八、本次拍租标的物有租赁户在使用中，若原租赁户需要继续承租，在同等价格下，原租赁户有优先租赁权。请优先租赁户持有效身份证于****年*月**日前到***兴宜综合投资集团有限公司办理优先登记手续；如逾期未登记，视为自动放弃优先承租权。
九、本公告未尽事宜以《竞买须知》或以委托方的要求为准。
十、关于本次拍租活动有可能存在补充、答疑、变更等相关更正通知，请意向竞买人及时关注中拍平台，若因未及时关注而造成的后果由竞买人自行承担。
咨询、报名地址：**省******袁山中路***号四楼（**银行楼上）
咨询电话：****-******* *********** ***********
特此公告
**国泰拍卖有限公司
****年*月**日
竞 买 须 知
一、本《竞买须知》是根据《中华人民**国拍卖法》、网络拍卖规程的规定和委托人的要求，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定。
二、本次举办的网络拍卖（租）会由国家注册拍卖师主持。
三、网络竞买人在参加竞拍前，应到拍租标的现场勘验并仔细阅读本《竞买须知》和查阅有关拍租资料，对拍租标的有疑问的，应在报名前向委托人、拍卖人或有关部门进行咨询。网络竞买人一旦报名参加竞拍，拍卖人就将视其已完全了解拍租标的情况，接受拍租标的一切现状（包括瑕疵），认同本次《竞买须知》，并对自己的竞拍行为承担法律责任。
四、办理竞拍登记手续：
*、网络竞买人须根据本公司发布的拍租公告、竞买须知中规定的要求办理竞拍报名手续，在中拍平台（paimai.caa***.org.cn）完成网上注册、进行实名认证、在对应参拍标的名下报名（要求报名与缴交保证金姓名一致）。同时，竞买保证金应按要求汇到本公司指定帐户（户名：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行：中国建设银行**支行），请竞买人合理安排好时间。
*、报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息；竞租不成者，将于拍租会后*个工作日内原渠道退还；竞租成交者，待交清第一年度租金、履约保证金并与委托人签订租赁合同后*个工作日内按原渠道退回保证金。
五、网上出价：
*、拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、拍租会按规定的时间开始，若网络竞买人未及时登录竞价平台视为自动放弃竞买权利；网络竞买人应保护好密码，网络竞买人一经登录并竞价均视为本人应价，具有法律效力。
*、网络竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作，凭本人的用户名及密码登录到中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn），在****年*月*日上午*时开始进行网络电子竞价。
*、竞买人在平台每一次输入的应价，都具有法律效力，竞买人一经应价，不得反悔。竞买人进行竞价时，根据平台页面上显示的当前价格进行出价，其加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作；网络系统对竞买人的每次成功出价都自动记录，出价最高的竞买人即是本次拍卖的买受人。
*、标的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间两个阶段。自由竞价时间为*小时，限时竞价时间为*分钟；自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。
*、提示：竞买人出价时请务必看清价格并确认价格，谨慎出价；网络竞价以电脑显示的先后顺序确定；所有时间以网络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。
*、优先竞买权人应价提示：优先竞买权人参与竞买的，可以与普通竞买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖标的由最后出价的优先购买权人竞得。
六、拍租标的概况、起拍价、竞买保证金如下：
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
资产
类别
楼层
租金起拍价
（元/年）
竞买保证金
（元）
*
*****路*号
附*、*、*号
***.**
店面
*
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*****中大道**-**号
**.*
店面
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***东郊路***-***-***-***号
（东郊路老二中门口）
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店面
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***沿河大道
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店面
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*****西大道
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店面
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*****东大道
***、***号
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店面
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*****中大道
***号
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店面
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*****路
***、***路
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店面
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*****路**号
原一建楼下
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店面
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***东郊路**号
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店面
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***环**路**号
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店面
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***文苑路**、**号
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店面
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*****中大道
（无门牌）
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店面
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*****大道
商厦顶楼
***.**
店面
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***柏树巷*号
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店面
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*****医院旁**号
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店面
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*****路***号
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店面
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*****大道商厦
*层
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店面
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***南门路**、**号医院宿舍楼下
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店面
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*****西大道
***号
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店面
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*****路
原一建楼下
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店面
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***白泽湖路**号
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店面
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*****路*号
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店面
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***东郊路***号
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店面
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*****西大道**号
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店面
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*****西大道*号
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店面
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七、拍租方式：本次拍租方式采用网络竞价增价拍租方式。
八、付款方式及期限：
*、本次拍租标的租赁期均为*年，成交价为第一年度租金，买受人须在拍租成交日后 *个工作日内付清第一年度租金、履约保证金至委托人指定账户（成交后由拍卖人告知账户信息）。
*、买受人须在拍租成交后*个工作日内到***兴宜综合投资集团有限公司签署《拍卖成交确认书》；买受人须按《中华人民**国拍卖法》的规定向拍卖人支付拍卖佣金（佣金按成交价的*%收取，在竞买保证金中扣除，剩余部分退回）及向中拍平台支付软件使用费（成交价的*.**%收取）。
九、标的移交
成交后*个工作日内，买受人到**综投公司签订租赁合同，办理移交资产手续。资产移交后的安全责任等均由买受人承担。
十、特别提示
*、买受人应按委托人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的物由买受人负责保管，买受人租赁期间须承担所有的安全责任并确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需委托人同意并签字确认后方可。
*、买受人使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理、卫生、消防、城*管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托人视情节有权收回标的物。
*、买受人应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。
十一、本次拍租标的均以价格为计算单位，若今后房屋面积测量有误差不影响此次拍租结果，拍租公告、竞买须知、图片、影像中提供的信息仅供参考，拍租标的的质量、技术性能和规格型号均以现场展示的实物为准。
十二、本次拍租活动中的其它未约定事项以委托人与买受人签订的租赁合同为准。
十三、违约责任
*、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》，未按约定履行付款义务视为悔标。所交竞买保证金完全作为违约金不予退还，保证金优先用于赔偿拍卖人的佣金、平台使用费等其他损失，剩余部分留存用于对委托人的损失进行赔偿，并根据《中华人民**国拍卖法》的规定收回拍卖标的。
*、买受人违约后，需再行拍租的，无需违约买受人同意即可再行拍租。再行拍租时，原违约买受人不得参加竞买；再行拍租的价款低于前次拍租价款的，违约买受人应补足差额。委托方有权依照《拍卖法》的规定追究买受人的违约责任。
十四、网上竞买风险特别提醒：
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍租过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人自行承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司承担任何赔偿责任。
十五、拍卖人提醒各位网络竞买人，拍卖是根据《中华人民**国拍卖法》等规定组织的竞价活动，也是展示修养和实力的过程，各位网络竞买人应严格遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则以自己的意愿参加竞拍；网络竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任；若有违反国家法律法规的行为，给委托人、拍卖人或其他网络竞买人造成损失的将承担法律责任。
十六、拍卖人将严格按照公开、公平、公正和诚实信用的原则组织本次拍租会，若拍卖人有违反《中华人民**国拍卖法》行为，致使您的权利受到侵害，可向当地*场管理机关投诉举报。
**国泰拍卖有限公司
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
资产
类别
楼层
租金起拍价
（元/年）
竞买保证金
（元）
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*****大道
商厦顶楼
***.**
店面
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