吐鲁番市高昌区人民法院关于哈密市伊州区阳光恒昌.凯旋号10栋3-402室住房的公告（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
【重要提示】
*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交
纳的保证金不予退还。
*、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖
价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，
原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
*、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》第一百
八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追
究刑事责任。
****高昌区人民法院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时（**时间）止（延时除外）在“淘宝网（sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：拍卖标的位于***伊州区北郊路东侧阳光恒昌.凯旋号栋**楼*-***室住房，建筑面积：**.**平方米。所在建筑总高为地上*层，所在层数为第*层。三室一厅一卫，室内有简单装修，房屋结构为混合结构，房屋外观较好，，朝向为南北朝向，户型**，布局合理。房屋四至：****园二期，西至泽宇**小区，北至Y***，南至**春天里小区，附近为居住小区、行政机关、教育机构、医疗机构等，各种配套设施较为完备；周边配套：周边有***伊州区第二中学、北郊路派出所和车友驾校等，基本设施较完善。拍卖财产范围包括建筑物价值（包含基础配套设施设备价值，包含房屋现状室内装修，满足房屋正常使用的排水、供暖、配电、供气等不可分割的配套设施设备，包含分摊土地使用权价值，不包含装饰物家具、家电等可移动设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。本次拍卖只限于房屋本身。（详情请看评估报告）
评估价：******元. 起拍价：******.*元.
保证金：*****元， 增价幅度：****元
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托专业拍辅结构在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）本公告发出之日起至开拍前*日（节假日除外）期间接受咨询。
三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经****高昌区人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院与拍卖拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。本次拍卖法院提供标的物成交后的相关文书，由竞买人自行办理相关手续。
六、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的暖气费、物业费、水电费等欠缴费由
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