（破产）沈阳市苏家屯区沈阳兴东电力有限公司所有的14处房屋第一次处置公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**兴东电力有限公司（以下简称“兴东电力”）管理人将于****年【*】月【*】日【**】时至****年【*】月【*】日【**】时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：**兴东电力有限公司管理人，监督单位：*******人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
*.郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
*.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。公告以开拍前最后一次更新为准。
*.标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由竞买人承担，拍卖人不作过户登记的任何承诺。涉及超出规划许可部分的建筑物，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。过户登记手续未及时办理的，竞买人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
*.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
*.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
*.竞买人在京东拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），竞买人需另行向网拍平台支付相应的技术服务费。
二、拍卖标的物
*.标的物简介：位于*******乔松路**号、丁香街***号、十里河**兴东电力有限公司所有的**处房屋（不含土地），其中*处房产有产权证，其余无证。
*.标的物的起拍价为【**,***,***.**】元，保证金【*,***,***.**】元，加价幅度【**,***.**】元。
本次拍卖价为不含税价，买受人于确认成交后五日内按照成交价的百分之十五（**%）向管理人预交各项税费（该税费包括应由管理人承担的部分也由买受人承担，以实际发生金额为准，多退少补）。该款直接汇入管理人账户。买受人不得以任何理由拒绝支付或者向管理人主张返还。买受人未向管理人付清上述税费之前，管理人有权决定是否向买受人交付拍卖标的物。
*.对上述标的物权属有异议者，请于开拍前三个工作日与管理人联系（联系人：董律师，联系方式：【***********】）。
三、特别提醒
本次拍卖的标的物位于*******乔松路**号、丁香街***号、十里河**兴东电力有限公司所有的**处房屋（不含土地）仅有*处房屋有产权证，其他为无证房屋，土地使用权为租赁且已经到期。该房屋能否办理过户，请买受人至相关职能部门自行咨询。
四、咨询看样
自公告之日起至开拍前三日（节假日休息）接受咨询，看样时间由管理人根据咨询情况后安排，有意者请与管理人联系（联系人：董律师，联系电话：【***********】）。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、竞买人条件
*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理人必须一同在竞拍开始前至管理人处办理委托手续；竞买成功后，可确认委托人为竞买人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为竞买人。上述委托手续必须在开拍前两个工作日向管理人提交，资格经审查确认后方能进行委托。竞买成功且款项付清后，须由竞买人到管理人处签订成交确认书，办理交付或权属转移手续。
*.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
*.竞买人对拍卖标的物的具体使用用途与经营业态须符合当地规划要求。
六、优先购买权人
*.本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
*.优先购买权人参加竞买的，应于开拍前五个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
七、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
八、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
九、税费及其他费用承担
（一）拍卖成交后，涉及土地、房屋等权证申领及权属变更手续的，由买受人自行办理。拍卖所涉及的交易税费，依照相关法律、行政法规的规定，由兴东电力和竞买人双方各自依法承担。拍卖成交后，转让登记手续及权属证书的办理均由竞买人自行办理，管理人予以配合。未明确缴费义务人的费用，也由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。
（二）拍卖成交后，交付标的物可能涉及的保管费、水电费、维修费、物业费及人工费等全部费用均由买受人自行负责，与管理人无关。
（三）存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。
（四）能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。
十、保证金及余款
*、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
*、竞价成交后，标的物竞得者缴纳京东拍卖平台技术服务费后原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。
*.拍卖余款请在****年【*】月【**】日【**】时前直接汇款至本管理人指定账户【户名：**兴东电力有限公司管理人，开户银行：************浑南西路支行，账号：***************】。竞买人未在上述时间内汇款的，视为悔拍，管理人有权无条件没收保证金。
*.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html
个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：**********。
*.拍卖成交后竞买人悔拍的（包括但不限于未在规定时间内缴纳拍卖余款的），缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可以向悔拍人追索。
十一、技术服务费的支付
*.按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向京东拍卖平台支付技术服务费。
*.技术服务费为系统成交价总额的千分之五即*.*%，上限为**万元。
*.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的技术服务费，竞买人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人账户。竞买人若不支付该笔技术服务费，管理人无法收到保证金，则视同竞买人未支付相应的货款。
*.技术服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的技术服务费记录并点击申请开票。
*.上述收费规则详情请自行查看《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以平台的规则为准。
十二、拍卖交付
*.拍卖成交后，竞买人应及时支付余款。竞买人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、代理人身份证）到管理人处（地址：******青年大街***号皇朝万鑫国际大厦A座**层）签署拍卖成交确认文件。
*.由竞买人自行到相关主管部门详细咨询当地不动产过户的相关政策、办理过户手续，管理人提供必要的协助，管理人不作过户的任何承诺，因不符合条件参加竞买无法过户等相关风险由竞买人自行承担。请竞买人充分预估不动产过户所需程序、时间。
*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。
*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
管理人咨询电话：***********
京东技术咨询电话：**********
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
**兴东电力有限公司管理人
二〇二三年八月十八日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
