青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（高新区）
发布日期：2024年05月11日 | 标签：
159693328
paimaichurang
;市南区
2024.05.11
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
青自然资规告字〔****〕***号 经***人民政府批准，***自然**和规划局（以下简称“出让人”）决定以网上拍卖的方式出让一宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、??? 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 序 ? 号 地块 ? 编号 土地 ? 位置 土地 面积 （平方米） 土地 ? 用途 准入 ? 条件 规划设计 主要指标 出让 年限（年） 竞买 起始价 （元/平方米） 竞买 保证金 （万元） 容 积 率 建筑 ? 密度 绿 地 率 * G-****-*** 高新区规划东**号线以北、**路以南、宝源路以东、焕源路以西的HD****-***地块西侧部分 *****.* 工业 用地 国家发改委****年第*号公告《战略性**产业重点产品和服务指导目录》中“*新一代信息技术产业*.*电子核心产业*.*.*新型元器件” *.*-*.* ≥**% ≤**% ** （土地单价）*** *** 注：*.上述地块网上拍卖成交后，竞得人应在*个工作日内向**高新技术产业开发区管理委员会提出行业准入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内须与**高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。 *.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格，土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过**%。 二、竞买资格及要求 中华人民**国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请。 土地成交后，高新区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非高新区工商注册的法人和其他组织，须按《拍卖须知》中的相关规定与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并且于网上成交之日起**日内在高新区内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），新公司成立之日起**个工作日内与***自然**和规划局签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过***国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、拍卖文件的索取 本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《***国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《***国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可通过***公共**交易网进入网上交易系统进行查询。 竞买人可于****年*月**日至****年*月**日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。 五、竞买申请的办理 竞买人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为****年*月**日**时。 竞买人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。 六、拍卖时间和地点 拍卖时间：****年*月**日上午**：** 拍卖方式：竞买人通过***公共**交易网进入网上交易系统进行竞买。 七、其他需要公告的事项 （一）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下： *号地块： (*)行业准入标准：国家发改委****年第*号公告《战略性**产业重点产品和服务指导目录》中“*新一代信息技术产业*.*电子核心产业*.*.*新型元器件”； (*)固定资产投资强度：不低于每亩***万元； (*)税收强度：不低于每亩**万元/年； (*)单位增加值能耗按照**高新区工业项目“标准地”指导性控制指标要求，按≤*.**吨标准煤/万元增加值执行； (*)环保要求：***生态环境局高新区分局出具了《关于启动HD****-***地块西侧部分地块环保要求的复函》； (*)容积率：*.*-*.*。 其他说明： *.按照***自然**和规划局《关于加强工业用地全生命周期管理服务实体经济高质量发展的通知》（青自然资规字〔****〕***号），本项目为标准厂房用地，计容建筑面积不低于**%的房屋（含配套用房）应整体自持。非自持的产业用房应按照**高新区管委《关于印发〈**高新区专业产业园区认定管理办法〉的通知》（青高新管〔****〕*号）规定取得专业产业园区认定后，按程序办理分割登记、转让。 *.该宗地“带方案供应”，土地竞得人可依据生产工艺等需求对概念性方案进行优化深化设计。 （二）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到**数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。 （三）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 （四）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。 （五）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《**日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。 八、联系方式 出 让 人： ***自然**和规划局 联系地址： ********西路**号 承 办 人： ***自然**和规划局高新区分局 联系地址： ***高新区智力岛路*号创业大厦A座****室 联系电话： ****-********、******** ***自然**和规划局 ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
