江西省上饶市中级人民法院关于上饶县武夷山大道16号3幢105（第二次拍卖）的公告
发布日期：2023年08月15日 | 标签：
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paimaichurang
;上饶市
2023.08.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：**省****级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物:******大道**号**幢***-***#店面、**幢***/***#店面、**幢***-***号、**幢***店面，***大道**号*幢***号，*幢***室内固定装修进行拍卖。 本院依法作出（****）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人******大道**号**幢***-***#店面、**幢***/***#店面、**幢***-***号、**幢***店面，***大道**号*幢***号，*幢***室内固定装修（详见附表）。 房屋坐落 产权人 所在层/总层数 建筑面积（㎡） 建筑结构 证载 用途 房产证号 ******大道**号**幢***-***号、**幢***号 李锐文 */* ***.** 框架 营业 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 */* ***.** ******大道**号**幢***-***#店面、**幢***、***#店面 李锐文 */* ***.** 框架 营业 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 */* ***.** 坐落 使用权类型 共有宗地面积（㎡） 土地证号 使用期限 ***大道**号（锦绣年华二期） 出让 *****.* 饶*国用（****）第*****号 ****-**-**至****-**-** 房屋坐落 产权人 所在层/总层数 建筑面积（㎡） 建筑结构 证载 用途 房产证号 ******大道**号*幢*** ***鑫达房地产开发有限公司 */** ***.** 框架 商铺 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 坐落 使用权类型 共有宗地面积（㎡） 土地证号 使用期限 ***广信区***大道**号（锦绣年华三期） 出让 ***** 饶*国用（****）第*****号 ****-**-**至****-**-** *.拍卖对象范围 本次对象*、*为******大道**号**幢***-***号、**幢***号及******大道**号**幢***-***#店面、**幢***、***#店面两处非住宅房地产，产权人均为李锐文，建筑总面积为****.**㎡。本次估价对象*为******大道**号*幢***非住宅房地产，产权人为***鑫达房地产开发有限公司，建筑面积为***.**㎡。评估范围包含房屋所有权、相对应土地使用权、估价对象*的室内固定装饰装修，不包含估价对象*、*室内固定装饰装修及估价对象*-*室内可移动的设施设备。 拍卖对象区位状况： 对象*、*区位状况： （*）坐落：******大道**号（锦绣年华二期）。 （*）临街（道路）状况：估价对象*、*所在栋西****大道，***大道为人车分流型道路，车流量大。 （*）交通条件：估价对象*、*距广信区汽车站约*公里，距离**高铁站约**公里，对外交通便捷度较好。***米内可乘公交：**路、**路、**路、***路等，区域内公共便捷度较好。 （*）商业繁华度：估价对象所在区域商业繁华度较好,人流量较大。 （*）朝向、楼层：估价对象为东西朝向，估价对象总层数为*层，所在层为*-*层。 （*）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施齐全，公共设施齐全；所在区域周边有广信区第二小学、广信区第二中学、锦绣幼儿园、广信区第二菜场、迦南购物超*、旭日大*场、邮政银行、农业银行等。 （*）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。 对象*区位状况： （*）坐落：******大道**号（锦绣年华三期）。 （*）临街（道路）状况：估价对象*所在栋东临支路，距离***大道约***米，***大道为人车分流型道路，车流量大。 （*）交通条件：估价对象*距广信区汽车站约*公里，距离**高铁站约**公里，对外交通便捷度较好。***米内可乘公交：**路、**路、**路等，区域内公共便捷度较好。 （*）商业繁华度：估价对象所在区域商业繁华度一般,人流量一般。 （*）朝向、楼层：估价对象为东西朝向，估价对象总层数为**层，所在层为*层 （*）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施齐全，公共设施齐全；所在区域周边有广信区第二小学、广信区第二中学、锦绣幼儿园、广信区第二菜场、迦南购物超*、邮政银行、中国银行等。 （*）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。 *.拍卖对象实物状况： 估价对象*、*实物状况 （*）建筑物外观：整栋建筑*-*层外墙喷漆，*-*层外墙贴墙砖，窗户为铝合金窗。 （*）建造时间：约****年。 （*）结构：框架。 （*）装修：设定为毛坯。 （*）内部格局和现状：内部格局合理、规则，至价值时点，估价对象*、*的一层现已分割成多个店铺出租使用，估价对象*的二层少部分面积出租经营超*，估价对象*的二层大部分面积及估价对象*的二层出租经营足浴店。 （*）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。门、窗维护保养状况较好。 估价对象*实物状况 （*）建筑物外观：整栋建筑外墙贴砖，窗户为铝合金窗。 （*）建造时间：约****年。 （*）结构：框架。 （*）装修：估价对象*地面大部分面积为水泥抹平、少部分面积铺地砖，墙面整体刷白，天花大部分面积刷白，少部分面积做石膏板吊顶；室内电力设施设备安装齐全。 （*）内部格局和现状：估价对象*内部格局较不规则。至价值时点，估价对象*出租经营门、窗建材店。 （*）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。门、窗、装修维护保养状况较好。 （上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 序号 房屋坐落 产权人 所在层/总层数 建筑面积（㎡） 证载用途 房产证证号 起拍价 （元） 保证金 （元） 增价幅度 （元）） * ******大道**号**幢***-***号、**幢***号 李锐文 */* *\* ***.**\***.** 营业 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 *******.* ****** ***** * ******大道**号**幢***-***号、**幢***号、***店面 李锐文 */* *\* ***.**\***.** 营业 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 *******.* ****** ***** * ******大道**号*幢*** ***鑫达房地产开发有限公司 *\** ***.** 商铺 饶（*）房权证旭日街道办字第*********号 *******.** ****** ***** * ******大道**号*幢*** 二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定纳税义务各自承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 特别提醒:*）上述不动产已抵押给本案申请人。*）上述标的有租赁 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年*月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。 八、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可以向执行法院申报优先权）。 十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （开户单位：**省****级人民法院；开户银行：**银行三江支行；银行帐号：******************）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：陈女士*********** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 监督电话: ****-******* 联系地址：****级人民法院执行局 **省****级人民法院 ****年*月**日
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