武胜县人民法院关于重庆市璧山区青杠街道塘坊片区双朝南路8号四层工业用房（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变卖公告
**省***人民法院将于****年**月*日**时起**日内止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上网址 （https://sf.taobao.com/****/**）对下列标的进行公开变卖活动。
标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外），**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。
现公告如下:
一、变卖标的：*****区青杠街道塘坊片区双朝南路*号四层工业用房。
特别提醒：*、该标的有分为*个租赁，①为*****区怡祥源五金制有限公司：租赁面积为****平方米，合同租期为****年*月*日至****年*月**日，现租金已交至****年*月**日，租金为******元。买受人不享有已付租金。拍卖成交后，买受人自法院交付后收取租金，租金与租赁自行协商。②为**亮智光电科技有限公司：租赁面积为****平方米，合同租期为****年**月**日至****年**月**日，现租金已交至****年**月**日，租金为*****元。买受人不享有已付租金。拍卖成交后，买受人自法院交付后收取租金，租金与租赁自行协商。③**缘合包装有限公司：租赁面积为****平方米，合同租期为****年*月*日至****年*月***日，现租金已交至****年*月**日，租金为******元。买受人不享有已付租金。拍卖成交后，买受人自法院交付后收取租金，租金与租赁自行协商。
*、若涉及门面墙体隔断，需买受人与相邻门面所有者自行协商处理，费用自理。
*、竞买人需自行前往相关部门了解是否能过户到个人名下的限制条件，请有意参与竞买的竞买人务必于竞拍前前往该标的了解该标的实际情况，并同时前往相关部门了解过户所产生的税、费等情况。一旦竞买人参与竞买皆视为对该标的的所有情况已了解，且自行承担相应后果。
变卖价：***.****万元；预缴款：***.****万元（含保证金：**万元）；增价幅度：*****元(及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发至***********，看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午*：**-**：**、下午**：**-**：**，节假日除外），拨打电话：***-***-****。
三、标的情况：根据**华西资产评估房地产土地估价有限公司评估报告显示，产权证：***房地证****字第*****号，房屋建筑面积：****.**㎡，土地使用权类型：出让。房屋用途：工业用房，土地使用权终止日期：****年**月**日。
拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的买卖双方应缴纳的税、费等，均按国家规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确的缴纳义务的税、费以及所欠物业管理费、水、电、气、网络等费用均由买受人承担。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒：竞买人应当确认是否符合当地购房限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的一律按悔拍处理。
五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
七、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。
九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后**日内缴入本院指定账户（户名：***人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行***支行；账号：*******************并备注“执行案号【（****）川****执恢***号】余款）”。
十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询、看样电话：***-***-****
本院地址：**省********人民法院
监督电话：****-*******
淘宝技术咨询电话：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***人民法院
****年**月**日
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