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亳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
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亳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
发布日期:2024年03月29日 | 标签:
155878443
paimaichurang
;亳州市
2024.03.29
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***自然**和规划局国有建设用地使用权出让公告 亳自然资规告字(****)*号 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定公开出让以下*宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况和规划指标要求:土地编号 ****-** 土地位置 汤王大道以东、光明**侧、 希夷大道以西、芍花路以北 土地面积 (m* 、亩) *****.** (**.***) 土地用途 商住用地 (商服比例不大于*%) 规划指标要求 容积率 ≤*.* 建筑密度 ≤**% 绿地率 ≥**% 出让年限 (年) 商业** 住宅** 起始价 (万元) ***** 保证金 (万元) **** 增幅 (万元) ***? ?二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他 组织均可申请参加,申请人可以单独申请也可以联合 申请。开发房地产的要具备相应的房地产开发资质。 本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则 确定受让人。 三、***自然**和规划局*****公共资 源交易中心将在 **** 年 * 月 ** 日 **∶** 根据申请情况 确定公开出让的具体方式,报名达到两家以上(含两 家)以拍卖方式出让,如只有一家则以挂牌方式出让。 四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文 件。申请人可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日, 到***公共**交易中心获取出让文件。 五、申请人可于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日向***公共**交易中心提交书面申请。交纳竞 买保证金的截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 **∶**。经审 查,申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料,具备申 请条件的,我局将在 **** 年 * 月 ** 日 **∶** 前确认其 竞买资格。采取挂牌方式出让的,提交书面申请、交纳 竞买保证金的时间顺延至****年*月**日**:**。 六、挂牌时间为****年*月**日至****年*月**日 上午**∶**止,拍卖时间为****年*月**日上午**∶**, 地点定在***公共**交易中心三楼。 七、其他 (一)本次国有建设用地使用权出让包含宗地范围 内的建筑物、构筑物及附属物(残余价为***.**万元)。 (二)该出让宗地含部分地下车位建设用地使用权 (不含人防工程),不含北邻商业地块的出入口和消防通 道****.*平方米(合*.**亩)地下车位建设用地使用权。 (三)该出让宗地竞得人须按照《***人民政府 办公室关于印发〈***进一步推进装配式建筑产业 高质量发展的若干政策措施(试行)〉的通知》(亳政办 秘〔****〕** 号)及《***人民政府办公室关于印发 〈***建筑节能降碳行动实施计划〉的通知》(亳政办 〔****〕**号)文件要求,采用装配式建筑技术建设。 (四)该出让宗地按照**省住房和城乡建设厅等 五部门《关于印发〈城*居住区配套建设养老服务设施 实施细则〉和〈城*居住区配套建设托育服务设施实施 细则〉的通知》(建标〔****〕** 号)文件要求,上述出让 宗地内竞得人需按每百户不得低于 ** 平方米、单体面 积不得低于 *** 平方米的标准配套建设养老服务设 施,建成后无偿移交给所属地民政部门;需按每千人口 不少于 ** 个托位标准,配套建设托育服务设施,建成 后无偿移交给所属地卫生健康部门。 (五)该出让宗地建筑面积按照《民用建筑通用规 范》(GB*****-****)计算,规划设计的住宅楼阳台应 统一封闭设计,且阳台封闭时,建筑面积和计容建筑面 积按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计 算。规划设计时应落实《***住宅品质提升系列指 引(试行)》相关要求。 (六)该出让宗地建设项目不动产登记推行“交房 即发证”。 竞买申请人提交竞买申请前,应对拟申请竞买地 块进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状,对出 让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向** *自然**和规划局书面提出。 (七)竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出 让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。 竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件 和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。 (八)竞得人必须当场签订《成交确认书》,并于 ** 个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建 设用地使用权出让合同》,不按期签订的,视为竞得人 放弃竞得资格,竞得人应承担法律责任。 (九)鉴于周边现状及相邻小区情况,竞得人要保 障北邻商业地块使用权人的通行权,同时在项目规划 建设中要充分考虑保留现状围墙。 八、土地竞买保证金缴至: 开户单位:***非税资金财政专户 开户行:中国银行**光明支行 账号:************ 开户行:中国工商银行**城建支行 账号:******************* 开户行:中国建设银行**分行营业部 账号:******************** 九、联系方式 联系地址:***公共**交易中心(***室) 联 系 人:王先生 联系电话:****-******* ******* ***自然**和规划局 ***公共**交易中心 ****年*月**日
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