江西恒利拍卖有限公司：位于江西省高安市瑞州街办瑞州路房产拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
?? 一 、 拍卖标的：
?? 位于**省***瑞州街办瑞州路房产，房产证号：高房权证瑞字第*******号，土地使用权证号：高国用（****）字第****号，用途：综合，土地使用权类型：出让，建筑面积：****.**m*（其中一层面积***.**，二至七层面积****.**），国有土地使用权面积：****.** m*，所在层数/总层数：*-*/*，参考起拍价：￥****.**万元，保证金￥***万元。
?? 特别说明 ：
?? *、以上标的物地上另有一建筑物 ， 共 *层 ，暂未办理房屋产权证 。
?? ① 拍卖成交后 ，该栋*层的建筑物*-*层买受人可以使用 ；*-* 层房屋使用权归现有住户所有 ， 买受人须预留必要的通道给住户通行 ， 如买受人需要使用， 须自行与住户协商购买事宜 。
?? ② 拍卖成交后 ， 该栋*层建筑物相对应的土地面积须分割后单独办理土地使用权证至买受人名下。
?? * 、以上标的地上有一钢结构车库 ，拍卖成交后，买受人可留用或自行拆除 。
二 、 竞买人办理手续：
?? *、竞买人须是具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或者其他组织。 竞买人须在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；报名成功后，竞买人须交纳竞买保证金及 报名费 至**恒利拍卖有限公司 账户 （开户名：**恒利拍卖有限公司，开户行：**工商银行跃进支行，账号：*******************）， 保证金交款人须与竞买人名称一致。我公司确认保证金已缴纳后，为竞买人开通标的竞拍权限。
?? * 、竞买报名费 为 ￥***元 整（不 退 ） ，保证金交纳截止时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** :** 时前（保证金以实际到账时间为准，不计利息 ） 。
?? *、未 能成交的竞买人在拍卖会结束之日起七个工作日内退回保证金， 不计利息。
?? 三 、 展示时间地点：自公告之日起至 **** 年 ** 月 ** 日 ** :** 时止在标的物所在地公开展示。 请各竞买人自行前往现场查看 。
?? 四 、报名期限：自公告之日起至 **** 年 ** 月 ** 日 ** :** 时止（以保证金实际到账时间为准）。
?? 五 、本场拍卖会的成交价不包括买受人应付的拍卖佣金和中国拍卖行业协会网络拍卖平台软件使用费 。
?? 六 、以上标的经拍卖成交后，由买受人自行到相关部门办理标的物权属登记变更过户手续 , 办理权属转移所产生的税、费 、 金依照税法等相关法律法规和国家政策的规定，由买卖双方各自承担应缴纳的税、费 、 金 （ 如国家无明文规定的，均由买受人承担）。
?? 七 、 以上标的是按现状拍卖， 面积以产权证权属部门确认的数据为准，如出现面积差异，不影响最终成交价。买受人不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。
?? 八 、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后剩余部分转为标的款，由拍卖人汇入委托人指定的银行账户；买受人应于七个工作日内将剩余标的款一次性全部付给委托人，不得延误。标的款汇入如下账户：名称：****农村商业银行股份有限公司，开户行：****农村商业银行股份有限公司，账号：******************。
?? 九 、买受人拖延签署及拒绝签署《拍卖成交确认书》或未按约定支付拍卖价款和拍卖佣金的视为竞买人已经构成实质性违约，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权追究违约责任。
?? 十 、详细信息请阅读“ 竞买须知”
?? 咨询报名地点： ******省政府大院东四路**号龙式大厦A座***室
?? 联系人：廖女士 *********** ****-*******
**恒利拍卖有限公司
**** 年 ** 月 ** 日
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