遂宁市安居区人民法院关于遂宁市安居区滨江路景观带J栋一楼、负一楼（变卖）的公告
发布日期：2023年11月15日 | 标签：
144067831
paimaichurang
;安居区
2023.11.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变卖公告 (****)川****执***号 **省***安居区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在**省***安居区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.fkdydg）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： ***安居区**路景观带J栋一楼、负一楼（***、***、***、***、***、***、***、-***、-***、-***、-***、-***），建筑面积：共****.**㎡（***.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、***.**㎡、**.**㎡、***.**㎡、***.**㎡、***.**㎡、***.**㎡）。【一楼带租拍卖，租期****.*.*至****.*.**，前两年租金******元，第三年房屋租金按每年*%递增，租赁面积约***平方米，上述标的一楼共计***.**平方米包含在内，负一楼无租赁。】（以上照片仅供参考，不以此为交付标准,具体以看样实物为准。） 起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：*****元及其整数倍。 未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样时间：有意者请提前与***安居区人民法院联系。（咨询时间：上午**：**-**：**，下午**：**-**：**，工作日） 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 买受人在参拍前务必自行前往不动产登记等职能部门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户，本院对过户不作保证。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后**日内买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期未向法院申请退费的，自行承担该费用【办理退还垫付税（费）需提供银行确认书（可下载附件*）、身份证复印件、银行卡复印件、税务部门出具的完税证明票据】。 标的有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内缴入法院指定账户（尾款账户户名：***安居区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***安居支行，账号：************************）并保留支付凭证。 本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖款的，法院可以裁定为悔拍，已交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： (https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*) 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话:***********（工作日） 监督电话: ***** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省***安居区安居大道中段***号 **省***安居区人民法院 ****年**月**日
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