乌鲁木齐市米东区米东南路东四巷346号钰湖名城1幢2单元2401室
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、法律依据：《中华人民**国拍卖法》第六十一条第*款原文：拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。
*、我公司所提供的拍卖标的信息，我公司力求但不能确保其完整性及准确性。竞买人在参加网络竞拍前，亦有义务通过自己的渠道，自行调研、核实、了解意向标的相关状况。
*、竞买人的竞买行为应当理性、谨慎，应当在自己能够充分掌控的条件下参与竞价。竞买人在自己无法确定、且拍卖人也未能给出明确承诺的情形下做出想当然的判断，由此造成成交价与标的现状严重脱节的，必须自行承担交易风险。竞买人保护自身权益的最佳方式，就是坚决避免在不充分了解的情况下冒然应价。
*、竞买人一旦参与竞价，即视为对建立在《中华人民**国拍卖法》第六十一条第*款基础下的交易规则及相关风险有充分的认知和了解。拍卖成交后，不得以成交标的的任何瑕疵为由向本公司或者委托人提出任何有关撤销交易、降价等要求。
二、关于网络竞价的风险提示
*、网络竞价的时间以中拍平台竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与中拍平台竞价页面时间不一致而导致未按时参与竞价的，由竞买人自行承担后果。
*、因竞买人自身终端设备和网络异常造成未及时参与竞价的，其后果亦由竞买人自行承担。
*、竞买人应妥善管理自己账户及密码信息，并对该账户在竞价过程中的一切行为负完全法律责任。
*、因各种不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致中拍平台网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。
三、关于付款与过户
*、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。拍卖人只提供标的物拍卖成交价款代收收据，不负责提供税务买卖发票。
*、拍卖标的成交后，买受人须按照公告要求一次性付清全部成交价款及佣金，如买受人逾期未付清全款，按照违约（悔拍）处理，保证金不予退还，本公司有权征得委托人同意将该标的物重新拍卖。
*、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在过户过程中应缴纳的有关税费和拍卖佣金。
*、拍卖成交后，买受人凭本公司提供的《拍卖成交确认书》等拍卖文件办理变更登记等手续，如因买受人自身原因，未及时办理，一切后果由买受人自负。
四、其他
*、网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同网络拍卖的客观状态、标的物现状以及成交价的确认。
*、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与本特别规定所列条款具有同等法律效力。
拍卖公告
受委托，我公司定于****年*月**日**时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开举行拍卖会。
拍卖标的：房产一批
（注：标的物以实际现状为准）
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
一、展示时间：****年*月**日至****年*月**日
二、展示地点：标的物所在地。
三、报名时间：****年*月**日至****年*月**日
四、竞买登记手续：
*、请自行在中拍平台上注册登记并完成实名认证；（按要求上传：个人身份证原件或企业：营业执照、法人身份证照片）；在上述时间内登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。
*、保证金缴纳：
开户单位名称：**嘉盛拍卖有限责任公司**拍卖分公司
帐号：********************
开户银行：**建设银行分行营业部
保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时间下午**时止。
备注：打款时须注明“拍卖标的名称”，并与我公司联系。
*、竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内退还（不计利息）；
*、以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理。
联系人： ***********、****-*******
五、其他声明：
*、本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本公司无关。
*、买受人如成交后未按照要求缴清价款,签订成交确认书以及其他违约行为标的物另行处理，竞拍保证金不予退还，还需按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条承担相应法律责任。
**嘉盛拍卖有限责任公司**拍卖分公司
****年*月**日
网络拍卖竞买须知
根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规制定。拍卖人的一切拍卖活动是在"公开、公平、公正、诚实信用"的原则下进行并具有法律效力。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失 或法律责任均由竞买人自行承担。
一、竞买人手续及注意事项
*、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。我公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、参加竞买人员凭有效证照办理竞买手续、交付保证金，获得竞买账号，取得竞买资格。没有竞买账号参与竞买者报价无效。竞买资格包括：①已进行网络竞价竞买登记 ②已交纳网络竞价竞买保证金 ③已获得网络竞价竞拍号码、申请码及密码。
*、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守中拍协网络拍卖平台的《拍卖规则》、《网络竞买须知》及拍卖人公布的全部拍卖文件。
*、竞买人应对竞拍号码、申请账号及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、申请账号和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
*、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
*、一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。
二、拍卖标的
*、本次网络竞价标的以现状为准进行拍卖，在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人应自行认真核实，查验标的信息，全面评估标的瑕疵、自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。我公司不对标的数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺。一旦进入本次网络竞价页面，即表明已了解拍卖标的之一切现状及委托人特别要求，并自愿承担一切法律责任。我公司及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
*、标的成交后，买受人应于标的成交之日起（含成交当日）*日内按相关规定向我公司指定账户缴纳成交价款及佣金，成交标的一经成交确认，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人承担。需办理过户和确权手续的标的物产生的全部税、费（包括依照法律规定应由委托人承担的税、费在内均由买受人承担）均由买受人承担。
*、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日） 五个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。
三、拍卖中止或终止
*、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之**行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。买受人在成交后不得以竞价标的的有关情况在竞价前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人、我公司及中拍平台不因此承担任何责任。
*、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人、我公司及中拍平台不承担违约责任。
四、保证金交纳
竞买人交纳竞买保证金人民币*万元（大写：柒万元整 ）后可参与标的竞买。如竞买成功，买受人所交纳的竞买保证金自动转化为履约保证金。
五、成交确认书
*、网络竞买人需在网上成功竞得拍卖标的后*日内签署《拍卖成交确认书》,并缴纳中拍平台*.**%的软件使用费。
*、竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。
六、特别声明
（一）办理成交确认的主体应当与竞买人在中拍平台注册并实名认证的竞买主体为同一人。
（二）请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为承担履约责任和违约责任。
（三）*、本场竞拍会的竞拍标的以当前现状竞拍，竞拍标的的质量状况及瑕疵均以现场实物为准，竞租人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵，竞拍方对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞拍方及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证。竞租人一旦签收本规则并参加竞拍即表明认可该竞拍标的的现状（包括潜在瑕疵）。若竞租人未按照约定前往看样参加竞租的，即视同竞租人愿意接受该竞拍标的一切现状（包括潜在瑕疵）。竞拍成交后承包人应自行承担相关竞拍标的的瑕疵责任,不得再对竞拍标的提出异议,竞拍方不承担瑕疵担保责任。
*、竞租人将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞租人的竞租行为，其产生的一切后果由竞租人负全部责任。业主、竞拍方已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在，竞租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞租人一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。
*、本次竞拍标的实物，参加竞租人对此要到现场认定清楚，竞拍方不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考，请承包人在竞租前自行到相关职能部门咨询确认，竞拍方不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。标的具体位置以实物现场看样为准。本竞拍规则公布的面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承包人不得提出补足面积或降低租金的要求。标的的具体注意事项、位置及要求以业主与承包人所签定的合同内容为准。
*、标的移交方式：承包人在*个工作日内缴清款项后，应在*个工作日内自行与业主沟通衔接，与业主签订《经营合同》前应先向业主缴纳合同履约保证金，再办理移交手续。由业主向承包人移交标的实物，承包人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由承包人自行承担。
（四）拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后三个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
（五）若产生法律纠纷，均须在***人民法院进行调解、诉讼。本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
七、网上竞买风险声明：
*、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。
*、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。
*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。
*、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。
八、本须知由拍卖人制定并解释，拍卖人有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
九、违约责任：
*、逾期不缴纳款项的承包人，竞拍方将其按违约处理，保证金不予退还，并且根据《中华人民**国竞拍法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍或处理。
*、若承包人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金不予退回。同时竞拍方保留通过法律途径进行追诉的权利。
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