北京市昌平区马池口镇百泉庄村南608号院内2号库房部分房屋出租
发布日期：2024年05月08日 | 标签：
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paimaichurang
;昌平区
2024.05.08
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 ******马池口镇百泉庄村南***号院内*号库房部分房屋出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 *****粮食收储有限责任公司 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价格 ******元/年 出租面积 ****.*平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 仓储物流 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：王洁/联系电话：***-********|部门负责人：刘昕/联系电话：***-******** 一、出租方及出租房屋简况 出租方基本情况 出租方名称 *****粮食收储有限责任公司 所属集团/主管部门 ******人民政府国有资产监督管理委员会 出租方联系人 贾雷 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ******马池口镇百泉庄村***号院内*号仓 房屋使用现状 出租 建筑面积 ****.**平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 是 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位名称 *****粮食收储有限责任公司 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 **德平达盛资产评估有限责任公司 租金估价 ******元/年 其他权利情况 无 其他披露事项 *、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权按照北交所《企业国有产权转让中止和终结操作细则》申请中止或终结此项目。*、本项目无免租期。*、原合同****年*月**日到期，原租户有优先承租权。*、出租面积为建筑面积。 二、出租条件与承租方资格条件 出租条件 租金挂牌价 ******元/年 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 不包含物业费 拟出租面积(平方米) ****.* 租赁期 *年 起租日 起租日期为新租户起租日以合同签订为准，原租户起租日****年*月*日 免租期 无 租金调整方式 租金及押金支付要求 租金：年度租金可分两次付清，每半年支付一次，押金：按不低于年度租金**%比例支付。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 水电暖费用由承租方承担，直接交予出租方,水费*元/吨；电费依照供电部门的收费平均单价和实际用电量计算收取；取暖费按出租方实际通知的交费标准交纳。 房产使用用途要求 仓储物流 是否允许装修改造 *.承租方在相关部门办妥必要的审批（备案）手续后将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意,可根据装修改造方案进行必要的装饰、装修、改造，但承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施。 *.装饰装修改造费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。 *.承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，承租方应立即整改。 与出租相关的其他条件 *.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形； *.意向承租方应在收到出租方签约通知（电话、邮件、微信等方式均可）后的**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》采用***皇城粮油有限责任公司统一文本，承租方不得修改格式；如意向承租方因自身原因未能在规定期限内与出租方完成《房屋租赁合同》签订工作，视作意向承租方自愿放弃承租权利，出租方有权重新进行招租，意向承租方无权主张任何赔偿（或补偿），且意向承租方所缴纳的保证金北交所不予退还，作为补偿交予出租方所有；承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还应签订《安全责任书》； *.意向承租方无条件接受出租方（安全、消防、环保）例行检查工作； *.意向承租方不得利用承租房屋从事任何违法违纪经营活动。 *.意向承租方应明确知晓出租方的出租条件和其他披露事项，否则发生的一切不利后果，由意向承租方自行承担。 承租方资格条件 *.意向承租方须为在**依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织。 *.意向承租方信誉良好、无不良行为记录，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用信息报告为准。 *.意向承租方经营范围需包含：仓储服务。 意向承租方其他承诺 *.我方须承诺在**属地纳税。*.我方须承诺与出租方不存在纠纷，如发现我方与出租方曾发生过纠纷，出租方有权取消我方报名资格。*.我方须承诺所承租仓房只用于成品粮储存，且不能改变粮库仓房用途。 保证金事项 交纳金额（万元） * 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 支票;电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。 遴选方式 网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 五、项目附件 项目附件
施工准备 土地整理 三通一平
