整体转让广州市番禺区南村镇汉溪大道东388号四海城商业广场4栋1417、1418房屋
发布日期：2024年04月01日 | 标签：
156103869
paimaichurang
;天河区
2024.04.01
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
转让底价： ¥ ***.****** 万元 项目编号： GR****GD******* 保证金： **.******万元 企业性质： 国资 支付方式：银行转账 转让方：*****信息技术投资发展有限公司 挂牌起止日期：****-**-** 至 ****-**-** 公告 该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与（请联系交易机构报名）！如有意向，请点击此处 报名竞买。 转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的基本信息 标的名称 整体转让******南村镇汉溪大道东***号四**商业广场*栋****、****房屋 转让底价（万元） ***.****** 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 ***南村镇汉溪大道东***号四**商业广场*栋****及****单元，合计证载面积：***.****㎡（其中****单元证载面积为***.****㎡，****单元证载面积为**.***平方米）。证载用途：办公；使用年限**年，从****年**月*日起，至****年**月*日止；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋所有权取得方式：购买。转让标的现状为毛坯、空置。 其他说明 资产地图位置 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合交易标的所在地限购政策及过户的条件进行了解和查询。 *、转让方按交易标的现状转让，受让方按交易标的现状受让。 *、本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费由交易双方依法各自承担，如没有规定的，均由受让方承担。 *、标的过户的所有手续由受让方负责，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。 *、交易标的按现状进行交易，转让方和产权交易机构不保证交易标的的质量，不承担瑕疵担保责任。意向受让方一旦参与受让，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任，不得以任何理由拒收交易标的或拒付交易价款，否则承担全部损失赔偿责任。 *、转让方对交易标的的质量、功能、价值、安全性能等不提供任何保证；受让方接收交易标的后其处置、使用等任何行为的所有后果、责任由受让方自行承担，与转让方无关，受让方无权因此向转让方提出任何要求。 *、转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的至受让方名下的过户手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。 *、转让方已委托**仲衡律师事务所作为代理人，代表其与受让方办理与变更标的的不动产权有关的所有手续，该律师事务所因此收取的律师费按每个不动产权证¥****元（大写人民币贰仟伍佰元整）计算，合共¥****元 （大写人民币伍仟元整），由受让方在签订《资产交易合同》时支付给该律师事务所并由该律师事务所向受让方开具发票。 *、交易服务费按照产权交易机构收费标准各自承担。 **、产权交易机构根据《资产交易合同》约定，将交易划款划转至转让方指定账户。 **、意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 **、交易标的由***海德物业管理有限公司提供物业服务，物管费标准为按建筑面积计人民币¥**元/㎡·月（不含公摊费用和空调费），届时管理费具体收费标准由受让方与***海德物业管理有限公司签订物业服务合同约定。 **、转让方已向***万舜投资管理有限公司缴付了交易标的物业专项维修资金*****.**元，受让方须于《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将等额即¥*****.**元（大写人民币贰万叁仟叁佰柒拾贰元玖角肆分）支付给转让方，否则转让方有权不予交付物业和暂不办理交易标的的不动产权变更登记手续。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。 与转让相关的其他条件 一、受让须知 *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金¥***,***.**元（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行****路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价-多次报价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账 号：************************ 开 户 行：**银行**分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 二、与转让相关的其他条件 *.受让方应履行的义务： （*）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。（适用于房产项目） （*）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起* 个工作日内付清全部交易价款。 *.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******.**元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 **联合产权交易中心有限公司账号：*******************开户行：中信银行****路支行转账备注：+保证金 保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （*）诚意金在信息公告期满之日起，未经**联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 （*）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 转让方基本情况 转让方名称 *****信息技术投资发展有限公司 转让方 基本情况 注册地（住所） ******南村镇汉溪大道东***号****-****号 法定代表人 陈钜昌 注册资本（万元） ***,***.******人民币 经济类型 A***** 企业类型 A***** 社会信用代码或组织机构代码 *****************P 经营规模 大型 内部决策情况 董事会决议 产权转让 行为批准 情况 国资监管机构 区*级国资委监管 监管机构属地 ****** ****** *** 国家出资企业或主管部门名称 ******人民政府国有资产监督管理局 批准单位名称 *****信息技术投资发展有限公司 批准文件类型 董事会决议 批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 ****年第十二次董事会会议决议 经办人联系方式 交易机构联系人 何先生 交易机构联系电话 *********** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 交易机构联系地址 南方联合产权交易中心（**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--******路**号时代广场中座*楼 交易机构网址 http://www.csuaee.com.cn/；https://www.gduaee.com 补充披露信息 暂无补充披露信息
施工准备 土地整理 三通一平
