常州市雕栏玉砌房产策划营销有限公司关于（亏本特价）南京旁南京湾句容市御东国际6期地鉄房S6沿江高铁建设中（可贷款）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，在淘宝网资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）***雕栏玉砌房产策划营销有限公司对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：
特别声明：
A)、**.*万元起拍，无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割；
B)、标的物有封顶价，达到封顶价立即成交。
C)、标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手；
D)、标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；
E)、本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；
F)、本标的不限购，网络询价仅供参考，自行考察,实地看样。
G)、本标的无装修，现状毛坯，图片、视频仅为参考，现状交付；
H)、本标的接受买受人贷款，支持商业贷款，自行办理；
I)、本标的有即刻拍功能，一人出价后**小时结束；
J)、、本标的地理位置较优，******核心板块，**吾悦广场，中学，小学 幼儿园，教育 医疗 旅游 文化古迹 商业 配套一应俱全；
K)、拍卖标的：**省***御东国际***幢***室不动产一套，有证面积**.**平米，另有不计销售面积**.**平米（不含公摊）电梯房，具体产权面积以不动产登记为准，赠送面积实地看样，以现状为准，*房*厅*卫，三开间朝南，干挂**石外墙，无装修；
标的物以现状为准，***雕栏玉砌房产策划营销有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
本公司长期接受各地各地不动产（住宅、商铺、厂房、土地）及各类商品库存拍卖等业务，
欢迎洽谈** 联系电话：张先生***********（可加微信咨询）
特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前办理委托手续）具体咨询：张先生***********
、
一、根据《中华人民**国拍卖法》及其他有关法律、法规和阿里拍卖《网络竞价服务协议》相关规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责。
二、拍卖标的：**省***御东国际***幢***室不动产一套，总面积约为：***平米，有证面积**.**平米，另有不计销售面积**.**平米（不含公摊）电梯房，*房*厅*卫，三开间朝南，干挂**石外墙，地铁S*去年正式通车，沿江高铁正在建设中 即将完工无装修；
用途：住宅（**年产权）国有建设土地期限至**** -**-** （**年）买受人在竞拍前向当地税务部门咨询，具体税收以税务部门实际征税为准。
起拍价：******元,参拍保证金*万元。加价幅度：*.*万元或其整倍数。佣金收取：*%成交价。
特别悔拍约定：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在网络拍卖中恶意抬价，扰乱网络拍卖秩序的买受人，违约方承担成交总价*%的佣金，承担成交总价**%的违约责任并继续履行义务。
三、竞买人应为具备完全民事行为的公民、法人或其他组织；法律、行政法规和竞买公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件，有限购政策的地区自行查明是否具备购房资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖成交后，竞得标的的竞买人即成为买受人。买受人须在成交**日内进行剩余成交价款的缴纳。详情咨询拍卖机构。
缴纳方式：银行汇款到指定账户(户名：***雕栏玉砌房产策划营销有限公司，开户行: 建设银行**延陵路分行，账号:********************)。拍卖方协助办理产证及交房。
缴足全部款项后（若遇疫情期间及不可抗力买受人应接受自动顺延）十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系***雕栏玉砌房产策划营销有限公司办理后续拍卖手续。
五、本房产过户前水、电、煤、物业费等欠费均由卖方承担，标的物过户过程中所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
六、特别声明：
*、本次拍卖按标的物现状（包括权证现状、权利现状、实物现状、面积误差）进行，拍卖标的范围仅包括产证所载房地产。
*、本次拍卖我公司仅出具佣金发票。若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具。
*、具体税收买受人应向当地税务自行咨询核算，具体以实际为准，具体产权、面积等应以房屋登记中心记载为准。
*、拍卖人对拍品不做任何担保未知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露义务，并不为此瑕疵承担责任。
敬请竞买人谨慎竞拍。
七、本公告最终解释权归***雕栏玉砌房产策划营销有限公司所有，在竞拍成功后交接过程中产生纠纷的，先进行协商，协商不成的，向**仲裁委员会申请仲裁。项目负责人电话：***********（可微信） 张先生
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