法库县包家屯镇包家屯村商业房产4
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.本次拍卖的房产按整体现状进行拍卖，上述资产最终以拍卖标的实际交付时现状为准。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
*.本次拍卖的房产标的，均为委托人（**联社）抵债资产，有房证（房屋所有权人登记名称系原房主）；有以物抵债协议或法院裁定等手续。房产抵债后，委托人（**联社）未办理更名过户手续，拍卖成交后，买受人须自行办理产权交易更名过户手续，所需一切税费及欠缴税费均由买受人承担。注：农村地区房产（集体土地性质）由于国家政策原因暂时不能办理更名过户手续。风险提示：买受人在办理产权交易更名过户过程中，可能存在二次过户的情况，请竞买人到不动产交易及税务部门自行了解相关情况，自行承担相关税费。
*.拍卖人向竞买人提供的证件信息（包括建筑面积、土地使用权面积等）及标的相关情况等仅供参考,竞买人应实地现场考察、并于拍卖前自行到相关政府职能部门或当事人核实咨询确认。如有误差或不一致，不影响拍卖的成交及成交价格和拍卖佣金。
*.拍卖标的物自移交之日起其权利和义务即随之转移至买受人，因该标的引起的刑事、民事纠纷等与委托人及拍卖人无关。
*.网络拍卖，由于电脑、手机、网络平台拍卖系统对数据的输入、处理需要一定的时间，竞买人欲出价时，宜及早输入，不宜在竞价即将结束时才出价，以免因数据被网络拍卖平台系统接受时已超过结束时间而造成竞买人出价无效。
*.竞买人须妥善保管好自己的中拍平台注册用户名及密码信息，谨慎操作，一经出价，不得反悔，竞买人须对其所登记的电子竞买号牌的任何应价行为承担全部法律责任。
本规则及须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：***********孙先生
**仲**奕拍卖有限公司
受有关部门委托，**仲**奕拍卖有限公司定于****年*月**日上午**点在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行**联社抵债资产拍卖会，相关标的情况如下：
序号
标的物名称
（地址）
用途
面积㎡
起拍价（万元）
备注
***吉祥街
商业
**.**
**.**
协议抵债
***包家屯镇包家屯村
商业
**.*
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
**.*
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
**.*
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***周地沟村
商业
***.**
**.**
法院裁定
***晓东街（阳光丽城*号楼*-***）
住宅
**.**
*.**
法院裁定
***石桥街（粮食局小区***）
住宅
**.*
*.**
协议抵债
***边门街（阳光家园*号楼*-***）
住宅
***.**
**.**
法院裁定
***晓东街（凯撒蓝湾*号楼*-***）
住宅
**.**
*.**
协议抵债
***团结街（工商花园*号楼*-***）
住宅
***.**
**.**
协议抵债
*******
商业
***.**
**.**
法院裁定
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
*****街法姬娜欧洲城
商业
***.*
***.**
法院裁定
欠物业费，由买受人承担
*******
商业
***.**
**.**
法院裁定
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***开发区周地沟村
商业
***.**
**.**
协议抵债
*****街
商业
***
**.**
协议抵债
***边门街
商业
***.**
**.**
协议抵债
***吉祥街
商业
**
**.**
协议抵债
***晓东街
商业
***.**
**.**
法院裁定
***兴法东路
商业
**.**
**.**
法院裁定
*****街
商业
**
**.**
协议抵债
***卧牛石乡卧牛石村
工业
房产****，土地****
***.**
法院裁定
***开发区
工业
房产*****.**，土地*****
***.**
协议抵债
***开发区
工业
房产有证****.**/无证***.*，土地****.*
**.**
法院裁定
***吉祥街
商业
****
***.**
法院裁定
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***兴法东路
商业
****.**
***.**
法院裁定
***孟家镇孟家村
工业
房产****.**，国有土地****/集体土地约*****
***.**
协议抵债
*****子乡秋皮沟村
工业
****.*
**.**
协议抵债
*****子乡**子村
商业
**.*
*.**
协议抵债
***大孤家子镇大孤家子村
商业
***
**.**
协议抵债
***大孤家子镇大孤家子村
商业
***
**.**
法院裁定
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***冯贝堡镇冯贝堡村
商业
***.**
**.**
协议抵债
***冯贝堡镇冯贝堡村
商业
***.**
**.**
协议抵债
***三面船镇南马家沟村
住宅
有证***.**/无证**.**
*.**
协议抵债
***三面船镇朱千堡村
住宅
***.**
**.**
协议抵债
***依牛堡子镇段树沟村
商业
***.**
**.**
法院裁定
******乡***村
住宅
***.**
**.**
协议抵债
******乡***村
住宅
***.**
**.**
协议抵债
******乡新发堡村
住宅
**.*/***.*/**.**/**.**/**.*/**.*/***/***
**.**
协议抵债
******乡转山子村
住宅
**/**/***/**
**.**
协议抵债
******乡转山子村
住宅
**/***.*/**/***.*/*
*.**
协议抵债
***秀水河子镇秀水河子村
住宅
**.**
*.**
协议抵债
***秀水河子镇秀水河子村
住宅
**
*.**
协议抵债
***秀水河子镇秀水河子村
住宅
***.**
**.**
协议抵债
***叶茂台镇叶茂台村
商业
***.**
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***叶茂台镇叶茂台村
商业
***.**
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***叶茂台镇叶茂台村
住宅
***.**
*.**
协议抵债
***包家屯镇包家屯村
商业
***
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
***
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
***
*.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
有证***/无证**.**
**.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
商业
有证***/无证**.**
**.**
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
***包家屯镇包家屯村
住宅
***
*.**
协议抵债
***卧牛石乡大屯村
牛场
****.**
**.**
协议抵债
***卧牛石乡陈家堡村
住宅
***.**
*.**
协议抵债
***丁家房镇西丁家房村
商业
***
**.**
协议抵债
***丁家房镇西丁家房村
住宅
***
*.**
协议抵债
***丁家房镇西丁家房村
住宅
**
*.**
协议抵债
***丁家房镇西丁家房村
住宅
**
*.**
协议抵债
***丁家房镇西丁家房村
住宅
**
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇登仕堡村
商业
**.**
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
***.**
**.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
***.*
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
***.**
**.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
**.**
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
**.*
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
商业
***.**
**.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
车库
**.*
*.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
车库
**.*
*.**
协议抵债
***登仕堡子**尔山村
住宅
***.**
**.**
协议抵债
***登仕堡子镇西登仕堡村
其他
****.*
**.**
协议抵债
（详情请参见**资产圈）
展示时间：****年*月**日—*月**日
展示地点：**·***标的物所在地
拍卖咨询电话：***********孙先生
★注：本次拍卖的房产按现状拍卖，房产过户所涉及的一切税费及欠费均由买受人承担，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍卖资产原抵债人及利益关联方不能参与本次拍卖会标的竞买。有意参加竞买者请务于****年*月**日**时前持有效身份证件和竞买保证金到本公司指定地点办理相关竞买手续。
**仲**奕拍卖有限公司
****年*月**日
网络拍卖规则及竞买须知
一、为维护委托人、拍卖人、竞买人切身利益，确保拍卖活动在公开、公平、公正、诚实信用， 价高者得原则的基础上有效进行，现依据《中华人民**国拍卖法》等相关法律、法规及网络拍卖的特点，特制定本规则及竞买须知。
二、凡参加竞买活动的当事人必须认真阅读、领会、遵守本《拍卖规则》、《竞买须知》和《竞买协议》内容规定，并对自己的竞买行为负责。
三、本次拍卖会在中拍平台上组织进行，网址为https://paimai.caa***.org.cn/,各方需遵守该平台的运行规则。
四、竞买人应在拍卖前认真查看、了解拍卖标的的实际情况，一经办理竞买手续即表明认可标的的现实品质及瑕疵，并对自己的的竞买行为承担法律责任。
五、竞买人欲参加竞拍，首先在中拍平台上完成实名认证注册并点击拍卖会（相关标的）报名，竞买人应在拍卖前的规定时间内将足额竞买保证金交付至**仲**奕拍卖有限公司指定账户，并持合法有效证件到本公司指定地点办理竞买手续，经本公司审核确认后方可取得正式竞买人资格。
竞买保证金标准为：车库标的*万元；住宅及普通门*房标的*万元；大型商业网点及厂房标的**万元。竞买人每交一份保证金（以实际到账为准），只可办理一个号牌，只限竞买相对应的标的，只能买受一个标的。
竞买保证金交款期限为:****年*月**日**时前；
自然人报名，需携带本人有效身份证原件；单位报名，需携带营业执照副本原件、法人及代办人身份证原件、法人授权委托书原件、公章、法人章。
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会开始前至少提前三日向拍卖人提交合法有效的证明，经拍卖人确认后方能行使优先购买权参与竞买，同等价位，优先购买权人报价优先。逾期未提交申请并符合竞买人条件的，则视为其放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、本次拍卖是对所有标的进行现状拍卖，竞买人持有的《拍卖目录》及展示资料仅供参考，请竞买人对拍卖标的现状及其存在的瑕疵仔细查验，且认可后方能参加竞买。如标的实际情况与竞买人所知情况有所差异，不影响本次拍卖的成交及成交价格和佣金。
八、本次拍卖方式为有底价增价拍卖，竞价阶梯、拍卖标的的报价或应价及拍卖标的有关情况如有变化，均以拍卖师在网络拍卖会上当场宣布为准。
九、本次拍卖会开始前，竞买人须在中拍平台凭本人注册账号信息验证并登陆,提**入拍卖会界面。竞价过程分为“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”。“自由竞价阶段”竞买人可以自由加价，“自由竞价阶段”结束后进入“限时报价阶段”，竞买人需在倒计时结束前报价，有更高报价时系统自动顺延，直至“限时报价阶段”结束前再无更高出价为止，此时产生的最高竞价结果即为网络拍卖成交结果。网络拍卖采用价高者得，相同价格采用时间优先的原则。竞价时间以网络拍卖平台系统时间为准，因网络延迟、竞买人手机、电脑或错误操作导致的任何问题由竞买人自行承担。
十、竞买人报价经拍卖平台确认为最终有效价格的，即表示网络拍卖成交，网络拍卖平台自动存档并生成电子版成交确认书。
经拍卖师确认，我公司当天出具纸质版拍卖成交确认书，具有不可或缺同等法律效力。
十一、拍卖成交后，买受人须在*个工作日内向拍卖人指定账户交纳拍卖尾款和佣金，逾期未交纳全款的视为买受人违约。根据《拍卖法》规定拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付尾款的，所交纳的竞买保证金不予退还，此款项用于支付拍卖产生的费用损失、拍卖佣金，并弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价时，拍卖人可依法向悔拍买受人追偿。
买受人逾期未支付拍卖尾款，委托人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。
十二、本次拍卖成交后，买受人须依法按成交价的*%向拍卖人缴纳佣金；依据中拍平台规定，拍卖成交后买受人须按成交价*.**%向网络平台支付软件使用费。
十三、拍卖成交买受人须按要求缴纳全部拍卖款项后，方可与委托人办理拍卖标的物交接及相关产权过户手续，在办理拍卖交接和产权过户手续时，委托人应提供必要的配合。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物交割、过户时所发生的税费及其他费用。
拍卖成交后买受人需自行办理产权更名过户手续，交易环节所需一切税费及欠缴税费均由买受人承担。请竞买人在拍卖前务必到当地不动产交易和税务等有关部门详细咨询和了解相关税费负担情况，做好投资预算。
十五、如因客观原因（国家政策原因）或买受人自身原因造成拍卖标的不能正常过户到买受人名下，不影响本次拍卖的成交、成交价格和拍卖佣金。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
十六、所有参加本次拍卖活动竞买的人员都应当严格遵守本拍卖规则和竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人参与竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标、围标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相应的法律责任。
十七、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络信号不好、迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，拍卖人及委托人不承担由此给竞买人造成的任何直接或间接的损失。
十八、特别提示与瑕疵声明：
*.本次拍卖的房产按整体现状进行拍卖，上述资产最终以拍卖标的实际交付时现状为准。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
*.本次拍卖的房产标的，均为委托人（**联社）抵债资产，有房证（房屋所有权人登记名称系原房主）；有以物抵债协议或法院裁定等手续。房产抵债后，委托人（**联社）未办理更名过户手续，拍卖成交后，买受人须自行办理产权交易更名过户手续，所需一切税费及欠缴税费均由买受人承担。注：农村地区房产（集体土地性质）由于国家政策原因暂时不能办理更名过户手续。风险提示：买受人在办理产权交易更名过户过程中，可能存在二次过户的情况，请竞买人到不动产交易及税务部门自行了解相关情况，自行承担相关税费。
*.拍卖人向竞买人提供的证件信息（包括建筑面积、土地使用权面积等）及标的相关情况等仅供参考 ,竞买人应实地现场考察、并于拍卖前自行到相关政府职能部门或当事人核实咨询确认。如有误差或不一致，不影响拍卖的成交及成交价格和拍卖佣金。
*. 拍卖标的物自移交之日起其权利和义务即随之转移至买受人，因该标的引起的刑事、民事纠纷等与委托人及拍卖人无关。
*.网络拍卖，由于电脑、手机、网络平台拍卖系统对数据的输入、处理需要一定的时间，竞买人欲出价时，宜及早输入，不宜在竞价即将结束时才出价，以免因数据被网络拍卖平台系统接受时已超过结束时间而造成竞买人出价无效。
*.竞买人须妥善保管好自己的中拍平台注册用户名及密码信息，谨慎操作，一经出价，不得反悔，竞买人须对其所登记的电子竞买号牌的任何应价行为承担全部法律责任。
本规则及须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：***********孙先生
**仲**奕拍卖有限公司
***包家屯镇包家屯村
商业
建筑面积约***平方米
起拍价*.**万元
协议抵债
该房产与其他房产一并办理的登记手续，需其他房产售出后再办理过户手续，过户时间不确定
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