二维码
导航图标
招标网 > 招标采购 > 招标公告 > 杭州市钱塘区人民法院关于天津市静海区津德路中段4号美丽之冠大酒店15-1,3,5-201非住宅房地产(第一次拍卖)的公告
分享到:
杭州市钱塘区人民法院关于天津市静海区津德路中段4号美丽之冠大酒店15-1,3,5-201非住宅房地产(第一次拍卖)的公告
发布日期:2024年06月17日 | 标签:
以下内容,仅对会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员,
已注册会员请 登录 后查看。
招标编号 【正式会员登录后可浏览】 采购业主 【正式会员登录后可浏览】
招标公司 【正式会员登录后可浏览】
联系人 【正式会员登录后可浏览】 联系电话 【正式会员登录后可浏览】 通讯地址 【正式会员登录后可浏览】
邮政编码 【正式会员登录后可浏览】 截止日期 【正式会员登录后可浏览】

公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
***钱塘区人民法院
拍卖公告(第一次)
(****)浙****执***号
***钱塘区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在***钱塘区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页:http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=a***w.*******.*.*.Ux**VX&user_id=**********,法院账户名:***钱塘区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:*****区津德路中段*号美丽之冠大酒店**-*,*,*-***非住宅房地产
标的物概况:
名称:***********有限公司所拥有的非居住房地产;标的物位于*****城十里长街南侧美丽之冠大酒店**-*,*,*-***,二层销售许可测绘面积****.*平方米及分摊的国有土地使用权面积。标的物为成套非居住用房,包括室内装修及相关配套设施,不包括室内可移动物品及与其相关的债权债务。已腾空。
至价值时点,标的物尚未办理产权证,交易过程中可能涉及二次过户!
(可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。)
本公告图文仅供参考,竞买人务必实际看样,对未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已经完全了解,并接受标的物的现状,和一切已知和未知的瑕疵。
本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法。(仅供参考,具体金额以税务部门最终核算为准。)
非居住契税*%,印花税*?(万分之五)增值税及附加税企业名下房产一般纳税人的*%,还有土地增值税时情况而定(一手房是不需要交的,二手房按增值部分的**%交土地增值税)
如果是个人买卖还要交个人所得税(房产增值部分的**%)
特别提醒:
*、(*)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定是否具有购房资格,必要时可向住房所在地的房管部门咨询。
(*)拍卖成交确认后,因买受人在住房所在地无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
*、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。
*、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内,请竞买人自行向相关部门了解。
*、对过户政策有疑问的,请自行向房地产登记管理机关进行咨询,因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策,而致使房产无法过户,造成的损失由买受人自行承担。
起拍价:***万元,保证金:***万元,增价幅度:*.*万元。
其他详情:
(一)标的物范围:
标的物位于*****城十里长街南侧美丽之冠大酒店**-*,*,*-***,二层销售许可测绘面积****.*平方米及分摊的国有土地使用权面积。标的物为成套非居住用房,包括室内装修及相关配套设施,不包括室内可移动物品及与其相关的债权债务。
(二)标的物基本状况
*、标的物区位状况
房 地 产 区 位 状 况
位置状况
区域位置
位于**区美丽之冠大酒店**-*,*,*-***
商业繁华度
属于美丽之冠大酒店的商业配套用房,商业繁华度一般
距离区级商业中心
距离**区**红路商业区约*公里
临街状况
一面临街
周边建筑类型影响
周边较多居民居住小区,与小区的商业配套及周边商业为周边居民提供日常生活需求。
所在楼层
*层
总楼层
地上**层,地下*层
朝向
南北
交通状况
公共交通的通达程度
津文路上有***路 ; ***路 ; ***路 ; ***路 ; ***路 ; ***路[夜班/区间] ; ***路 ; ***路 ; ***路 ; ***路 ; 静**路 ; 静**路站点,公共交通出行十分便利。
自驾出行及车位状况
该项目位于津文路与春曦道**,标的物临春曦道,无其他交通管制,自驾出行方便,有地下停车场及地上停车位规划。
周围环境
自然环境
自然环境较好,无噪声污染
商业环境
周边较多小区配套商业用房的小型商业体,商业集聚度一般。
外部配套
公共服务配套
附近有医院、学校、邮局、餐饮、超*、娱乐健身等各种服务设施配套齐全
基础设施配套
基础设施配套完善,七通一平,生活便捷度高。
*、标的物建筑物实物状况
建 筑 物 实 物 状 况
名称
**区美丽之冠大酒店**-*,*,*-***的非居住房地产
竣工日期
****年
建筑结构
钢混结构
用途
非居住
空间布局
平层
建筑面积:
二层:****.**平方米
房型
敞开式
室内层高:m
*.*米
车位情况
地上停车位规划,有地下停车场
外檐屋面
平屋顶
外檐墙面
装饰石材
室内装修情况
毛坯房
标的物设备、设施情况
一户一表、配电线路暗设、上下水齐全畅通、 通风、消防
标的物使用情况
空置,已通过竣工验收,尚未办理产权证
*、标的物土地实物状况
土 地 实 物 状 况
名称
**区美丽之冠大酒店项目的商服用地
土地用途
商服用地
权利性质
出让
土地终止日期
****/*/*
未分摊土地面积
******.*平方米
土地开发程度
“七通一平”:通上、下水、通电、通讯、通暖、通气、通路,场地平整
**
春曦道
南至
领界豪城小区
西至
美丽**小区
北至
津文路
土地形状
土地形状较规则
地形地势
平坦,与相邻土地、道路齐平,自然排水通畅
地质状况
地基有足够的承载力和稳定性,无不良地质现象,地质条件优
土壤
无污染
*、标的物权益状况
房地产权证
权益状况
房地产权证
房地证津字第************号
产权人
***********有限公司
坐落
***城十里长街南侧
地号
*******************
图号
****-***-**,*
权益状况
土地状况
权属性质
国有
用途
商服用地
使用权类型
出让
终止日期
****/*/*
使用权面积
******.*平方米
其中独用面积
******.*平方米
权益状况
房屋状况
/
设定他项权利摘要
美丽之冠大酒店的*号楼、**号楼、*号楼、**号楼存在抵押权
记事
宗地代码:*******************,补 发(原《房地产权证》证号为房地证津字第************号)
建设工程规划许可证
项目总编号
**********
编号
******建证****
申请编号
******建证申字****变更
类型
永久
建设单位(个人)
***********有限公司
建设项目名称
美丽之冠大酒店
建设位置
**区津德路中段*号
建设规模
*****.**平方米
备注
地下建筑面积:*****.**平方米,该项目计容面积*****.**平方米
建筑工程施工许可证
编号
********************
建设单位
***********有限公司
建设项目名称
美丽之冠大酒店项目*-*#楼、*-**#楼、**#楼、地下车库
建设地址
*******十里长街南侧春曦道西侧
建设规模
*****.**平方米
合同价格
*****.**万元
勘察单位
**广联建设发展有限公司
设计单位
**申联建筑设计有限公司
施工单位
金磐集团有限公司
监理单位
**冶金规划设计院
商品房销售许可证
证号
津国土房售许字【****】第****-***号
售房单位
***********有限公司
项目名称
美丽之冠大酒店**号楼
用途
写字楼、商业
房屋坐落
**区津德路中段*号
销售面积
*****.**平方米
(三)价值时点:
故本次价值时点为完成标的物实地查勘日(二零二二年四月二十三日),估价过程中的一切取价标准均以价值时点有效的价格标准为依据。
【特别提醒:本公告介绍内容来源于**懿元金衡房地产土地评估咨询有限公司出具的津懿元金衡房评报司法鉴字[****]第***号评估报告,仅作参考,应以现场实物为准】
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话:***-*******或登陆访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城*维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费),上述内容依据《**省高级人民法院执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内***万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款在****年*月*日**时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户:
户名:***钱塘区人民法院
开户银行:中信银行**经济技术开发区支行
账号:*******************
(注:缴纳余款形式为网银转账、银行柜台转账或至钱塘区幸福南路****号社会治理综合服务中心一楼法院财物窗口刷卡支付;支付宝转账会迟延到账,请予以知晓。)
 十、竞买人如有银行贷款需求的,竞买人如有银行贷款需求的,可在本公告发布之日起*个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务:
*、中国银行***钱塘新区支行,联系人:章先生,联系方式:****-********。
*、中国农业银行****路支行 ,联系人:黄丽梦,联系方式:****-********。
*、中国建设银行**钱塘支行,联系人:寇户鹏,联系方式:***********,****-********;联系人 :洪林林,联系方式:***********,****-********。
*、**联合银行下沙支行,联系人:王宁,联系方式:***********。
*、华夏银行****支行,联系人:沈云妹 ,联系方式:***********。
也可向中国工商银行**省分行营业部、中国农业银行**省分行营业部、中国建设银行**省分行营业部、交通银行**省分行、**银行、中国银行**省分行、浦发银行**分行、中信银行**分行咨询。
  十一、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系来拍法服,***-*******,看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
咨询电话: ****-********监督电话:****-********。
淘宝技术咨询***-***-****,详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
***钱塘区人民法院
二○二四年六月十七日

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

地区站
东北:辽宁 吉林 黑龙江
华南:广东 广西 海南
西北:陕西 甘肃 青海 宁夏 新疆
西南:重庆 四川 贵州 云南 西藏
华中:河南 湖北 湖南
关于我们 | 成功案例 | 知名客户 | 诚征代理 | 诚聘英才 | 广告服务 | 友情连接 | 帮助中心 | 网站地图 | 手机版 | 招标导航
客户咨询:400-633-1888 信息发布:13030031390   京ICP证050708号-1   证书 京公网安备 11010802028602号  总部地址:北京市海淀区彩和坊路10号 1+1大厦2层(100190)
Copyright © 2005-2024 版权所有  招标网  北京智诚风信网络科技有限公司   北京中招国联科技有限公司   北京中招国联咨询有限公司   北京国建伟业咨询有限公司  哈尔滨中招国联科技有限公司  石家庄易投网络科技有限公司