标的6：胜利路255、257号1-88、1-89室
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（*）竞买人为中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，符合法律法规规定的均可参与拍卖；失信人员（企业）不得参与竞买。若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代理人须共同到拍卖公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续。
（*）竞买人须无任何不良诚信记录与重大失信记录，在参加本次拍卖活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；并具有信誉佳、资金支付能力强；未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以报名截止时间前查询结果为准。
（*）竞买人如是法人或企业，请提供营业执照副本、法定代表人身份证等资料，并在中拍平台上注册、完成实名认证后，进行网上报名。
（*）本次拍租不允许联合体参拍。
（*）本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
房产租赁权一批
拍卖公告
受委托，本公司将于****年*月**日*时起至****年*月**日*时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开拍卖一批房产租赁权，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于*****套、*****套，共计**套房产的*年租赁权，建筑面积合计约****.**㎡（标的物坐落、对应保证金、起拍价等详见标的清单）。
二、展示看样及报名：即日起接受咨询、查勘标的（看样地点：标的物各所在地）及报名，同时竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续，并将拍卖保证金由竞买人银行账户直接转账或汇款至指定账户（户名：**尹天拍卖有限公司，开户行：中国银行***分行，账号：************）。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、联系地址：******汇贤路***号商会大厦B座****室
联系电话：****－********、********
**尹天拍卖有限公司
网络拍卖竞买须知
为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本竞买须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《网络拍卖竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》。
一、拍卖标的：
位于*****套、*****套，共计**套房产的*年租赁权，建筑面积合计约****.**㎡（标的物坐落、对应保证金、起拍价等详见标的清单）。
二、拍卖方式及拍卖程序：
*、本次拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，通过中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）采用网络增价拍卖方式进行自由竞价，标的物设有保留价。加价幅度为***元或***元的整数倍。
*、在网络拍卖开始后，在自由竞价时间（约*个月）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。一旦竞买成功，系统将在**小时后确认成交。自由竞价结束，限时竞价时间（*分钟）启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为承租人，系统所记录的信息将是网上竞买人、承租人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。
*、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。
三、竞买登记：
*、竞买人条件：
（*）竞买人在参加竞买前必须办理规定的竞买手续并缴纳保证金，未办理竞买手续的且预交的竞买保证金不在规定时间之前到达指定账户的，均不具备竞买资格。
（*）竞买人为中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，符合法律法规规定的均可参与拍卖；失信人员（企业）不得参与竞买。若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代理人须共同到拍卖公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续。
（*）竞买人须无任何不良诚信记录与重大失信记录，在参加本次拍卖活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；并具有信誉佳、资金支付能力强；未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以报名截止时间前查询结果为准。
（*）竞买人如是法人或企业，请提供营业执照副本、法定代表人身份证等资料，并在中拍平台上注册、完成实名认证后，进行网上报名。
（*）竞买人须由竞买人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：**尹天拍卖有限公司，开户行：中国银行***分行，账号：************）。
（*）本次拍租不允许联合体参拍。
（*）本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
四、标的展示：
公告之日起自行至标的物所在地看样，标的实际情况以竞买人的实地察看为准。
五、拍卖时间和拍卖网址：
*、拍卖时间：****年*月**日*时起至****年*月**日*时
*、拍卖平台：中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）
六、特别声明：
*、申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦进入中拍平台网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受本《竞买须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。
*、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：①已进行网络竞价竞买登记；②已交纳网络竞价竞买保证金。
*、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有行为承担相应的法律责任。
*、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形发生而要求拍卖人及平台运营方承担赔偿责任。
*、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与承租人互不追究责任。
*、中拍平台软件使用费的支付：根据中拍平台网络科技股份有限公司于****年*月**日发布的“关于收取软件使用费及签署新版《中拍平台使用协议》的公告”，中拍平台定于****年*月*日起向拍卖标的买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则详见《平台收费规则》。软件使用费由买受人在自己的拍卖后台点击支付，若买受人未支付该笔软件服务费的，拍卖人不予办理拍卖成交相关手续。
七、标的物瑕疵说明：
*、标的物按所展示的现状进行租赁权拍卖。竞买人应对标的相关情况进行必要、充分、全面的了解、调查，并全面了解和掌握与房屋有关的全部事项（包括但不限于与房屋有关的物业管理事项、实际租户的一切诉求、纠纷、矛盾，是否已腾房、房屋使用现状等），一旦参加网络拍卖会即表明已认可拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。
*、本次拍卖的租赁房产须遵守国家和本*、区有关房屋使用规定。
*、标的物免租期详见《标的清单》，装修前，承租人须提供装修方案报备委托人，经委托人同意后实施装修；装修时如因违规装修、施工被相关部门查处，委托人有权解除合同。
*、拍卖成交后，标的物若有占用现象，腾房清空工作由委托人负责。
*、本次租赁权拍卖期限为*年，租金采用先付后用的原则，每年支付一次。租赁押金为三个月房租。
*、如遇不可抗力、国家拆迁或国家的政策、法律调整等原因，造成合同难以履行的，承租人应在委托人通知期限*个月内，腾空房屋并按本合同约定交还委托人，双方互不承担违约责任，因上述事宜产生的租赁房屋相关补偿或赔偿（除装修部分外）均归委托人所有，与承租人无涉，且承租人无权就该房屋内的装修、设施、搬迁等向委托人提出任何要求、主张、补偿或索赔。
*、租赁期间，除租金外的所有费用支付，委托人与承租人的权利和义务等按照租赁合同约定履行（详见《租赁合同》模版）。
*、承租人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判、决策及认可，无论因何种原因导致不能获得各项审批（包括但不限于房屋租赁备案证、**、消防、环卫、卫生、安监、文化、工商、*场监管等职能部门的经营许可证和营业执照的取得、房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租人承诺独立承担，委托人及拍卖人不对承租人无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*、拍卖成交之后，标的物的物业费、装修押金、垃圾清运等费用由买受人承担。
八、标的的履约保证金、拍卖成交款、拍卖佣金支付方式：
*、拍卖成交后，为保证租赁合同的履行，买受人在《租赁合同》生效之日起 * 个工作日内向委托人支付履约保证金（*个月的租金），委托人在收到履约保证金后，向买受人开具收款凭证。履约保证金金额及汇款账户详见《租赁合同》。
*、拍卖成交后，首期租金于《租赁合同》生效之日起*个工作日内支付至委托人指定账户（账户信息详见《租赁合同》），以后每期租金应至少提前**个工作日付清。《租赁合同》具体签订时间由委托人另行通知，委托人提供租金发票。
*、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖人以首年租金为拍卖成交价，按年租金成交价的*.*%收取拍卖佣金（户名：**尹天拍卖有限公司，开户行：中国银行***分行，账号：************）。
九、拍卖保证金：
*、拍卖成交后，买受人的保证金不抵作拍卖成交款，待买受人按规定付清首期租金、履约保证金后余额不计息退还。
*、未成交者应妥善保管好保证金收据，于拍卖会结束后次日起三个工作日内不计息退还。
十、拍卖成交确认书的签订：
买受人须于****年*月*日**时前到我公司（**省******汇贤路***号商会大厦B座****室）签署《电子成交确认书》、《电子拍卖笔录》。
十一、标的移交规定：
*、房屋交付采用现状交付。鉴于买受人已全面接受房屋现状，委托人与买受人不再另行办理交付手续，买受人因房屋现状、相关争议、纠纷、矛盾、腾房等产生的经济损失和法律风险由买受人自行承担，与委托人、拍卖人无涉。
*、本公司仅交付成交确认书。
十二、法律责任：
*、买受人有以下违约行为的，则应承担违约责任，拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，没收拍卖保证金，同时买受人应承担《拍卖法》第**条规定的相关责任。
⑴拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《电子成交确认书》的。
⑵买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金，经催讨依然无法付清的。
⑶买受人不按本《网络拍卖竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。
*、参加网络拍卖的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。拍卖公司和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。
*、因本《网络拍卖竞买须知》的效力或履行发生争议的，各方应尽量协商解决纠纷，如无法协商解决的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。经法院裁判败诉的一方应承担对方因诉讼而支付的聘请律师代理费。
十三、特别说明：
*、按照法律规定，委托方有权在拍卖前中止、暂停、撤回拍卖，若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），拍卖公司不承担赔偿责任。
*、拍卖公司对拍卖标的用任何方式所作的内容介绍及评价，均可能有不确切之处，仅作参考意见，并未表示任何担保。因此，竞买人应仔细察看拍卖标的及相关资料，慎重决定竞价行为，并对其行为承担法律责任。
*、本次拍卖程序的合法性由本拍卖公司负责。
*、本次拍卖的未尽事宜，拍卖公司始终保留解释权。
附件：《标的清单》、《租赁合同（模版）》。
**尹天拍卖有限公司
声明：
本人已经详细看过拍卖标的，并仔细阅读本《网络拍卖竞买须知》，一旦拍卖成功，愿意履行本《网络拍卖竞买须知》中规定的全部条款。
同意的竞买人签字（或盖章）确认：
****年*月**日
附件：*、《标的清单》
*、《租赁合同》（模板）
附件*：
标 的 清 单
序号
标的名称
出租面积（㎡）
起拍价（元/年）
保证金（元）
免租期
备注
*
南大街**号**A楼二层
****.**
******
*****
*个月
非住宅
*
南大街**号**A楼
**
*****
****
*个月
非住宅
*
**五层*-*室
***.**
*****
****
非住宅
*
**七层*-*室
***.**
*****
****
非住宅
*
朝宗坊一层*-*室
**.*
*****
****
非住宅
*
胜利路***、***号*-**、*-**室
**.*
*****
****
非住宅
*
胜利路***号*-**室
**.*
*****
****
非住宅
*
步行街*-**号*-**室
**.**
****
****
非住宅
*
西街服装东*-**、*-**
**.**
*****
****
非住宅
**
大教场路**号*-**室
**.*
****
****
非住宅
**
大教场路**号*-**、*-*室
***.**
*****
****
非住宅
**
**路**号
**.**
****
****
非住宅
**
大教场路**号*-*、*-*室
***.**
*****
****
非住宅
**
三角地**#***室
**.**
****
****
无免租期
住宅
**
仓基弄*#***室（后大街***弄**号）
**.**
****
****
住宅
**
聪园路**-*号***室（聪园路***号）
**.**
*****
****
住宅
**
聪园路***号***室
**.**
****
****
住宅
**
隧道北路***号***室
**.**
*****
****
住宅
**
百货大楼东楼东***室（现南大街***号）
**.**
****
****
住宅
**
三角地**#***中*-**
**.*
****
****
住宅
**
***招**街道庙前路***号*-*室商铺
***.**
*****
****
*个月
非住宅
**
***招**街道西长营弄***号*楼
***.**
*****
****
非住宅
**
***招**街道西长营弄***号
**.**
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢***号
***.**
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢**-***号
***.**
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢**号
***.*
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢**号
***.**
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢**号
***.**
*****
****
非住宅
**
**新碶长江路**幢**号
***.**
*****
****
非住宅
**
**大碶耀华家园*幢*号汽车库
**.**
****
****
无免租期
车库
**
**大碶耀华家园*幢**号汽车库
**.**
****
****
车库
**
**大碶耀华家园*幢*号汽车库
**.**
****
****
车库
**
***新碶华庭公寓（北区）**幢***室
***.**
*****
****
住宅
合计
****.**
*******
附件：*
租 赁 合 同（模版）
甲 方(出租方):
地 址：
联系电话：
乙 方(承租方):
身份证号码(统一社会信用代码):
地 址：
联系人： 联系电话：
甲乙双方经**协商，同意就乙方向甲方承租 相关事宜订立本合同，并共同遵守。
一、出租房屋位置及面积
甲方将位于 建筑面积为 平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限、租金及付款方式
*.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，乙方需要续租的，应提前**天与甲方协商，并按照甲方流程进行续租。
*.双方约定，租金标准为每年人民币 元(大写:人民币 整 ),租金按年支付，先付后用。
具体租金支付周期如下：
期 次
支付时点
计费周期
当期应付数额
第一期
第二期
*.乙方按照约定向甲方支付租金，租金由乙方汇至甲方指定的帐户：
账户名称：
开 户 行：
账 号：
甲方收到乙方租金后开具租赁发票。
三、交付日期及方式
合同起始之日为交接日，房屋按现状交付。
四、水电费、物业费等费用
水电费、物业费、房屋共有部位、公用设施设备日常维修费由乙方自行承担。
五、履约保证金
乙方应向甲方交纳履约保证金 元(大写：人民币 )。租赁期满甲方对乙方承租房屋验收合格后，乙方凭收款收据全额无息退还。如乙方未能及时结清本合同条款约定应承担的费用，乙方自愿甲方用履约保证金作抵扣，抵扣后不够的，还需承担剩余部分。若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、承租房的用途
乙方保证承租上述房屋仅作 使用。未经甲方同意，乙方在租赁期内不得将房屋自行转租、转借或转让。
七、装修约定
该房屋根据现有状态出租，乙方如进行其他装修，设计方案须报甲方同意方能施工，费用乙方自理。装修时，不得损坏房屋原有主体结构、固定设施及整体布局。
八、甲方应承担的义务
*.按合同约定的日期将房屋交付乙方使用。
*.租赁期间，房屋出现墙体裂缝、房屋漏水、渗水问题的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
*.因国家建设需要被征用、拆迁，地震、水火灾等不可抗力导致本合同提前解除的，不属于违约情形，合同解除后，甲方应按比例无息退还未到期租金及履约保证金。
九、乙方应承担的义务
*.按时、足额缴纳资产租金、物业费及其他相关费用。
*.不得在承租的场地内从事违法经营活动。
*.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
*.租赁期满后甲方不同意续租的，乙方必须在期满之日起十日内搬离。若乙方未搬离，乙方应向甲方支付金额为日租金三倍的占用费。甲方收回原出租场地，乙方可以将自行购置的可移动家俱等设备搬离，固定设施、装修不得拆除或人为破坏，无偿移交甲方。合同终止后超过**日，租赁物内遗留存放的物品、设施，均视为乙方的遗弃物，甲方有权任意处置且无需向乙方承担任何责任。
*.若因乙方原因提前终止租赁合同的，乙方须提前三个月书面通知甲方，并在通知日起三个月内搬离并完成场地清理，结**、电、物业等相关费用，待甲方对收回房屋验收合格后，本协议自行终止，已缴纳的租金及履约保证金甲方不再退还给乙方。
*.本协议期满前三个月，甲方有权开展重新招租工作，包括但不限于设置招租公告，在提前通知乙方的前提下为未来承租户展示租赁房屋，乙方应全力配合。
*.因国家建设需要被征用、拆迁，地震、水火灾等不可抗力导致本合同提前解除的，不属于违约情形，乙方必须无条件在甲方要求的时间内搬离。所有拆迁权利及拆迁补偿所得，均属甲方所有，与乙方无涉。
十、安全条款
*.乙方应全面负责租赁物内的防火安全。在不影响乙**常经营的情况下，甲方有权进入租赁区域检查租赁物的防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
*.乙方承诺租赁期间由被盗、火灾等原因造成损失或事故的，由乙方负全部责任。如出现安全事故，甲方有权终止合同并追究乙方相关责任。
*.乙方承诺租赁期间从事的各项活动均符合国家法律法规，并独立承担全部责任。
*.乙方应全面做好租赁物内的安全工作，配备安全设施，及时维修保养，及时锁好门窗，合理堆放物品，确保租赁物和人员安全。
十一、违约责任
*.如一方违反有关政策法规，或违反本合同相关约定的，另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任一方承担。
*.甲、乙双方签订合同后，乙方应及时支付租金，逾期不缴纳租金的，从逾期之日起每天按应付租金总额的*‰支付滞纳金。
*.乙方因拖欠租金、物业费、水电费*个月以上的（含*个月），则甲方有权提前解除本合同，立即收回该房屋，乙方的履约保证金不予返还，并追收所欠费用。
*.乙方不得将房屋用于其他用途，有违法违规行为或违反协议有关条款的，甲方有权收回出租房屋，由此产生的损失乙方自负。
第十二条 其他条款
*.因不可抗力因素造成任何一方财产、人身损害的，双方均可免责。
*.乙方用电、用水、用气单独立表计量，按实际使用情况由乙方自行缴纳。租赁期间乙方应注意安全使用电、气、水等，如发生意外与甲方无关。
*.信函到达合同前述的甲方、乙方地址视为送达。
*.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，效力与本合同等同。
第十三条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，向租赁物所在地人民法院起诉。
第十四条 合同的生效
本合同（及附件）壹式肆份，自合同双方签字或盖章后生效。甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。
附件：安全使用协议
甲方(签章):
代表人：
乙方(签章):
代表人：
年 月 日
安全使用协议
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》《***安全生产条例》等法律、法规和精神，为进一步加强国有资产安全管理，保障人民群众生命和财产安全，在双方签订《协议》的基础上，就加强安全管理，落实安全责任，达成以下意见，并签订本协议：
一、甲方将位于 （总建筑面积 平方米）出租给乙方。
二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方在租赁期间的安全责任
*.乙方负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制,落实承租区域的消防安全责任。
*.乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁房屋内的防火安全，配置必要的消防设施设备和器材，设置消防安全标识，定期组织检验、维修，确保设施设备和器材完好有效。严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。如由于非甲方原因造成相关事故的，由乙方自行承担责任并赔偿损失。
*.乙方对承租区域内的安全生产经营全面负责，对发现事故隐患或不安全因素应立即整改，对发生事故所造成自身损失的，由乙方自行负责。如非因甲方原因导致事故造成甲方或第三方损失的，由乙方承担责任并负责赔偿损失。
*.乙方承租的房屋用于生产经营的，乙方必须符合*场监督管理部门对生产经营范围内的管理要求，合法经营。严格遵守安全生产经营的规定，自行办理从业人员人身及财产的保险。
*.乙方如将租赁房屋从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病原体等危险物质，对周边环境造成损害或损坏的，由乙方承担全部责任并赔偿损失。
*.乙方不得擅自改动房屋内外的水、电、气及消防管线等，如确需要改动的，必须以书面形式报甲方和有关部门批复同意后方可实施，如未报自行改动所带来的后果由乙方承担。
*.乙方不得对承租房屋主体结构任意改造和对周边违规扩建，如确需要改造和扩建，必须以书面形式报甲方和相关部门批复同意方可实施，如未报自行改造、扩建的，乙方必须负全部责任，并恢复原样，所造成的损失由乙方承担。
*.乙方在租赁期间的安全管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、偷盗、伤亡等事故由乙方自行负责，甲方不承担任何费用和责任。
*.乙方有义务参加和发动从业人员参与消防主管部门及所属楼宇物业组织的消防演习和宣传活动。
**.乙方应遵守法律规定应尽的其他安全生产及消防安全职责。
**.甲方或甲方委托的第三方机构对乙方进行安全生产及消防安全的检查工作，乙方必须自觉配合，并服从督促及整改。
四、附则
*.本协议须与《租赁合同》同时签订，有同等法律效力。
*.本协议内容与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。
*.本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
甲 方 （盖章）： 乙 方（盖章）：
法定代表人 法定代表人
或授权委托人（签章）： 或授权委托人（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
位于胜利路***、***号*-**、*-**室*年租赁权，出租面积**.*㎡，房屋性质为非住宅，*个月免租期，起拍价*****元/年，保证金****元。
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工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
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