日照市东港区人民法院关于位于日照市锦绣文华A区A01幢2单元（02）702号、（01）-120储号房产【合同编号：20160316045】。（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年09月28日 | 标签：
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paimaichurang
;日照市
2023.09.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
重要提示 竞买人在报名前应认真仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》及附件文档中的全部内容，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 拍卖公告 ******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：位于***锦绣文华A区A**幢*单元（**）***号、（**）-***储号房产【合同编号：***********】。 评估价：**.**万元。 ★摘录自**蓝色经济区产权交易有限公司-蓝产网拍【****】***号司法询价报告书。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 注：依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【****】**号）之规定，自****年*月*日后竞拍购买司法拍卖房产的，竞买人应当具备相关拍卖房产的购房资格条件，相关购房资格条件以不动产登记中心审查结果为基准。 ①竞买人参与竞买的，应当事先确定在房地产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。 ②竞买人一旦完成报名手续，即视为了解相关限购政策，并确认、承诺具备本次拍卖竞买人资格。 ③拍卖成交后、本院出具成交裁定书前，买受人应当按要求提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，本院核查通过后将依法出具不动产过户裁定书。经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许，本次拍卖行为无效，买受人将依法承担悔拍等法律后果。 ④房产拍卖、变卖未成交，申请执行人申请以物抵债，以上规定内容同样适用。申请执行人因不具备购房资格导致房产无法以物抵债，相关法律后果由申请执行人自行承担。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一日止（法定节假日、双休日除外）接受咨询，具体事宜由承办法官安排或自行前往看样。 四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价等于起拍价。至少一人报名取得竞价资格后，且出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。无人报名或出价的，拍卖标的会流拍。 优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权，即优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、特别提示： *.竞买人在报名前应认真仔细阅读《拍卖须知》、《拍卖公告》、《标的物情况表》及附件文档中的全部内容，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 *.竞买人在参加竞买之前应当详细了解网上竞买流程，并具备操作计算机的相应能力。竞买人应对其账号和密码的安全负责，通过竞买人账号所作出的所有操作行为，均视为竞买人本人的行为，由此产生的后果均由竞买人自行承担。慎重决定竞买行为，竞买人一旦完成报名手续，即视为以其独立判断决定自愿接受《拍卖须知》、《拍卖公告》中的规定，自愿遵守执行，并已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以现状竞买本标的，对自己的竞买行为负责，愿意承担相应的法律责任。拍卖成交后，因买受人或拍卖标的物的已知及未知瑕疵等原因造成不能过户等情况，所有损失均由买受人自行承担。 *.法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定（如参与竞买限购区域内房地产的，竞买人应具备该房地产所在地现行购买资格；参与竞买农村宅基地的，竞买人应为该宅基地所在村集体经济组织成员且符合宅基地安置条件）的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由此产生的相关法律责任（如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等）概由竞买人自行承担。 *.如参与竞买人未开设淘宝和支付宝账户，竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。委托手续须在拍卖开拍的*个工作日前由委托人与被委托人（委托代理人）一同携有效身份证明材料及授权委托书（见附件：网络司法拍卖授权委托书WORD）至网拍小组（电话：****-*******）登记，因客观原因无法来本院办理的应向本院递交委托代理人和竞买人的合法有效的身份证明及经公证（认证）的授权委托书原件，经审核确认并在网拍平台成功录入委托信息后才能以被委托人信息报名参加竞拍，买受人以网络平台自动生成公示的委托人为准。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到******人民法院办理相关手续。 *.本次拍卖为现状拍卖，已查封，能过户，以实物现状为准，不包含室内可移动的全部动产物件。拍卖标的情况可参见评估报告（见附件：评估报告PDF），拍卖标的物涉及的相关信息仅供参考。本院不保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担本标的的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
施工准备 土地整理 三通一平
