岑溪市国有资产经营有限公司关于对广西壮族自治区梧州市岑溪市大业镇西创园路口516.8㎡房屋五年租赁经营权进行公开拍卖的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
竞买公告
***创业建设投资有限公司委托***国有资产经营有限公司于****年**月*日*时起至****年**月*日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对**壮族自治区******大业镇西创园路口***.*㎡房屋五年租赁经营权进行公开拍卖，现公告如下：
注：****年**月*日*时起至****年**月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：**壮族自治区******大业镇西创园路口***.*㎡房屋五年租赁经营权。
二、重大事项披露：本套标的的竞卖为国有资产使用权交易，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。
*、起拍价为月租金****元，租期为五年；履约保证金为****元，租赁期满后则根据签订的合同相关约定，如有需扣减款项的，则扣除乙方相关应补(赔)偿给甲方的应付款项后的余款退回给乙方(无息)；如无扣减款项的，甲方则全额退回履约保证金给乙方(无息)。
*、关于续租的规定：租赁期满后，原承租人需继续租赁的，须进行公开招租。
*、关于租赁约满后，物业状况的规定：在本合同期满或提前终止时，乙方应将厂房以甲方交付时的状态或甲方同意的交付状态如期交还给甲方。乙方应同时交出进入乙方租赁房产的所有钥匙，搬走属于乙方的所有私人物品、可移动的装置、设备、装饰物、隔断物、地面覆盖物、建设和改装的部分等。为使该物业处于可出租状态，在此条款下，有关搬走物品或重**放或恢复该物业原状的一切费用由乙方承担。如乙方不能以可出租状态将该物业归还甲方，应甲方的要求，乙方应承担甲方由于恢复该物业为可出租状态所发生的全部费用(包括但不限于可拆除、重**装、粉刷、油漆等费用)。同时甲方也可选择不勒令乙方恢复物业为可出租状态，而选择没收乙方所承租之物业内的所有货物，包括货品、装潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。(建议改为：乙方承租期间房屋的潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分有利于甲方的房屋增值、不影响房屋出租，甲方可根据实际情况不要求乙方拆除潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分）乙方应为因其不能如期归还物业而赔偿甲方的一切经济损失，包括但不限于房租、水电费、管理费、滞纳金等，同时甲方有权扣留乙方的相关保证金不予退回。（建议改为：乙方因其不能如期归还物业而造成甲方损失的，甲方有权没收乙方的保证金并要求乙方赔偿甲方的一切经济损失，包括但不限于房租、水电费、管理费、滞纳金等。）
*、标的物为***大业镇西创园路口***.*㎡房屋五年租赁经营权。
三、竞拍保证金：****元，加价幅度：**元或整倍数。
四、保证金交纳及处置、成交价款的结算时间和方式：
*、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞买人都可以缴纳竞拍保证金参与竞拍。
*、竞价结束后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***创业建设投资有限公司指定账户，竞价余款在****年**月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在****年**月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到*********路**号岑***国有资产经营有限公司办公室办理签订合同等后续交易手续。
（*）银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：***创业建设投资有限公司，开户银行：中国农业发展银行***支行，账号：***********************）
（*）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_tt
*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
五、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月*日*时止，竞拍人可自行前往标的物处查勘，有意者可与***创业建设投资有限公司联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒：
*、标的物以现状为准，***创业建设投资有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系方式：***创业建设投资有限公司
联系人：邓先生***********
联系地址：*********路**号
***创业建设投资有限公司
****年**月*日
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