辽宁省海城市温香镇前湖粮库场地使用权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号：AS******
项目单位：**省***国有资产监督管理局
项目概况：**省***温香镇前糊粮库厂地，房屋建筑面积:****平方米，厂地面积；*****平方米。
联系人：**金
联系电话：***********
竞买人申请竞价报名时间：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**
出租方式：网络竞价
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）
展示时间；****年*月*日至****年*月**日
展示地点；**省***温香镇前湖村
自由竞价时间：****年*月**日**：**（**分钟）
限时竞价时间：****年*月**日**:**周期：*分钟
出租底价：******元
出租时限:三年
最小加价幅度：****元
竞买保证金：此标的竞买保证金为*****元，在****年*月**日**：**前汇入***忠金拍卖有限公司账户（户名：***忠金拍卖有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司***西关支行；开户账号：*****************）。汇款必须备注所竞买标的的项目编号（例：项目编号AS******），不备注汇款信息者，保证金无法认定，视为无效保证金。
竞买提示：
*、续租户：交完保证金，本人携带交款证明、身份证原件、营业执照副本原件、原租赁合同原件、门*远景照片（手机拍照即可），如本人不能到场，需加带授权委托书和被委托人身份证原件，到***忠金拍卖有限公司（***在水一方*-*栋），由我公司工作人员实地勘验、核实后方可办理报名相关手续。原承租户有优先租赁权。
*、新租户：交完保证金，本人携带交款证明、身份证原件、门*远景照片（手机拍照即可），如本人不能到场，需加带授权委托书和被委托人身份证原件，***忠金拍卖有限公司（***在水一方*-*栋），*、所有新老租户都须登录中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）进行实名注册，竞买人保证所填信息真实、完整、准确。竞买人实名认证后，需在平台上申请报名，报名成功后由我公司在中拍平台审核通过其竞买资格后竞买人自行到中拍平台参与竞买。
*、竞买人一经应价，无法修改，请谨慎出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误情况，由买受人自行承担后果。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解本次拍卖标的现状及手续瑕疵（包括潜在瑕疵）和拍卖活动的全部信息，并对自己的行为承担法律责任。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，规定时间结束后再出价无效。
※提示：标的竞拍成功后，买受人需支付平台软件使用费，具体金额由中拍平台自动生成（收费标准详见中拍平台），买受人通过线上完成相应费用的支付后方可办理交割手续。
*、拍卖成交之后，买受人于拍卖会后次日**时前到交通银行（手机网银转账也可以）交纳成交价款，并携带《缴款凭证》到***忠金拍卖有限公司（***在水一方*-*栋），签署《电子成交确认书》、《电子记录》和《租赁合同》。
户名：***忠金拍卖有限公司
账号：*****************
开户行：中国农业银行股份有限公司***西关支行
*、承租户不得擅自改变租赁用途，不得利用该租赁房屋（场地）从事黄、赌、毒以及走私、制假、售假等违法活动，不得生产、加工或者存放有腐蚀、污染、辐射、易燃易爆等有毒有害物品，并自觉遵纪守法，诚信经营。
*、委托人有权按照约定收取租金，有权要求承租方按照约定的用途使用租赁房屋，未经委托人书面同意，承租方不得将房屋转租或者转借。
*、在租赁期内，租赁房屋的日常维修维护由承租方负责。因租赁房屋所产生的物业费、水、电、燃气、卫生、取暖费、房屋维修费等相关费用承租方自行承担。租赁结束时，承租方须交清欠费，否则委托人将向***人民法院提起诉讼，所产生的相关费用由承租方承担，同时将承租方列入黑名单，取消租赁权。
*、承租方经委托人许可在租用房屋内进行的装修、装璜，费用
由承租方负责，合同期满，屋内不可移动的装修、装璜等归委托人所有，承租方不得故意损坏。
**、具体租赁要求以拍卖成交后买受人与委托人签订的合同为准。
**.竞买人必须符合委托人提出的要求条件。详情请到本公司咨询，或者登录***公共**交易网（http://www.hcsggzy.com）查看。
咨询电话;***********
***忠金拍卖有限公司
****年*月*日
竞买人竞拍成功后，即成为承租人，在租赁期间不得擅自改变租赁用途，不得利用该租赁房屋（场地）从事黄、赌、毒以及走私、制假、售假等违法活动，不得生产、加工或者存放有腐蚀、污染、辐射、易燃易爆等有毒有害物品，并自觉遵纪守法，诚信经营。
*、委托人有权按照约定收取租金，有权要求承租方按照约定的用途使用租赁房屋，未经委托人书面同意，承租方不得将房屋转租或者转借。*
*、租赁期满，承租方应如期交还房屋，承租方增置的可以移动的设备设施由承租方搬走，屋内不可移动的装修、装璜等归委托人所有，承租方不得故意损坏。
*、承租方应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得随意改变场地的性质。
*、承租方经委托人许可在租用房屋内进行的装修、装璜，费用由承租方负责，合同期满，屋内不可移动的装修、装璜等归委托人所有，承租方不得故意损坏。
*、在租赁期内，租赁场地的日常维修维护由承租方负责。因租赁场地产生的任何费用、房屋维修费等相关费用承租方自行承担。租赁结束时，承租方须保持房屋不漏围墙不倒并完整缺损部分需承租方重建完整，否则委托人将向***人民法院提起诉讼，所产生的相关费用由承租方承担，同时将承租方列入黑名单，取消租赁权。
*、承租方有下列情况之一的，委托人有权解除合同；
（*） 在租赁期内，未经委托人书面认可或同意，擅自改变租赁场地的结构或用途，经委托人书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（*） 在租赁期内，未经委托人书面同意，擅自转租承租房屋及场地的。
（*） 从事违反法律法规或者国家政策等非法经营及违法犯罪活动或者从事生产、加工或者存放有腐蚀、污染、辐射、易燃易爆等有毒有害物品的。
*、在租赁期间，承租方承租的房屋（场地）政府需要收回时，合同终止，承租方无条件搬走，租金按实际租赁期间计算，委托人及拍卖人不承担违约及赔偿责任。
*、承租方未按照约定交付租金，委托人有权要求承租方每日按年租金的千分之三支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
*、租赁期满，承租方应如期交还该房屋及场地如承租方未经委托人同意逾期交还。委托人有权要求承租方每日按年租金的千分之三支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
**、具体租赁要求以拍卖成交后买受人与委托人签订的合同为准
拍卖标的所存在的瑕疵本公司对已知和不知的不予负责，竞买人应对拍卖标的的瑕疵及可能出现的问题做出自己的判断，并自愿承担法律风险。拍卖人和委托人再次声明：对拍卖标的中，已知和不知的瑕疵不承担担保责任。
**、拍卖成交后，竞买人付给拍卖人成交价款*%的佣金。如单项标的成交后佣金额低于***元的，按***元收取。
**、拍卖成交后，买受人需支付平台软件使用费，具体金额由中拍平台自动生成（收费标准为千分之*.*），买受人通过线上完成相应费用的支付后方可办理交割手续。
**、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力，并具备操作智能手机、电脑的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
**、竞买人须登陆中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn ）进行实名注册（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片，复印件需加盖公章）。注册成功后，于****年*月**日**:** 时前向我公司指定账户缴纳*****元竞买保证金。竞买不成功者，于拍卖会后*个工作日内退还，保证金不计利息。本次拍卖采取现场报名，详情咨询本公司。
拍卖保证金收取账户
账号名称：***忠金拍卖有限公司
账户号码：*****************
开户银行：中国农业银行股份有限公司***关支行
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
