【司法拍卖】广州市增城区新塘镇卫新路11号（广荔大厦）1107房产
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
起拍价：*,***,***.*元
评估价：*,***,***元
保证金：***,***元
加价幅度：*,***元及其倍数
拍卖平台：阿里资产
拍卖地址：******新塘镇卫新路**号（广荔大厦）****房产 - 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com)，或扫描下方二维码
拍卖标的调查情况表
******新塘镇卫新路**号（广荔大厦）****房产规划用途商住钥匙无电梯有欠费由买受人自行至相关部门查询核实并解决特殊说明按现状拍卖后清场交付拍品介绍
*、估价对象位于******新塘镇卫新路**号（广荔大厦）****房产，建筑面积：***.**平方米，不动产权证书号：粤（****）***不动产权第********号。不动产使用期限从****年**月**日起至****年**月**日止。《***不动产登记查册表》登记附记载明，土地使用权取得方式：转让。
*、关于******新塘镇卫新路**号（广荔大厦）****房产的网络询价情况如下：阿里拍卖大数据询价平台询价结果为*******元，京东大数据询价平台询价结果为*******元，中国工商银行融e购电商平台询价结果为*******元，以上全部司法网络询价平台询价结果的平均值为*******元。
以上标的物情况介绍摘录自***不动产登记查册表及询价报告，详情请看该查册表及网络询价结果。
※风险提示：
*、房产转让登记手续由买受人自行办理，过户须缴纳的全部税、费、金及涉案房产可能欠缴的水、电、物业等费用均由买受人自行解决。经初步调查发现截止至****年*月，上述房产尚欠****年*月-*月物业管理费***.**元，其他欠费信息不详，具体费用竞拍者可事先向相关部门了解。
*、买受人须有标的物所在地购房资格，否则承担竞买无效的责任和风险。
*、房产过户时以当地房屋管理部门不动产登记所载明的面积等信息为准，若需要恢复原状，涉及测绘等相关事项及费用由买受人自行解决。
*、拍卖后依法清场，清场时间较长，可能存在租赁权抗辩执行异议等相关法律风险导致清场时间较长或无法清场等风险，买受人须预留时间配合清场，急用房者慎拍。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
*、上述房产竞拍者务必事先到标的物所在地实地勘察，竞拍成交后**天内需缴纳尾款，逾期本院将依法追究其法律责任，请竞拍者理性评估自己的经济实力。
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