紫苑豪庭35#4单元502
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
?? 竞拍须知
?? ***腾泰机动车 拍卖有限公司（以下简称 “ 拍卖人 ” ）接受委托，对本次 拍卖标的 进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循 “ 公开、公平、公正、诚实信用 ” 的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称 “ 规则 ” ），现就有关事项告知如下：
一、网上竞买风险及免责提示：
* 、竞买人申请参拍，登陆网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。
* 、如竞买人发现其 帐号 遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致 帐号 、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。
* 、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前 ** 分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。
* 、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。
* 、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。
* 、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。
二、网上注册与实名认证
* 、竞买人以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在中拍平台上 传以上 资料，完成注册和实名认证。
* 、 保证金的缴纳 ： 普通住宅须缴纳保证金 * 万元人民币 / 套、车库须缴纳保证金 * 万元人民币 / 间 ，储 物间 须缴纳 保证金 * 万元 / 间 （ 缴纳保证金 帐号 见拍卖公告 ） 。竞买人在完成保证金的缴纳 即有权在拍卖会开始后进行竞价。
三、查看标的
* 、网络竞买人可以上网浏览拍卖 公告 ，查看标的照片和 明细 说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖 明细 （图）、资料、说明等仅供竞买人参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。
* 、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的 的 全部信息仅供参考。拍卖标的 的 质量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络 竞买人均 视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的 的 质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。
四、瑕疵披露
* 、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。
* 、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。
五、网上出价
* 、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。
* 、本次网络拍卖会采取增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。
六、成交确认书
* 、 网络竞买人需在网上成功竞得拍卖标的后 * 日内 签署《拍卖成交确认书》。
* 、竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，则视为违约，也不能对抗拍卖结果的法律效力。
七、保证金退还
* 、 竞买未 成交的，竞买保证金将在拍卖结束后 * 个工作日内，无息退回到原支付账户（如退还保证金产生手续费均由竞买人自行承担）。
* 、拍卖标的成交 后 ，买受人将标的 全部 价 款、 平台使用费 （由拍卖人承担） 在 * 日内缴清， 无任何遗留问题后， 可办理相关 手续。
* 、 如有违约保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。
八 、拍卖标的 的 移交
* 、拍卖标的按现状移交。
* 、 不动产 （ 紫苑 豪庭小区房产 ） 买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时 前将标的总成交价款 缴纳至指定账户 （ 见公告 ） ，买 受人悔标 、 不 足额交清 价 款，均视为自动放弃标的物，本公司有权沉没买受人的竞买保证金，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的，我公司将重新组织拍卖。涉及费用自理。
九 、违约责任
* 、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。
* 、买受人不按相关约定履行义务的，应承担以下违约责任：
保证金不与退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，本公司有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖人及委托人应交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十 、拍卖程序的中止或终止
按《拍卖法》及 “ 商务部令 **** 年第 ** 号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。
十 一 、特别约定
* 、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。
* 、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。
* 、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。
* 、若拍卖标的中止、撤回或 竞买未 成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。
* 、竞拍成功结算后，买受人需向中拍平台支付软件使用费用。
* 、 本 竞拍须知需竞买人仔细阅读
?? ***腾泰机动车拍卖有限公司
受有关部门委托，本公司将不动产（紫苑豪庭小区房产）于 ****年 *月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开举行拍卖会。
一、拍卖标的
房屋建筑物明细表
金额单位：人民币元
序号
楼号
权证编号
建筑物名称
详细坐落地址
结构
技术特征
建筑面积 /㎡
参考价
参考价(元/m*)
备注
檐高(m)
层高(m)
总层数
所在层数
朝向
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*#住宅
蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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*楼
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*单元***
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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**#住宅
蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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*楼
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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*楼
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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**#住宅
蒙*********不动产权第*******号
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*单元***
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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**#住宅
蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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蒙*********不动产权第*******号
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*单元***
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蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*单元***
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紫苑豪庭
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紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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南北
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**#住宅
蒙*********不动产权第*******号
紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
砖混
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*单元***
南北
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*楼
住宅共计**套
合计
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紫苑豪庭
*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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紫苑豪庭
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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*****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处
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储物间
车库共计**套
合计
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二、展示时间：****年*月*日至****年*月**日**时止;
三、展示地点：***自治区*****
四、报名时间及保证金缴纳时间：****年*月**日至****年*月**日**时止;
五、竞买登记手续：
*、请在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；
*、竞买保证金： 住宅*万/套;车库*万/间;储物间*万/间（竞买不成者，于拍卖会后 *个工作日内无息退还）。
*、保证金缴纳：汇款账户（户名：***腾泰机动车拍卖有限公司，开户行：中国农业银行*******支行，账号：*****************）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，不动产过户所涉及的一切税费按照国家规定由委托方和买受人各自承担，存在抵押的不动产过户时委托方协助办理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、公司地址：***自治区********滨**路玖都公馆*座***房间 联系人：刘先生；联系方式：****—*******、***********
***腾泰机动车拍卖有限公司
**** 年*月**日
竞拍须知
***腾泰机动车拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）接受委托，对本次拍卖标的进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），现就有关事项告知如下：
一、网上竞买风险及免责提示：
*、竞买人申请参拍，登陆网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。
*、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。
*、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前**分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。
*、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。
*、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。
*、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。
二、网上注册与实名认证
*、竞买人以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在中拍平台上传以上资料，完成注册和实名认证。
*、保证金的缴纳：普通住宅须缴纳保证金*万元人民币/套、车库须缴纳保证金*万元人民币/间，储物间须缴纳保证金*万元/间（缴纳保证金帐号见拍卖公告）。竞买人在完成保证金的缴纳即有权在拍卖会开始后进行竞价。
三、查看标的
*、网络竞买人可以上网浏览拍卖公告，查看标的照片和明细说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖明细（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。
*、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。
四、瑕疵披露
*、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。
*、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。
五、网上出价
*、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。
*、本次网络拍卖会采取增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。
六、成交确认书
*、网络竞买人需在网上成功竞得拍卖标的后*日内签署《拍卖成交确认书》。
*、竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，则视为违约，也不能对抗拍卖结果的法律效力。
七、保证金退还
*、竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后*个工作日内，无息退回到原支付账户（如退还保证金产生手续费均由竞买人自行承担）。
*、拍卖标的成交后，买受人将标的全部价款、平台使用费（由拍卖人承担）在*日内缴清，无任何遗留问题后，可办理相关手续。
*、如有违约保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。
八、拍卖标的的移交
*、拍卖标的按现状移交。
*、不动产（紫苑豪庭小区房产）买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于****年*月**日**时前将标的总成交价款缴纳至指定账户（见公告），买受人悔标、不足额交清价款，均视为自动放弃标的物，本公司有权沉没买受人的竞买保证金，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的，我公司将重新组织拍卖。涉及费用自理。
九、违约责任
*、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。
*、买受人不按相关约定履行义务的，应承担以下违约责任：
保证金不与退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，本公司有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖人及委托人应交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十、拍卖程序的中止或终止
按《拍卖法》及“商务部令****年第**号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。
十一、特别约定
*、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。
*、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。
*、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。
*、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。
*、竞拍成功结算后，买受人需向中拍平台支付软件使用费用。
*、本竞拍须知需竞买人仔细阅读
***腾泰机动车拍卖有限公司
楼号 权证编号 建筑物名称 详细座落地址 结构 技术特征 建筑面积 /㎡ 参考价 参考价(元/m*) 备注 檐高(m) 层高(m) 总层数 所在层数 朝向 **#住宅 蒙*********不动产权第*******号 紫苑豪庭 *****伊林大道与乌珠穆沁街交汇处东北角约***米处 砖混 **.* *.* * *单元*** 南北 **.* ******.* **** *楼
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