大庆市萨尔图区人民法院关于海南省临高县博厚镇龙波湾东区地段汇泽·蓝海湾龙波郡13#住宅楼25A层25A07室房屋（变卖）的公告

发布日期：2023年11月09日 | 标签：住宅楼招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*******人民法院关于变卖 **省***博厚镇龙波湾**地段汇泽·蓝海湾龙波郡**#住宅楼**A层**A**室房屋公告 *******人民法院将于****年**月**日**时起（竞价周期与延时除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，（法院账户名：*******人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/****/**），现公告如下：一、变卖标的：**省***博厚镇龙波湾**地段汇泽·蓝海湾龙波郡**#住宅楼**A层**A**室房屋，未办理产权证，建筑面积**.***㎡。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，由被执行人自行安排看样。三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒： *、办理产权登记或过户手续需要双方全部完税,如果被执行人无法完税,应由被执行人承担的相关税(费) ,需由买受人先行垫付后,再向本院提供由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,申请退还已垫付税费。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到拍卖成交裁定书后**个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费。 *、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。 *、标的物成交后,本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。本次拍卖标的物位于**省***，购买需符合当地限购政策，具体规定见琼建房【****】***号、琼办发【****】**号文件。 *、标的物实际面积由发证部门确认为准,按现状交付。 *、买受人应自行办理水、电、气等生活性户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费,依照相关法律规定处理,由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。 *、关于税费数额(包括卖方税费是否欠缴税费)、物业费、水、电欠费具体税额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。 *、拍卖法院不负责户口的迁出、迁入事宜,如对户口有特殊需求,请谨慎参与本次竞拍,由此导致延期交付或延期过户的风险由竞买人承担。 *、本次拍卖标的物为***渴望冷饮有限公司名下位于***光明路*号的工业用地及地上建筑、附属设施，详情请实地考察。 *、标的物存在租赁情况。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后*日之前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：*******人民法院涉案往来款账户，开户银行：中国工商银行***分行**支行，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。举报监督电话：****-******* 法院咨询电话：****-*******（尹法官）淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址： *******热源街*号详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***省*******人民法院 ****年**月*日

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