利辛县人民法院关于（约70亩）安徽省亳州市利辛县经开区世纪大道西侧、开源路北侧土地及地面建筑物和附属物（变卖）的公告
发布日期：2024年05月24日 | 标签：
161148465
paimaichurang
;利辛县
2024.05.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院于****年*月*日**时起**天期间（竞价周期与延时除外，具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）,在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(账户名：***人民法院，网址：https://sf.taobao.com/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：（约**亩）**省******经开区世纪大道西侧、开源**侧土地及地面建筑物和附属物。 ***经开区世纪大道西侧、开源**侧土地及地面建筑物和附属物，土地规划用途：工业；土地所有权人：*********新材料有限公司；土地使用权面积：*****.**平方米；不动产权证书号：皖（****）***不动产权第*******号。土地使用期限：****年*月**日起至****年*月**日止。 评估价：********元，起拍价：********.**元，保证金：*******元，竞价增价幅度：******元及其倍数。 特别提示：该拍卖土地厂房为工业用途，因此拟购买人在报名参拍前，生产经营项目需经招商部门审核通过及其他相关部门咨询购买所应具备的准入条件，请有意者自行了解，由此次产生的损失自行负责。以上标的物介绍及附件评估报告仅供参考，如需了解更多详情，请与辅助机构工作人员联系并实地看样，充分了解标的物现状及瑕疵，买受人或承受人按照上述房地产的权利现状取得上述标的。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，本院统一时间安排集中看样,联系方式请见文末辅助机构咨询电话。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。 七、标的物转移登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税费。买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。 拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关房地产限购政策执行。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物的所在地房地产登记部门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均由竞买人自行承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。 八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前*个工作日与本院联系。 九、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。 十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起*日视为已通知。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（***人民法院、开户银行：中国工商银行**支行、账号：*******************、开户行联行号：************）。 余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，*个工作日内（遇节假日顺延）到***人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。 逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十二、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院举报监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 辅助咨询电话：***********陈（微信同步）***********张（微信同步）、****-******* 联系地址：********路与世纪大道交叉口西南***人民法院大楼 ***人民法院 ****年*月**日
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