商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市睢阳万达东侧国有土地使用权三年租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的名称
土地使用权证号
出租面积约（㎡）
权利性质
用途
三年租金起拍价（万元）
保证金（万元）
租赁状态
位于******万达东侧、****侧、学院路西侧、银泰**侧的土地使用权三年租赁权，本次拍卖仅为土地使用权的租赁权。地上建（构）筑物以及三通一平工程均是现经营方出资自建。
豫（****）***不动产权第*******号
*****.*
划拨
科研用地
***.**
**
在租
招租要求：
*、标的所示面积为评估报告出具面积，拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和我公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。
*、买受人付清全部款项并与委托人按约签订《租赁合同》后，由委托人现场指认交接拍卖标的。自拍卖成交之日起**日内，买受人负责将原租赁户腾退，并自行接收标的，委托人和拍卖人不负责标的的交付。
*、租赁期内，买受人对所租赁的标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。
*、标的接收后，水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。
*、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件。买受人符合工商部门领证条件，不得经营有污染的项目，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的标的进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；租赁期间，打扫和保持好公共环境卫生。在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。
*、经营项目必须提前报委托人批准。买受人需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。
*、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。
*、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的**%违约金。
*、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。
**、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。
**、本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！
保证金：详见上面表格中保证金
交纳方式：竞买人登录***公共**交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。
交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时
拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。
注意事项：
*、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。
*、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。
展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地
拍卖公司电话：***********
***亿佳拍卖有限公司
****年*月**日
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