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安徽省颍上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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安徽省颍上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
发布日期:2023年10月09日 | 标签:
规划招标
139236978
paimaichurang
;颍上县
2023.10.09
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**省***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 颍自然**和规划(挂)字〔****〕**号 ***自然**和规划局决定以挂牌方式公开出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求 二、竞买人资格及宗地要求: (一)中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件: *.竞买人须为法人。 *.申请人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为,如查实存在失信行为,出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。 (二)竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起**日(工作日)内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于***境外的,须自成交之日起**日(日历)内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 (三)依据《中共**省委**省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》《**省国土***场领域失信行为惩戒办法(试行)》及有关法律法规**策文件,竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务,出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。 (四)竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日(日历日)内缴清全部土地出让金,缴清土地出让价款(及利息)前,不予竞得人办理土地登记确权等相关手续。 (五)竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内实质性开工建设,工程建设自开工之日起**个月内竣工。其他指标及建设内容详见宗地《***自然**和规划局规划设计条件通知书》。 (六)自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日(日历日)内,由***慎城镇人民政府和***自然**和规划局共同办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪,其他维持现状,外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。 (七)竞得人须自持不低于项目总商业面积的**%,自持期限**年,自持部分整体经营,房屋产权不得进行销售、转让,如有违约行为***自然**和规划局无偿收回宗地建设用地使用权。 (八)竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束,对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,签订《国有建设用地交付确认书》,不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。 (九)竞买人竞得土地后,须按宗地《***自然**和规划局规划设计条件通知书》《***控制性详细规划通则(****年修订版)》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设,未经***人民政府批准,不得擅自改变,违法违规行为由有关部门依法查处纠正。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式,本次挂牌设有保留底价,按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 五、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月*日,到***自然**和规划局三楼土地储备中心(**规划馆东楼)获取或直接从***政务信息网、***公共**交易网站下载挂牌出让文件。 六、申请人可于****年**月*日至****年**月*日,到***自然**和规划局三楼土地储备交易中心(**规划馆东楼)提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日**时,以实际到账时间为准。 经审核,申请人按规定缴纳竞买保证金,具备申请条件的,***自然**和规划局将在****年 **月*日**时**分前确认其竞买资格。 七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为:****年**月**日*时**分至****年**月*日**时。(节假日接收报价) 八、其他需要公告的事项: (一)有意竞买者请携带相关证件(企业营业执照、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、地块接收承诺函及购地资金承诺书等,如提供复印件均须加盖公司印章)到***自然**和规划局三楼土地储备交易中心(**规划馆东楼)办理报名手续。 (二)本次挂牌设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。 (三)竞买人在参与竞买时,必须有*次(含*次)以上的应价或报价,增加幅度为每次每亩人民币*万元(或*万的整数倍),且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。 九、挂牌现场活动时间及地点:****年 **月*日上午*时在***公共**交易中心二楼开标一室举行现场交易活动仪式。 十、如挂牌现场活动时间和交易时间有变动,另行通知。***自然**和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,以变更通知或变更公告为准。 十一、联系方式与银行账户 联系地址:**省******管仲大道南侧规划馆 联系电话:****---******* 联 系 人:廉女士 杨女士 开户名称:***土地储备交易中心 开 户 行:中国建设银行股份有限公司**支行 账 号:******************** 开 户 行:****农村商业银行股份有限公司**支行 账 号:*********************** 开 户 行:****农村商业银行股份有限公司 账 号:*********************** 开 户 行:工行****支行营业部 账 号:******************* 开 户 行:中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行 账 号:****************** 开 户 行:徽商银行****支行 账 号:****************** 开 户 行:中国银行**支行 账 号:************ 开 户 行:中国农业银行股份有限公司***支行 账 号:***************** ***自然**和规划局 ****年**月*日 附件:YS****--***号地挂牌出让须知.docx
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