5、广州粤泰控股集团有限公司的广州市海珠区南村路26号507房
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的具体情况以实物为准，拍卖人仅负责提供拍卖佣金发票。买受人付清全部款项后，可向管理人申请开具发票。
*、本次拍卖涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与拍卖视为对拍卖流程及各项资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）予以认可。表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。
*、应收款及长期股权投资标的查看资料请于****年*月**日前向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳*.*万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。尽调后不参与竞买或参与竞买但不成功的，尽调保密保证金在拍卖会结束五个工作日内无息退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。
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?? **城启集团有限公司、**粤泰控股集团有限公司、**豪城房产开发有限公司管理人委托**华艺国际拍卖有限公司及***物资拍卖行有限公司于 ****年*月**日上午**时至*月**日上午**时（延时除外）在 中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）， 举行**城启集团有限公司、**粤泰控股集团 有限公司、**豪城房产开发有限公司共 三 家企业的非重整资产拍卖会，现公告如下：
?? 一、重要提示：
?? *、郑重声明：本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责以及依据债权人会议表决通过的议案处分债务人财产。
?? *、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件要求，查阅相关资料，进行实地看样、了解资产信息（如网签及过户的要求，是否存在拖欠物业费、税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条处理（包括但不限于保证金 不予退还 、补足再次拍卖价款差额等），请理性参拍。
?? *、本次拍卖涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。竞买人 一 旦 参 与 拍 卖 视 为 对 拍 卖 流 程 及 各 项 资 产 的 实 际 状 况 以 及可 能 的 瑕 疵 （ 含 显 性 、 隐 性 瑕 疵 ） 予以 认 可 。 表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。
?? 二、拍卖标的：
序号
标的名称
起拍价（元）
保证金（元）
*
**城启集团有限公司对**保税区东华实业发展有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**嘉元矿业有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**华城房地产开发有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**棕枫创业投资有限公司（现名称**棕枫投资有限公司）的长期股权投资（持股比例***%）
*****
****
*
**粤泰控股集团有限公司的******南村路**号***房
*****
*****
*
**豪城房产开发有限公司的********路荟文四街*号***房
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******
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?? 备注： 竞买人应按标的表对应缴纳保证金。有意向购买多个标的的竞买人， 需 按照每个标的的保证金标准缴纳保证金，竞买人最终成为一个或多个标的买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，如有某一个或多个标的毁约则相应标的的保证金转为违约金，不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。
?? 三、拍卖 方式与竞买规则 ：
?? 本场拍卖会是设有保留价的纯网络增价拍卖方式 ，具体 增价幅度以中拍平台拍卖会显示为准。至少一人报名且出价不低于保留价的最高应价人方为竞买成功。
?? 本次拍卖标的不分先后顺序，所有标的同时开始。竞买人可于拍卖会期间对意向标的随时出价。增价标的设有延时出价功能，如有竞买人在拍卖会结束前*分钟出价的，则该标的竞价在原结束时间基础上自动**一个限时竞价时间（*分钟），循环直至无竞买人出价即拍卖结束。 如限时竞价时间结束 后仍无 竞买人 应价 或应价未达保留价 ，则 标的收回 。
??
?? 四、竞买人资质条件：
?? *、竞买人应为依据中国法律设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人；
?? *、如法律法规对买受人条件有相应规定、限制的，竞买人应自行查询并提供相应证明文件。
?? 五、报名时间：
?? 有意参与的竞买人，自公告发布之日起至****年*月**日**时前，递交有效营业执照或组织机构证明复印件、法定代表人或负责人身份证明书原件，法定代表人、负责人或个人身份证复印件报名。
?? 优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。
?? 六、标的展示时间及方式：
?? *、 时间：****年*月**日至****年*月**日**时止
?? *、方式：（*）应收款及长期股权投资标的查看资料请于 ****年*月**日前 向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳 *.* 万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。尽调后不参与竞买或参与竞买但不成功的，尽调保密保证金在拍卖会结束五个工作日内无息退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。 （*）实物资产展示的，请提前来电预约。
?? 七、竞买保证金及竞买价款支付时间：
?? 有意参与竞买的，请在本公告之日起至****年*月**日**:**时止，根据竞买意向，交纳相应保证金至 指定账户 ， 保证金账户信息如下：
?? 户名：***物资拍卖行有限公司
?? 开户银行：建设银行惠福西路支行
?? 账号：********************
?? 汇款时应备注缴款原因、竞投标的及竞买人的联系电话，以实际到账为准，缴纳保证金的出资人与参加竞买的竞买人必须一致。未按规定缴纳报名保证金的，自动取消竞买资格。因此，请缴纳保证金后务必与拍卖人进行电话确认。
?? 如竞买不成功，保证金*个工作日内无息退还。如竞买成功，自拍卖成交之日起 * 个工作日内付清全部剩余价款至管理人指定账户，收款账户信息如下：
?? *.**城启集团有限公司的资产价款转入如下账户:
?? 账户名：***破产管理人协会
?? 账号：**************
?? 开户银行：**银行****支行
?? *.**粤泰控股集团有限公司的资产价款转入如下账户：
?? 账户名：***破产管理人协会
?? 账号：**************
?? 开户银行：**银行****支行
?? *. **豪城房产开发有限公司的资产价款转入如下账户：
?? 账户名：***破产管理人协会
?? 账号：**************
?? 开户银行：**银行****支行
?? 八、特别说明：
?? *、标的按现状拍卖，参与竞拍视为已在竞买展示现状中对标的物包括但不限于数量、质量、瑕疵等予以确认，交付中不再对此进行检验。部分长期投资股权标的有涉诉查封，竞买人一定要谨慎考虑方可参加拍卖。买受人不得以标的物的数量、质量、瑕疵等问题为由，拒绝受领交付及要求退款等。
?? *、拍卖成交后，各标的按现状交付， 买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，税务机关已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外 。 前述所有税、费的拖欠情况均由买受人自行向相关部门咨询了解。
?? *、 拍卖结果生效后，待买受人按规定缴齐所有价款、佣金及平台服务费后，管理人方可与买受人办理标的过户或移交等交割手续。买受人应根据管理人的通知及时办理标的过户或移交，逾期不办理手续的，买受人应支付由此产生的相关税、费、款、金，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失的风险。
?? *、在参与拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》等拍卖会资料。本《拍卖公告》的最终解释权归拍卖人**华艺国际拍卖有限公司、***物资拍卖行有限公司，本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。
?? 九、联系信息
?? *、咨询电话： ***-********、***********（陈生）
?? ***-********-****、***********（温生）
?? ***-********、***********（冯女士）
?? *、拍卖规则依照《中华人民**国企业破产法》、《中华人民**国拍卖法》等相关法律、法规执行。
**华艺国际拍卖有限公司 ***物资拍卖行有限公司
****年*月**日
拍 卖 须 知
**城启集团有限公司、**粤泰控股集团有限公司、**豪城房产开发有限公司管理人委托**华艺国际拍卖有限公司及***物资拍卖行有限公司于****年*月**日上午**时至*月**日上午**时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn），举行**城启集团有限公司、**粤泰控股集团有限公司、**豪城房产开发有限公司共 三 家企业的非重整资产拍卖会。
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖会具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本拍卖须知的各项条款，并对自己的行为负责，承担法律责任。
三、拍卖标的
序号
标的名称
起拍价（元）
保证金（元）
*
**城启集团有限公司对**保税区东华实业发展有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**嘉元矿业有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**华城房地产开发有限公司的应收**,***.**元
****
****
*
**粤泰控股集团有限公司对**棕枫创业投资有限公司（现名称**棕枫投资有限公司）的长期股权投资（持股比例***%）
*****
****
*
**粤泰控股集团有限公司的******南村路**号***房
*****
*****
*
**豪城房产开发有限公司的********路荟文四街*号***房
******
******
备注： 竞买人应按标的表对应缴纳保证金。有意向购买多个标的的竞买人， 需 按照每个标的的保证金标准缴纳保证金，竞买人最终成为一个或多个标的买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，如有某一个或多个标的毁约则相应标的的保证金转为违约金，不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。
特别提醒：
标的具体情况以实物为准，拍卖人仅负责提供拍卖佣金发票。买受人付清全部款项后，可向管理人申请开具发票 。
*、本次拍卖 涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。 竞买人 一 旦 参 与 拍 卖 视 为 对 拍 卖 流 程 及 各 项 资 产 的 实 际 状 况 以 及可 能 的 瑕 疵 （ 含 显 性 、 隐 性 瑕 疵 ） 予以 认 可 。 表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知 的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。
* 、 应收款及长期股权投资标的查看资料请于****年*月**日前向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳 *.* 万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。尽调后不参与竞买或参与竞买但不成功的，尽调保密保证金在拍卖会结束五个工作日内无息退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。
应收款标的 具体情况可向拍卖人进行咨询了解。管理人曾向债务人进行发函催收，根据反馈部分应收款可能存在抵账、不存在等情况，由于管理人获取相关资料和信息的有限性,拍卖人以及管理人不提供任何应收款项准确性与可收回性的保证或承诺。拍卖标的可能存在着瑕疵（包括但不限于未生效、无效、已过诉讼时效、无证据、证据不足、被（可）撤销、已部分消灭或不能被强制执行，债务人可能停止经营、已丧失偿债能力或存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、失去联系、下落不明）或尚未发现的缺陷导致债权无法成立或回收的一切风险(包括但不限于债务人/相对人主体变更、注销或灭失，相关规定或法院限制导致权利主体变更手续办理时间**或无法变更或催收受阻、执行不能等）。
部分债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人，买受人不得据此主张拍卖人、管理人承担任何责任。
长期股权投资标的 ，如法律法规对部分股权变更登记的受让人资质有明确限定与要求的，竞买人应自行判断是否符合相关规定，拍卖人及管理人对能否办理股权变更登记及股权变更登记办理时间不作出任何承诺。部分存在包括但不限于投资人无实际出资或出资不到位或抽逃出资；被投资企业已存在经营异常情况，吊销或注销；被投资企业账面亏损、负债金额大、股权已质押或冻结正在被司法执行；被投资企业名下资产涉及过期、质押、诉讼、正在被司法执行等风险。
以上提及的风险由竞买人自行衡量及承担，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及管理人不承担任何担保责任。
买受人付清全部拍卖成交价款后，成交标的全部责任和风险由买受 人自行承担。 买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，税务机关已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外。 前述所有税、费的拖欠情况均由买受人自行向相关部门咨询了解。
四、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其管理人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。
根据有关法规规定：下列机构和人员不得参加竞买并不得委托他人代为参加竞买与其相关的拍卖财产：*、拍卖人；*、管理人；*拍卖人及管理人的工作人员。
关于线上竞投
有意参加拍卖的竞买人， 请 在 ****年*月**日前 在中拍平台上完成注册登记， 并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片） 。
关于保证金
竞买人应按标的表对应 金额 缴纳保证金。有意向购买多个标的的竞买人， 需 按照每个标的的保证金标准缴纳保证金，竞买人最终成为一个或多个标的买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，如有某一个或多个标的毁约则相应标的的保证金转为违约金，不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。 竞买人应当在本公告之日起至****年*月**日**时止 ，根据竞买意向，交纳相应保证金至指定账户，收款账户信息如下：
户名：***物资拍卖行有限公司
开户银行：建设银行惠福西路支行
账号：********************
汇款时应备注缴款竞投标的及竞买人的联系电话；以实际到账为准，未按规定缴纳报名保证金的，自动取消竞买资格。竞价不成功的，竞买人的保证金在拍卖会结束之日起*个工作日内无息返还。 竞买成功的，拍卖人在竞买人缴纳的保证金中扣除应收的拍卖佣金后，余款作为价款的一部分，转入管理人指定账户。
七、拍卖方式 与竞买规则：
本场拍卖会是设有保留价的纯网络增价拍卖方式 ，具体 增价幅度以中拍平台拍卖会显示为准。至少一人报名且出价不低于保留价的最高应价人方为竞买成功。
本次拍卖标的不分先后顺序，所有标的同时开始。竞买人可于拍卖会期间对意向标的随时出价。增价标的设有延时出价功能，如有竞买人在拍卖会结束前*分钟出价的，则该标的竞价在原结束时间基础上自动**一个限时竞价时间（*分钟），循环直至无竞买人出价即拍卖结束。 如限时竞价时间结束 后仍无 竞买人 应价 或应价未达保留价 ，则 标的收回 。
八、拍卖佣金及平台服务费
拍卖成交的，买受人按成交价的*.*%向拍卖人支付拍卖佣金。 买受人应自拍卖成交之日起 * 个工作日内，一次性付清拍卖佣金、中拍平台软件服务费（软件服务费按每项拍卖标的成交价的*.**%计算），否则均视为违约。买受人未按照约定的付款期限付清成交价款、拍卖佣金、中拍平台软件服务费的，管理人、拍卖人依据《拍卖法》第三十九条，保证金不予退还，原买受人应当支付该次拍卖中买受人应支付的拍卖佣金、中拍平台软件服务费。管理人再行委托拍卖时，拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价需由原买受人补偿。
九、关于成交价款
拍卖成交的，买受人应于拍卖当日签定成交确认书。买受人的 成交价余款应当在成交之日起 * 个工作日内交齐，汇款汇至拍卖人指定账户:
*.**城启集团有限公司的资产价款转入如下账户:
账户名：***破产管理人协会
账号：**************
开户银行：**银行****支行
*.**粤泰控股集团有限公司的资产价款转入如下账户：
账户名：***破产管理人协会
账号： **************
开户银行：**银行****支行
*. **豪城房产开发有限公司的资产价款转入如下账户：
账户名：***破产管理人协会
账号：**************
开户银行：**银行****支行
十、关于标的交割
拍卖成交后，各标的按现状交付， 买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，税务机关已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外。
拍卖成交后，拍卖标的以现状进行交付，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。其中：
* . 房屋、 车辆 等拍卖标的的性质及实际面积、年限以变更过户时登记机关确定的为准，同时管理人、拍卖人对拍卖标的的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、通电设备设施、房地产面积差异以及土地使用权性质的变更等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由竞买人承担。涉及超出规划许可部分的建筑物，可能产生的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。
*.股权等拍卖标的按前述特别提醒现状进行移交，所涉公司的生产经营状况以现状为准，如存在涉及违法、违规、违章等情况，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。因股权涉及的公司具有独立法人资格，管理人未对其印章、营业执照、财务资料、资产等进行接管，成交后管理人不负责对所涉公司的印章、营业执照、财务资料、资产等移交。
*.应收款等拍卖标的按前述特别提醒的现状进行移交。
*.其他资产也是按现状进行移交。
对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞价前自行到相关职能部门咨询确认。 买受人不得以标的物的数量 、 质量 、瑕 疵等问题为由，拒绝受领交付及要求退款等 。
十一、参加拍卖的竞买人应当遵守国家法律法规，遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将有权取消其竞买资格，并追究其相关法律责任。
十二、因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情况决定恢复拍卖，并不承担因此造成的损失。
十三、竞买人在拍卖前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与拍卖人联系，对接后续事宜。网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与拍卖人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人、管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果； 拍 卖 规 则 依 照 《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国企业破产法》 等 相 关 法 律 、 法 规 执 行 。
十四、本期拍卖会《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件的最终解释权归拍卖人，未尽事宜，请向拍卖人咨询。如标的起拍价、竞价方式、增价或降价幅度等有更改，以拍卖师在拍卖 会期间 宣布为准。
拍卖人联系电话：***-********-**** ***********（温先生）
***-******** ***********（陈先生）
***-******** ***********（冯小姐）
中拍平台技术咨询：***-***-****
**华艺国际拍卖有限公司
***物资拍卖行有限公司
****年*月**日
按现状拍卖，初始登记字号（大确权）：**登记字******号，建筑面积：**.****平方米，住宅，标的无门牌号显示。***房属于房中房，四至墙体分别连接***、***房间，没有独立出口，为***房或***房里面的一个套间，现房屋与***房屋之间的墙体已经被打通，被***房屋屋主作为一个单独套间使用，无法交吉。
买受人付清全部拍卖成交价款后，成交标的全部责任和风险由买受人自行承担。买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，税务机关已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外。前述所有税、费的拖欠情况均由买受人自行向相关部门咨询了解。
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