平罗县人民法院关于永宁县杨和镇永青花园五号楼17号房（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在*****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***人民法院），现公告如下：
一、变卖标的：***杨和镇永青花园五号楼**号房
评估价：******元。变卖预缴款：******.**元。保证金：*****元。增价幅度：****元(以及其整倍数)。
特别提示：
*、请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。
*、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策，过户风险自行承担。
*、一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担；本次拍卖只拍卖房产，不包括室内可移动的家具家电及装饰、装修等。
二、本院已委托**亿槌网络科技有限公司并出具委托手续，由**亿槌赢网络科技有限公司统一安排咨询、看样等工作。咨询电话：***********
三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、特别提醒：本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样。标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费均由买受人承担，买受人需自行调查、自行解决。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：开户单位：***人民法院；开户行：农行**北街支行；账号：*****************）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
***人民法院联系地址：***团结西路**号
淘宝技术咨询电话：***-***-****
**亿槌赢网络科技有限公司联系电话：***********、***********
法院联系人兰法官:***********
附：
*、评估报告副本
**回族自治区***人民法院
二〇二一年十二月七日
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