北京市朝阳区工体北路4号22号楼地上3611.9㎡房屋出租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
” --> 意向承租申请 { "cx_ZCCZZSPLXX": [{ "ID": "*****", "JBR": "****", "XMFZR": "****", "XMLXR": "王洁", "XMLXRDH": "***-********", "BMFZR": "***", "XMSSBM": "***", "JJR": "", "HYJG": "", "HYLXR": "", "HYLXDH": "", "SFCXGP": "", "GLYPL": "", "CJR": "****", "CJSJ": "****-**-**", "XGR": "****", "XGSJ": "****-**-**", "XMID": "******", "XZJYFSRQ": "", "XZJYFS": "", "JYFSBGYY": "", "CJRQ": "", "CJJG": "", "SJJYFS": "", "ZZRQ": "", "ZJRQ": "", "SJPLJSSJ": "", "XMCJRS": "*", "ZCPLRQ": "********", "XMMC": "******工体北路*号**号楼地上****.*㎡房屋出租", "XMBH": "GL****BJ*******", "BDMC": "******工体北路*号**号楼地上****.*㎡房屋出租", "XMZT": "**", "GYZCZR": "*", "ZCLB": "房屋", "NBJCQK": "批复", "NBJCQKQTSM": "", "PZDW": "**京城机电控股有限责任公司", "PZWH": "京机房（复）〔****〕**号", "GJSFWWPL": "*", "GJDWMC": "中环松德（**）资产评估有限公司", "SFFBGJ": "*", "ZJGJ": "*", "GJDW": "元/平方米/天", "QTGJDW": "", "YXCZQ": "*", "QTQL": "无", "QTQLSM": "", "QTPLSX": "*.房屋现状出租，原合同于****年**月**日到期，原租户有优先承租权。\r*.租期期末（即第五年年末）免租*.*个月。", "XMFJ": "{\"items\":[[\"**\",\"如何实名认证-企业用户.pdf\"],[\"**\",\"如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(*).pdf\"]],\"nextId\":**}", "XMTP": "", "CZFMC": "***机电研究院有限责任公司", "SFFBJJ": "*", "CZDJ": "*", "CZDJDW": "元/平方米/天", "QTDW": "", "ZJGPJBZ": "不包含物业管理费、水、电、暖气费等", "NZJCZFLX": "*", "NZJCZFGSZS": "", "NZJCZFGSZD": "", "NZJCZFGS": "*", "NCZMJ": "****.*", "ZLQLX": "固定值", "Z": "最少~最多", "QJQS_YEAR": "*", "QJQS*_MONTH": "*", "QJQS*_DAY": "*", "QJJZ_YEAR": "*", "QJJZ*_MONTH": "*", "QJJZ*_DAY": "*", "JZRQ": "", "ZLSC_YEAR": "*", "ZLSC_MONTH": "*", "ZLSC_DAY": "*", "MZQLX": "固定值", "MZQSC": "*", "MZQSC*": "*", "MZQSC*": "**", "MZQ_YEAR": "****", "MZQ_MONTH": "**", "MZQ_DAY": "**", "MZQ_ZHI_YEAR": "****", "MZQ*_ZHI_MONTH": "**", "MZQ*_ZHI_DAY": "**", "QZLX": "*", "QZR": "********", "QZRQ": "", "ZJZFYQ": "", "ZJTDFS": "*", "QTZJTZFS": "", "YJZFYQ": "租金支付要求：租金按月支付，于每月的**日之前支付下个月租金；\r押金支付要求：合同签订之日缴纳，金额为第一年*个月租金。", "FYYD": "水;电;气;热;物业费", "CDFYBCSM": "", "YTYQ": "日常办公", "QTSYYTYQ": "", "SFYXZXGZ": "*", "ZXGZBCSM": "*.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规**府有关部门的规定要求。\r*.在不改变、不破坏房屋主体结构，开间，公共设施系统的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。\r*.依照有效的国家法律法规、政府有关部门的相关规定，承租方对该房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的相关费用均由承租方承担。\r*.房屋装修、改造及涉及的相关费用由承租方承担，且装修改造部分由承租方自行承担维修责任。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要消防，安监等行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。承租方对该房屋进行装修改造工程竣工后，应于竣工日起**个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。\r*.承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。\r本合同到期终止时，承租方装修、改造涉及所有设备设施所有权归出租方所有，出租方不对承租方做出任何装修、改造补偿。", "GPZJ": "********.*", "PJNZJ": "*******.**", "PJYZJ": "******.**", "ZDNTS": "***", "ZDYTS": "**.**", "JNBZJ": "*", "BZJJE": "*******", "JNSJ": "意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。", "JNFS": "电汇;网上银行", "BZJCZFS": "*", "TSXX": "<span style='color:red;'> 未成为最终承租方：无息返还 </span>", "BZJKCTK": "如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：\r（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；\r（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；\r（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；\r（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。", "BZJSM": "", "PLKSSJXX": "*", "PLKSRQ": "********", "PLKSSJ": "**:**:**", "PLGGQ": "*", "WYXSRF": "信息发布终结", "PLJSRQ": "********", "YDGZR": "", "YQZQ": "", "LXFS": "网络竞价", "WLJJLX": "多次报价", "LXFAZYNR": "", "RLR": "****", "RLBM": "***", "RLSJ": "****-**-**", "CZXGQTTJ": "*.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*\u****服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万以上部分，收取*\u****服务费。*.本项目不允许联合承租。*.承租方需按照消防管理部门的规定，完善租赁区域内消防手续，符合消防安全管理要求。", "CZFZGTJ": "*.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。\r*.意向承租方注册资本需为***万元及以上（以营业执照为准）。\r*.意向承租方需提供****年审计报告或财务报表。\r\r\r", "XMBMFZR": "王威", "XMBMFZRDH": "***-********", "JBRMC": "王洁", "XMFZRMC": "王洁", "BMFZRMC": "王威", "JJRMC": "", "XMSSBMMC": "*属四部", "HYJGMC": "", "BMFZRDH": "***-********", "SFZWWXSHYXX": "*", "YXCZFCRNR": "", "BZJJNJZSJ": "**:**" }], "cxZCCZ_XXPL_CZF": [{ "ID": "*****", "XMID": "*****", "CZFMC": "***机电研究院有限责任公司", "KHH": "************", "PROVINCE": "******", "CITY": "******", "QX": "******", "ZCD": "******工体北路*号", "FDDBR": "唐维", "ZCZB": "****.*", "ZCZBBZ": "RMB", "CZFLX": "QYZC", "CZFXXSFPL": "", "SSHYLX": "M", "SSHY": "M**", "JJLX": "A*****", "CZQY_TYSHXYDM": "", "GZJGJG": "", "JGDQS": "", "JGDQSHI": "************", "CZQY": "", "SSJT": "**京城机电控股有限责任公司", "ZJLX": "*", "ZJHM": "*****************E", "LXR": "张磊", "LXDH": "***********", "DZYJ": "", "TXDZ": "", "YHZHMC": "", "YHZHZH": "", "KHYH": "", "KHYHZH": "", "KHHLHH": "", "BZ": "", "SSHYMC": "科技推广和应用服务业", "JJLXMC": "国资监管机构/政府部门", "CZQYMC": "", "ZZSXRQ": "****-**-**", "ZCLY*": "GZ", "ZCLY*": "SJGZWJG", "ZCLY*": "BJSGZW", "ZCLY*": "BJJC***", "YSDM": "", "LXR*": "张磊", "LXDH*": "***********", "FKFX": "", "ZCLY*MC": "国资", "ZCLY*MC": "省级国资委监管", "ZCLY*MC": "***国资委", "ZCLY*MC": "**京城机电控股有限责任公司", "CZFLXMC": "企业资产", "ZJLXMC": "统一社会信用代码/组织机构代码" }], "cxZCCZ_XXPL_FW": [{ "ZLWZ": "***工人体育场北路*号", "BDCFCZH": "", "CZFWSYNX": "", "FWSYXZ": "出租", "JZMJ": "*****.*", "MQYT": "办公", "ZXSPFSSS": "良好", "PROVINCE": "******", "CITY": "******", "QX": "******", "SQ": "三里屯商圈", "FCZH": "京房权证朝国**字第*****号", "DCZH": "", "GHZH": "", "SGZH": "", "JGZH": "", "DQR": "********", "CQR": "***机电研究院", "CZFMC": "****", "QTQLQK": "*", "QSZM": "**.机电院房产证扫描件-工体北路*号.pdf", "DYHT": "", "MCBGTZS": "机电院名称变更通知书(*).pdf", "QTWJ": "" }], "cxZCCZ_XXPL_FBGJNR": [], "cxZCCZ_XXPL_FBJJNR": [], "cxZCCZ_XXPL_ZJTZ": [{ "ZJTZJD": "*", "SJD": "*", "NY": "***", "ZF": "*", "ZFLX": "%" }] } 项目名称 ******工体北路*号**号楼地上****.*㎡房屋出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 ***机电研究院有限责任公司 出租方承诺函
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本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价格 *元/平方米/天 出租面积 ****.*平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 日常办公 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目联系人：王洁/联系电话：***-********|部门负责人：王威/联系电话：***-********
出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件
一、出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 出租方名称 ***机电研究院有限责任公司 法定代表人 唐维 注册地 ******工体北路*号 注册资本 ****.*万元 证件类型 统一社会信用代码/组织机构代码 证件编码 *****************E 经济性质 国资监管机构/政府部门 所属行业 科技推广和应用服务业 所属集团/主管部门 **京城机电控股有限责任公司 出租方联系人 张磊 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 坐落位置 ***工人体育场北路*号 房屋使用现状 出租 建筑面积 *****.*平方米 房屋用途 办公 装**平及附属设施 良好 决策情况 决策类型 批复 出租行为批准情况 批准单位名称 **京城机电控股有限责任公司 批准文号 京机房（复）〔****〕**号 租金估价情况 估价单位名称 中环松德（**）资产评估有限公司 租金估价 *元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 *.房屋现状出租，原合同于****年**月**日到期，原租户有优先承租权。 *.租期期末（即第五年年末）免租*.*个月。
二、出租条件与承租方资格条件
出租条件 租金挂牌价 *元/平方米/天 拟征集承租方个数 *个 拟出租面积(平方米) ****.* 租赁期 *年 起租日 ****年**月**日 免租期 *个月**日 租金调整方式 第*年涨幅*%
租金及押金支付要求 租金支付要求：租金按月支付，于每月的**日之前支付下个月租金； 押金支付要求：合同签订之日缴纳，金额为第一年*个月租金。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 房产使用用途要求 日常办公 是否允许装修改造 *.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规**府有关部门的规定要求。 *.在不改变、不破坏房屋主体结构，开间，公共设施系统的前提下，允许装修。承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 *.依照有效的国家法律法规、政府有关部门的相关规定，承租方对该房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的相关费用均由承租方承担。 *.房屋装修、改造及涉及的相关费用由承租方承担，且装修改造部分由承租方自行承担维修责任。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要消防，安监等行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。承租方对该房屋进行装修改造工程竣工后，应于竣工日起**个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。 *.承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 本合同到期终止时，承租方装修、改造涉及所有设备设施所有权归出租方所有，出租方不对承租方做出任何装修、改造补偿。 与出租相关的其他条件 *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。*.本项目不允许联合承租。*.承租方需按照消防管理部门的规定，完善租赁区域内消防手续，符合消防安全管理要求。 承租方资格条件 *.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。 *.意向承租方注册资本需为***万元及以上（以营业执照为准）。 *.意向承租方需提供****年审计报告或财务报表。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） *** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。
三、披露信息
信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息发布终结 遴选方式 网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容
四、项目图片
项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示
五、项目附件
项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(*).pdf
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