通化县人民法院关于通化县快大茂镇英才街金色地中海丘幢号为1-3-506-3.4.2，面积132.52平房屋一处及项下土地（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院
关于***快大茂镇英才街金色地中海丘幢号为*-*-***-*.*.*，面积***.****屋一处及项下土地竞买公告
**省***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院拍卖网址：https://sf.taobao.com/****/**—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：***快大茂镇英才街金色地中海丘幢号为*-*-***-*.*.*，面积***.**平方米房屋一处及项下土地，以上拍卖标的情况详见评估报告。
以上标的评估价为：***,***.**元，拍卖价为：***,***.**，保证金：**,***.**元，增价幅度*,***.**元/次。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询。有意看样者请与本拍卖辅助机构联系，本拍卖辅助机构将酌情安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，将自动延时*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；
（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让的登记由法院向相关登记部门出具执行裁定书及协助执行通知书，根据登记机关的要求由买受人自行办理其他事宜。所涉及契税、印花税以及增值税、增值税附加税费、个人所得税和土地增值税等税费根据税法规定由竞买人和当事人各自负担。如当地税务机关不配合出具完税凭证，须由买受人自行沟通或者提起行政诉讼予以解决，法院不负责沟通、协调。
七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前五日与拍卖辅助机构联系。
八、是否通知当事人和已知优先购买权人情况说明：已通知当事人及优先购买权人。
九、拍卖竞价前，司法拍卖平台将冻结竞买人账户内已交纳的拍卖保证金，冻结期间不计利息。竞得者的保证金自动转入法院指定账户冲抵价款。未能竞得者冻结的保证金自动解冻。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、拍卖余款请于拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详细请咨询拍卖辅助机构：
*、银行的付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***人民法院，开户行：建行***支行，账号：**** **** **** **** ****）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******（吴法官）
正信司辅电话：*********** （乔先生）
正信司辅座机：****-*******
淘宝技术咨询：***-*******
**省***人民法院
二〇二一年十一月二十六日
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