北京市朝阳区惠新西街13号楼房屋出租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
” --> 意向承租申请 { "cx_ZCCZZSPLXX": [{ "ID": "*****", "JBR": "****", "XMFZR": "****", "XMLXR": "钱伟", "XMLXRDH": "***-********", "BMFZR": "***", "XMSSBM": "***", "JJR": "", "HYJG": "", "HYLXR": "", "HYLXDH": "", "SFCXGP": "", "GLYPL": "", "CJR": "****", "CJSJ": "****-**-**", "XGR": "****", "XGSJ": "****-**-**", "XMID": "******", "XZJYFSRQ": "", "XZJYFS": "", "JYFSBGYY": "", "CJRQ": "", "CJJG": "", "SJJYFS": "", "ZZRQ": "", "ZJRQ": "", "SJPLJSSJ": "", "XMCJRS": "*", "ZCPLRQ": "********", "XMMC": "******惠新西街**号楼房屋出租", "XMBH": "GL****BJ*******", "BDMC": "******惠新西街**号楼房屋出租", "XMZT": "**", "GYZCZR": "*", "ZCLB": "房屋", "NBJCQK": "总经理办公会决议", "NBJCQKQTSM": "", "PZDW": "*******建设综合开发有限责任公司", "PZWH": "经理办公会纪要[****]第**期", "GJSFWWPL": "*", "GJDWMC": "中环松德（**）资产评估有限公司", "SFFBGJ": "*", "ZJGJ": "*.**", "GJDW": "元/平方米/天", "QTGJDW": "", "YXCZQ": "*", "QTQL": "无", "QTQLSM": "", "QTPLSX": "*、房屋处于在租状态，租赁合同于****年**月**日到期。*、房屋腾退需要原承租方配合，起租日存在不确定性。*、同等条件下，与出租方签订租赁合同的原承租方享有法定优先承租权。*、自行前往现场看房，预约联系人：李雪婷，电话********。*、项目免租期含在租期内，租金调整方式以起租日为起始日期调整。", "XMFJ": "", "XMTP": "{\"items\":[[\"**\",\"室外.jpg\"],[\"**\",\"室内.jpg\"],[\"**\",\"室外.jpg\"],[\"**\",\"室内.jpg\"],[\"**\",\"室外.jpg\"],[\"**\",\"室内.jpg\"]],\"nextId\":**}", "CZFMC": "*******建设综合开发有限责任公司", "SFFBJJ": "*", "CZDJ": "*.**", "CZDJDW": "元/平方米/天", "QTDW": "", "ZJGPJBZ": "", "NZJCZFLX": "*", "NZJCZFGSZS": "", "NZJCZFGSZD": "", "NZJCZFGS": "*", "NCZMJ": "****.**", "ZLQLX": "固定值", "Z": "最少~最多", "QJQS_YEAR": "*", "QJQS*_MONTH": "*", "QJQS*_DAY": "*", "QJJZ_YEAR": "*", "QJJZ*_MONTH": "*", "QJJZ*_DAY": "*", "JZRQ": "", "ZLSC_YEAR": "*", "ZLSC_MONTH": "*", "ZLSC_DAY": "*", "MZQLX": "固定值", "MZQSC": "*", "MZQSC*": "*", "MZQSC*": "*", "MZQ_YEAR": "*", "MZQ_MONTH": "*", "MZQ_DAY": "*", "MZQ_ZHI_YEAR": "*", "MZQ*_ZHI_MONTH": "*", "MZQ*_ZHI_DAY": "*", "QZLX": "*", "QZR": "", "QZRQ": "以合同签订为准。", "ZJZFYQ": "", "ZJTDFS": "*", "QTZJTZFS": "", "YJZFYQ": "租金季付，第一期自签订本合同之日起三日内支付，第二期开始从季度开始前**日内支付。*个月租金作为押金，于签订本合同之日起三日内支付。", "FYYD": "水;电;气;热;物业费", "CDFYBCSM": "网络电话费、电视收视费等能源使用费用由承租方承担。租金挂牌价不含物业费，承租方自行物业管理。", "YTYQ": "日常办公;其他", "QTSYYTYQ": "商业", "SFYXZXGZ": "*", "ZXGZBCSM": "按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。", "GPZJ": "********.**", "PJNZJ": "*******.**", "PJYZJ": "******.**", "ZDNTS": "***", "ZDYTS": "**", "JNBZJ": "*", "BZJJE": "******", "JNSJ": "意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。", "JNFS": "电汇;网上银行", "BZJCZFS": "*", "TSXX": "<span style='color:red;'> 未成为最终承租方：无息返还 </span>", "BZJKCTK": "如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：\r（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；\r（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；\r（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；\r（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。", "BZJSM": "", "PLKSSJXX": "*", "PLKSRQ": "********", "PLKSSJ": "**:**:**", "PLGGQ": "**", "WYXSRF": "按约定工作日为周期**信息披露", "PLJSRQ": "********", "YDGZR": "*", "YQZQ": "**", "LXFS": "网络竞价", "WLJJLX": "一次报价", "LXFAZYNR": "", "RLR": "****", "RLBM": "***", "RLSJ": "****-**-**", "CZXGQTTJ": "*.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。\r*.意向承租方承租房屋的用途须符合《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。\r*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*\u****服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万以上部分，收取*\u****服务费。\r*.出租房屋的房屋性质与规划用途，可能存在影响出租方办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的情形。出租方将提供房产证配合承租方办理行政审批手续，办理结果由承租方自行负责。\r*.如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不予负责。\r*.出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。\r*.房屋工商注册地址目前被使用，出租方可出具证照配合承租方办理迁入迁出。\r*.承租方不得将房屋进行转租、分租给第三方。\r*.如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。", "CZFZGTJ": "*、本房屋不接受联合体承租。\r*、意向承租方须为在******注册成立的企业法人或非法人组织，意向承租方为分公司或分支机构的，应提供企业法人授权文件。\r*、意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/。", "XMBMFZR": "王威", "XMBMFZRDH": "***-********", "JBRMC": "钱伟", "XMFZRMC": "钱伟", "BMFZRMC": "王威", "JJRMC": "", "XMSSBMMC": "*属四部", "HYJGMC": "", "BMFZRDH": "***-********", "SFZWWXSHYXX": "*", "YXCZFCRNR": "我方已经自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；已在***规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息（网址：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/view/guide.jsporder=**&openUrl=/eo//bizQuery/queryNotice.go），清楚房屋的权属状况、房屋性质、规划用途；我方提出本承租申请后，不会再单方撤回申请。", "BZJJNJZSJ": "**:**" }], "cxZCCZ_XXPL_CZF": [{ "ID": "*****", "XMID": "*****", "CZFMC": "*******建设综合开发有限责任公司", "KHH": "************", "PROVINCE": "******", "CITY": "******", "QX": "******", "ZCD": "******东三环北路辛二号迪阳大厦**层****-****号", "FDDBR": "郭艺", "ZCZB": "******.**", "ZCZBBZ": "RMB", "CZFLX": "QYZC", "CZFXXSFPL": "", "SSHYLX": "K", "SSHY": "K**", "JJLX": "A*****", "CZQY_TYSHXYDM": "", "GZJGJG": "", "JGDQS": "", "JGDQSHI": "************", "CZQY": "", "SSJT": "******人民政府国有资产监督管理委员会", "ZJLX": "*", "ZJHM": "******************", "LXR": "郝凌宇", "LXDH": "***********", "DZYJ": "", "TXDZ": "", "YHZHMC": "", "YHZHZH": "", "KHYH": "", "KHYHZH": "", "KHHLHH": "", "BZ": "", "SSHYMC": "房地产业", "JJLXMC": "国有控股企业", "CZQYMC": "", "ZZSXRQ": "****-**-**", "ZCLY*": "GZ", 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本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价格 *.**元/平方米/天 出租面积 ****.**平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 日常办公; 商业 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目联系人：钱伟/联系电话：***-********|部门负责人：王威/联系电话：***-********
出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件
一、出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 出租方名称 *******建设综合开发有限责任公司 法定代表人 郭艺 注册地 ******东三环北路辛二号迪阳大厦**层****-****号 注册资本 ******.**万元 证件类型 统一社会信用代码/组织机构代码 证件编码 ****************** 经济性质 国有控股企业 所属行业 房地产业 所属集团/主管部门 ******人民政府国有资产监督管理委员会 出租方联系人 郝凌宇 出租方联系电话 ********-*** 出租房屋基本情况 坐落位置 ***惠新西街**号楼 房屋使用现状 出租 建筑面积 ****.**平方米 房屋用途 工商及派出所办公楼 装**平及附属设施 简装，无附属设施 决策情况 决策类型 总经理办公会决议 出租行为批准情况 批准单位名称 *******建设综合开发有限责任公司 批准文号 经理办公会纪要[****]第**期 租金估价情况 估价单位名称 中环松德（**）资产评估有限公司 租金估价 *.**元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 *、房屋处于在租状态，租赁合同于****年**月**日到期。*、房屋腾退需要原承租方配合，起租日存在不确定性。*、同等条件下，与出租方签订租赁合同的原承租方享有法定优先承租权。*、自行前往现场看房，预约联系人：李雪婷，电话********。*、项目免租期含在租期内，租金调整方式以起租日为起始日期调整。
二、出租条件与承租方资格条件
出租条件 租金挂牌价 *.**元/平方米/天 拟征集承租方个数 *个 拟出租面积(平方米) ****.** 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 *个月 租金调整方式 每*年涨幅*%
租金及押金支付要求 租金季付，第一期自签订本合同之日起三日内支付，第二期开始从季度开始前**日内支付。*个月租金作为押金，于签订本合同之日起三日内支付。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 网络电话费、电视收视费等能源使用费用由承租方承担。租金挂牌价不含物业费，承租方自行物业管理。 房产使用用途要求 日常办公; 商业 是否允许装修改造 按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构。 与出租相关的其他条件 *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.意向承租方承租房屋的用途须符合《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 *.出租房屋的房屋性质与规划用途，可能存在影响出租方办理工商注册、特殊行业准入、持续经营的情形。出租方将提供房产证配合承租方办理行政审批手续，办理结果由承租方自行负责。 *.如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不予负责。 *.出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。 *.房屋工商注册地址目前被使用，出租方可出具证照配合承租方办理迁入迁出。 *.承租方不得将房屋进行转租、分租给第三方。 *.如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。 承租方资格条件 *、本房屋不接受联合体承租。 *、意向承租方须为在******注册成立的企业法人或非法人组织，意向承租方为分公司或分支机构的，应提供企业法人授权文件。 *、意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/。 意向承租方其他承诺 我方已经自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；已在***规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息（网址：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/view/guide.jsporder=**&openUrl=/eo//bizQuery/queryNotice.go），清楚房屋的权属状况、房屋性质、规划用途；我方提出本承租申请后，不会再单方撤回申请。 保证金事项 交纳金额（万元） **.**** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。
三、披露信息
信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期 遴选方式 网络竞价(一次报价) 遴选方案主要内容
四、项目图片
项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：室外.jpg
图片：室内.jpg
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图片：室内.jpg
图片：室外.jpg
图片：室内.jpg
五、项目附件
项目附件
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施工准备 土地整理 三通一平
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