广州市番禺区市桥街兴泰路35号东怡园B32车位

发布日期：2024年03月28日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

转让方承诺本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的名称*******桥街兴泰路**号东怡园B**车位转让底价(万元)**.*挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述*******桥街兴泰路**号东怡园B**车位交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期**个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次性支付价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》生效之日起**个工作日内一次付清全部交易价款。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容 *、意向受让方如被确认为受让方，须按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署合同等文件。 *、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合国家现行法律法规和限购政策的规定进行了解和查询。 *、意向受让方需自行对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对受让交易标的可能存在的风险进行充分评估，并自行承担受让交易标的产生的所有风险。 *、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。 *、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。详细信息以相关权属证明为准。 *、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。 *、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。 *、因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金等不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 *、除特殊约定外，本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。 **、看样时间安排在项目公告期截止日（含公告期截止日）前*个工作日**时至**时（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系电话：王小姐，***-********。 **、若标的车位为带租约的状态，（*）在办理车位过户业务时，乙方应当与甲方签订《车位租赁合同补充协议》；如乙方为该车位原承租人，乙方应与甲方签订《解除车位租赁协议》，并对车位按现状进行交接并签订《车位交付确认书》。移交后该车位的安全风险、管理风险均由受让人承担，所涉租赁合同产生的所有纠纷与转让方无关，均由受让方自行解决。（*）交易完成后，车位租金继受日期以受让方交齐全部款项（包括保证金，资产交易价款余款和服务费，以**联合产权交易中心结算账户到账为准）起。继受日期前车位租金归转让方所有，之后归受让方所有。 **、根据《***房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关规定，标的车位仅向*******桥街兴泰路**号东怡园业主转让。业主须在报名时提供本人持有*******桥街兴泰路**号东怡园房产的权属证明、***自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果及签署承诺函等。 **、根据《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按以下用途确定:（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。车位的使用年限为**年，本次转让标的规划用途为车位/车库，使用年限最终以不动产登记中心登记为准。受让方有义务自行了解标的物现状(包括但不限于该标的物位置、性质、产权状况、控规情况、证照状况、土地使用期限等)，并到现场检查标的物实际情况以确定标的物情况是否符合自身使用的预期。对交易标进行了所有其认为必要和适当的独立的调查和分析，受让方不依赖于转让方、转让方人员及**联合产权交易中心、**联合产权交易中心子平台所提供的信息和解释。当意向方被确定为受让方后，不得以未充分了解物业产权信息为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求补偿或拒绝履行任何义务。 **、受让方自行查阅《资产交易合同》、《车位交付确认书》、《车位租赁合同补充协议》和《解除车位租赁协议书》条款，已完全理解并接受《资产交易合同》、《车位交付确认书》、《车位租赁合同补充协议》和《解除车位租赁协议书》条款。与转让相关的其他条件 *、意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *、意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将诚意金或保证金通过银行转账方式转入**联合产权交易中心结算账户（以到账为准，不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。**联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：******************* 开户银行：中信银行****路支行 *、符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。 *、产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。 *、受让方须按产权交易机构通知要求向**联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。**联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：************************ 开户行：**银行**分行营业部 *、本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。处置方案组织交易方式网络竞价【报价方式：多次报价】报价方式多次报价处置方案专场受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件此次标的车位仅向*******桥街兴泰路**号东怡园业主转让。业主须在报名时提供本人持有*******桥街兴泰路**号东怡园房产的权属证明、***自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果及签署承诺函等。是否允许联合受让允许是否允许网上报名不允许保证金交纳规则收取方案按标的数量收取,每个标的收取：*****.**元，封顶保证金：*******元交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)交纳方式银行转账收款账号收款单位：**联合产权交易中心有限公司账号：******************* 开户行：中信银行****路支行转账备注：GR****GD*******-*+保证金保证内容（*）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（*）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法*、若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束之日起*个工作日内，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 *、意向受让方被确认为交易标的受让方（含协议成交意向受让方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《**联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《**联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 *、受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费、交易价款等款项后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。转让方基本情况转让方名称 *****物业经营有限公司转让方基本情况注册地（住所）*******桥街繁华路*号*楼之一法定代表人梁劲松注册资本（万元）*****.******人民币经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码*****************K经营规模产权转让行为批准情况国资监管机构监管机构属地*** 国家出资企业或主管部门名称*****交通建设投资有限公司批准单位名称*****交通建设投资有限公司批准文件类型批准日期****-**-**批准文件名称/决议名称*****交通建设投资有限公司三届***次党委会议经办人联系方式交易机构联系人马小姐、吴先生交易机构联系电话***-********、********交易机构联系传真　交易机构联系邮箱　交易机构联系地址*******有限公司（**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--******流花路***号****国际会议中心***楼交易机构网址http://gz.gemas.com.cn/；https://www.gduaee.com/ 补充披露信息暂无补充披露信息

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