依兰县图书馆1-3层办公楼及平房、门卫室，总参考建筑面积864㎡
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
按照中拍平台规定，买受人须在拍卖成交后七日内向中拍平台支付软件使用费，中拍平台软件使用费为成交额的*.**%，如逾期未支付，中拍平台将追究买受人违约责任，详情请查阅中拍平台收费标准。
本次拍卖的房产类标的拍卖成交后，本公司出具拍卖成交确认书，委托人提供现有材料，买受人自行到相关部门办理产权变更事宜，办理产权变更所发生的税、费等按照国家法律法规政策执行。拍卖标的在正式移交于买受人之后所发生的费用由买受人负责（以资产移交日为准）。
本次拍卖的标的为按现状进行拍卖、竞租，竞买人须对标的物的数量、质量、产权状况、有无残损、瑕疵等现状进行现场看样并自行向相关部门进行详细调查了解，一旦进入网络拍卖会现场，即表明对拍卖标的现状及瑕疵已完全了解并认可。希望各位竞买人慎重考虑，认真看样,竞买人一经确认拍卖成交，不得反悔，否则承担相应的法律责任。
拍卖成交后，如因上述问题而发生任何形式的争议或对买受人所造成的任何损失，本公司及委托人均不予负责，均由买受人自行解决和承担。因本次拍卖标的为按现状进行拍卖、竞租，标的数量、面积是由委托人提供，仅供参考，如移交时与实际数量、面积有误差，本公司及委托人均不予负责，也不对误差部分进行补偿。
本公司对拍卖标的品质及存在的意外隐性瑕疵不能保证，不承担瑕疵担保责任，不对能否办理产权变更事宜作出承诺和担保。。
拍卖、竞租公告
***中大拍卖有限公司接受委托，定于****年**月**日*时在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)对***境内下列标的以网络竞价方式依法公开拍卖、竞租，标的如下：
（*）***丹青水库溢洪道开挖废弃料及库区清理超径鹅卵石，参考数量约*万立方米，整体拍卖参考价**万元。
（*）***图书馆*-*层办公楼及**、门卫室，总参考建筑面积***㎡，拍卖参考价***.**万元。
（*）达连河镇人民政府（城建办公楼）房产，参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（*）原团山子乡演武基卫生院房屋（参考建筑面积***.*㎡）及构筑物*项，拍卖参考价**.**万元。
（*）原宏克力镇**卫生院房屋（参考建筑面积约***㎡）及构筑物*项，拍卖参考价**.**万元。
（*）原道台桥***卫生院房屋，参考建筑面积***.*㎡，拍卖参考价*.*万元。
（*）原三道岗工商所房屋及附属构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（*）原**农场工商所房屋，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（*）宏克力镇卫生院家属楼*单元***室住宅，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（**）宏克力镇卫生院家属楼*单元***室住宅，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（**）盐业小区*号楼*单元***室住宅（参考建筑面积**.**㎡）及*号楼*号车库（参考建筑面积**.**㎡），拍卖参考价**.*万元。
（**）原迎兰国税局房屋及构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.*万元。
（**）原宏克力国税局房屋及构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（**）东**路**门*及院内办公室、附属一年承租权，房屋总参考建筑面积***.**㎡，年参考租金*,***元。
（**）乾德社区*楼门*房产一年承租权，参考建筑面积***.**㎡，年参考租金*.*万元。
（**）**小区*号楼*单元***室房产一年承租权，参考建筑面积**.**㎡，年参考租金*,***元。
（**）南花园小区*号楼*单元***室房产一年承租权，参考建筑面积**.**㎡，年参考租金*,***元。
上述拍卖、竞租标的范围均不含土地使用权。
自公告之日起在标的所在地展样，欲竞拍者请在中拍平台完成注册登记，并上传本人有效身份证件进行实名认证，将竞买保证金（拍卖标的每项*万元、竞租标的每项*,***元）存入本公司指定账户后，与本公司联系办理竞买登记，截止时间：****年**月**日**时，公司地址：*********大街***号，咨询电话：***********
***中大拍卖有限公司
二*二一年十月十日
网络竞买规则
依据《中华人民**国拍卖法》和相关法律法规以及我公司规定制定本须知。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本须知，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。
一、标的展示：
拍卖展示期间，竞买人在拍卖人指定的展示地点对拍卖标的进行实地考察、咨询、了解拍卖标的及拍卖活动的详细情况，我公司提供的标的情况介绍及网络平台上的拍品详细信息仅供参考，如存在不知情的隐性情况及瑕疵，委托人、拍卖人不承担告知义务，成交后由买受人自行解决。竞买人一经办理竞买登记手续，参加网络竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加拍卖活动所发生的一切法律后果。
二、竞买人资格：
参与网络竞价的竞买人须具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。
三、竞买登记手续：
*、法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书（或法人授权委托书）、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民（自然人）需持有效身份证明，在竞买登记截止时间前在中拍平台进行注册登记并实名认证后，将竞买保证金存入本公司指定的账户（交保证金前先与我公司联络），持银行汇款凭证和上述证件到我公司办理竞买手续，签署竞买协议书，否则不被视为正式竞买人，无权参加本次网络拍卖。办理竞买登记手续时间截止到****年**月**日**时**分止。
*、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其进行的所有行为承担法律责任。
四、竞买保证金标准：
拍卖标的竞买保证金需交纳人民币*万元，竞租标的保证金需交纳人民币****元，竞买保证金不计利息，以实际存入为准，交纳竞买保证金时间截止到****年**月**日**时**分前（以到达账户时间为准）。
五、网络拍卖与竞买：
*、本场拍卖会于****年**月**日*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台开始进行，采取网络拍卖形式，由国家注册拍卖师主持。中拍平台网址(https://paimai.caa***.org.cn)
*、竞买人进入中国拍卖行业协会网络拍卖平台竞价大厅，即表明已接受本须知，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。
*、网络竞买人参与网上竞价，即表示认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
*、本场拍卖会标的物均以现状拍卖，采用增价式拍卖，竞价阶梯在网络拍卖系统中设定。本次拍卖标的起始（拍）价详见标的目录清单。
* 、竞价方式：网上竞买人登录系统，在网络拍卖会开始后，拍卖师会按序启动每个拍卖标的竞价程序，竞买人根据平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供加价按钮，竞买人可以选择按钮出价。
本次网络拍卖竞价活动分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。
（*）自由竞价期：本场拍卖会的每个标的都会有*分钟（即**秒）自由竞价时间，在此期间内，竞买人可以对目标标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。
（*）限时竞价期：每场自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为*分钟（即**秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前的最高报价方即成为买受人。
*、电子竞价系统显示“竞价已结束”时出现的最高报价即为该次拍卖最终成交价，最高报价者为买受人。
*、拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。竞买人须自行选择竞价场所和工具参与竞买，竞买人在同一时间，同一台终端只能使用一个账号参与一场竞价会。
*、拍卖活动的时间以网络拍卖系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与网站系统时间不符而导致未按时参与拍卖的，竞买人自己承担责任。
*、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，在限时竞价期内及时出价。
**、竞买人在竞价活动中须及时关注中国拍卖行业协会网络拍卖平台的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通，因竞买人未做到上述要求而导致的一切后果由竞买人自行承担。
六、拍卖结算：
竞买人一经竞得标的物，需按本公司要求时间到本公司指定地点签署《拍卖成交确认书》，成为正式买受人，竞买保证金自动转为定金。买受人须于拍卖会结束后*日内(****年**月**日**时**分前)向我公司交清全部成交价款和*%拍卖佣金。如逾期未签署《拍卖成交确认书》或未在约定时间内交清全部成交价款的，将视为违约，其竞买保证金不予退回,买受人须赔偿拍卖人经济损失，并依照《中华人民**国拍卖法》第**条规定处理。
七、拍卖标的交付：
*、拍卖标的均按展示现状拍卖，由委托人负责保管和交付标的。买受人交清全部成交价款及佣金后，凭拍卖成交确认书、收据等拍卖手续至委托人处，由委托人向买受人办理移交手续。正式移交后，买受人必须按规定时间前自行提取完毕拍卖标的，提取标的过程中涉及的经济纠纷、法律责任（包括：成交标的审验、税费、雇用车辆运输、分割、装卸、看护、人工及安全隐患等造成的人员伤亡、财产损失）一切情况全部由买受人承担。
八、特别声明：
*、本次拍卖的资产权属无争议，因拍卖的资产权属产生的问题，全部由委托人负责解决。
*、以上资料中提到的标的瑕疵为目前已知的瑕疵，委托人、拍卖人不能保证拍卖标的是否尚存未向竞买人声明的其他瑕疵。竞买人需在竞买前了解清楚标的瑕疵状况，竞买人参与竞买即表示充分了解和接受标的存在的所有瑕疵，拍卖成交后已知和未知的瑕疵全部由买受人承担，成交价款不变，委托人、拍卖人不承担任何已知和未知瑕疵（包括潜在瑕疵）的担保责任。
九、本公司对以下情形（包括但不限于以下情形）不承担任何责任：
*、竞买保证金交纳不及时的。
*、竞买人未在报价期限内报价的。
*、竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露所造成的一切后果。
*、竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的。
*、竞买人使用的计算机的功能设置、设备故障或使用不当等因素。
*、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等。
*、在应价、竞价时，出现网络拥堵或者断网的。
*、网络受到病毒干扰、攻击；受到他人破坏、毁损；软硬件故障导致系统故障无法继续报价的。
*、司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断等及其他不可抗力的因素。
十、本须知由***中大拍卖有限公司依法解释。
***中大拍卖有限公司
二*二一年十月十日
网络拍卖须知
一、拍卖告知事宜:
*、本场拍卖活动按照标的现状展样，在公开、公平、公正、价高者得原则下进行拍卖、竞租。
*、竞买人在竞买前必须经过看样，对拍卖标的物的数量、质量、产权状况、有无残损、瑕疵等情况进行详细了解并经过谨慎思考后，方可参加竞买，一旦进入网络拍卖会现场，即表明已完全了解标的情况并认可。
*、欲参加竞买的自然人或法人参加竞买前须在中拍平台完成注册登记，中拍平台网址(https://paimai.caa***.org.cn)，并上传身份证或企业法人营业执照等证明材料进行实名认证后，于****年**月**日**时前向本公司指定账户交纳竞买保证金（拍卖标的*万元、竞租标的*,***元，不计利息）。拍卖成交的，保证金自动转为定金，未成交的，保证金如数退还。
*、竞买人在竞买中一定要严肃、认真、成熟地进行竞价，一经加价或应价，拍卖成交的不得反悔，否则竞买保证金不予返还，并参照《中华人民**国拍卖法》第三十九条追究相应法律责任。
*、拍卖成交后，买受人除支付成交价款外，需按《拍卖法》有关规定向本公司交纳成交价款*%的拍卖佣金。
二、拍卖标的名称、数量、参考价：
（*）***丹青水库溢洪道开挖废弃料及库区清理超径鹅卵石，参考数量约*万立方米，整体拍卖参考价**万元。
（*）***图书馆*-*层办公楼及**、门卫室，总参考建筑面积***㎡，拍卖参考价***.**万元。
（*）达连河镇人民政府（城建办公楼）房产，参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（*）原团山子乡演武基卫生院房屋（参考建筑面积***.*㎡）及构筑物*项，拍卖参考价**.**万元。
（*）原宏克力镇**卫生院房屋（参考建筑面积约***㎡）及构筑物*项，拍卖参考价**.**万元。
（*）原道台桥***卫生院房屋，参考建筑面积***.*㎡，拍卖参考价*.*万元。
（*）原三道岗工商所房屋及附属构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（*）原**农场工商所房屋，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（*）宏克力镇卫生院家属楼*单元***室住宅，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（**）宏克力镇卫生院家属楼*单元***室住宅，参考建筑面积**.**㎡，拍卖参考价*.**万元。
（**）盐业小区*号楼*单元***室住宅（参考建筑面积**.**㎡）及*号楼*号车库（参考建筑面积**.**㎡），拍卖参考价**.*万元。
（**）原迎兰国税局房屋及构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.*万元。
（**）原宏克力国税局房屋及构筑物*项，房屋参考建筑面积***.**㎡，拍卖参考价**.**万元。
（**）东**路**门*及院内办公室、附属一年承租权，房屋总参考建筑面积***.*㎡，年参考租金*,***元。
（**）乾德社区*楼门*房产一年承租权，参考建筑面积***.**㎡，年参考租金*.*万元。
（**）**小区*号楼*单元***室房产一年承租权，参考建筑面积**.**㎡，年参考租金*,***元。
（**）南花园小区*号楼*单元***室房产一年承租权，参考建筑面积**.**㎡，年参考租金*,***元。
上述拍卖、竞租标的范围均不含土地使用权。
三、价款、佣金及移交事宜：
标的经网络竞价成交后，买受人须按本公司要求到指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关手续，并于****年**月**日**时前将全部成交价款及拍卖佣金交付本公司，如逾期将视为违约，日违约金按成交价款的*%支付。本公司收到全部成交价款及佣金后，向买受人开具《拍卖成交确认书》，买受人持本公司出具的《拍卖成交确认书》，由委托人向买受人办理资产移交手续。
按照中拍平台规定，买受人须在拍卖成交后七日内向中拍平台支付软件使用费，中拍平台软件使用费为成交额的*.**%，如逾期未支付，中拍平台将追究买受人违约责任，详情请查阅中拍平台收费标准。
四、提货及相关费用承担事宜：
根据委托人要求，竞买人对下列事项认可后方能参加竞买：
（*）本次拍卖的丹青水库溢洪道开挖废弃料及库区清理超径鹅卵石拍卖成交后，买受人提货时间限**期为****年**月**前，买受人必须在规定期限内将成交标的全部拉运完毕，拉运完毕后需将现场场地进行清理平整，如买受人不按规定要求执行，委托人将追究买受人责任。买受人在提货时，委托人将随时进行监督，除成交的标的物可以提走外，其它不在拍卖成交范围的资产不能随意拆除或提走，如有违反，委托人有权停止买受人提货。买受人在提货过程中所发生的一切费用均由买受人承担，在提货过程中，如发生交通事故及其他安全责任事故，均由买受人负责。超过规定期限未提走货物的，委托人有权向买受人索要存放费。
（*）本次拍卖的房产类标的拍卖成交后，本公司出具拍卖成交确认书，委托人提供现有材料，买受人自行到相关部门办理产权变更事宜，办理产权变更所发生的税、费等按照国家法律法规政策执行。拍卖标的在正式移交于买受人之后所发生的费用由买受人负责（以资产移交日为准）。
（*）本次竞租的房屋竞租成交后，承租人须与委托人正式签定租赁合同，并报送***财政局备案，房产承租期为一年，从正式移交于承租人之日起开始计算。竞租成交价格中不包含房屋的取暖费、物业费、水费、电费等任何费用，如房屋发生上述费用则全部由承租人负责交纳。承租人在承租期内不得破坏房屋结构及各种固定设施，如有违反，委托人将追究承租人相关责任。
五、特别事项说明：
*、本次拍卖的标的为按现状进行拍卖、竞租，竞买人须对标的物的数量、质量、产权状况、有无残损、瑕疵等现状进行现场看样并自行向相关部门进行详细调查了解，一旦进入网络拍卖会现场，即表明对拍卖标的现状及瑕疵已完全了解并认可。希望各位竞买人慎重考虑，认真看样,竞买人一经确认拍卖成交，不得反悔，否则承担相应的法律责任。
*、拍卖成交后，如因上述问题而发生任何形式的争议或对买受人所造成的任何损失，本公司及委托人均不予负责，均由买受人自行解决和承担。因本次拍卖标的为按现状进行拍卖、竞租，标的数量、面积是由委托人提供，仅供参考，如移交时与实际数量、面积有误差，本公司及委托人均不予负责，也不对误差部分进行补偿。
*、本公司对拍卖标的品质及存在的意外隐性瑕疵不能保证，不承担瑕疵担保责任，不对能否办理产权变更事宜作出承诺和担保。
*、拍卖前委托人如有新的要求，按委托人要求办理。
六、拍卖具体事宜：
*、展样时间：****年**月**日至**月**日
*、展样地点：标的物所在地
*、报名截止日：****年**月**日**时
*、竞买保证金：拍卖标的*万元、竞租标的*,***元
*、拍卖会时间：****年**月**日上午*时
*、拍卖会地点：中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)
*、联系地址：*********大街***号
*、联系电话：***********
*、联系人：刘先生
***中大拍卖有限公司
二*二一年十月十日
***图书馆*-*层办公楼及**、门卫室，总参考建筑面积***㎡，拍卖参考价***.**万元。
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