彭阳县人民法院关于彭阳县商业小区2号楼3单元502室房屋（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
**回族自治区***人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年**月**日**时起至****年**月**日*时止对标的物公告，对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，本院依职权依法在淘宝网http://sf.taobao.com/****/**司法拍卖平台上进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的
位于**回族自治区***商业小区*号楼*单元***室房屋。具体现状以实物为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买受人可与淘宝网拍卖公司联系，取得执行法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。
评估价：******元，起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度：****元/次
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力自然人）进行，但须在竞买开始前向**回族自治区***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织）须与委托代理人一同到人民法院办理移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式
*.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，（注；一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功）。
*.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖物以最高出价成交，优先购买人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或者出价的，竞价会流拍。
*.买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，人民法院重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用，买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
五、特别说明
*.拍卖标的物
*. 本次拍卖标的**回族自治区***商业小区*号楼*单元***室房屋有抵押。
*.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
*.标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
*.标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳份额，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关票据到法院办理结算。标的物过户手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
*.标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。
*.买受人悔拍后保证金不予退还。
*.标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财务的品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请到人民法院实地查看，未查看的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负。
*.竞买人主张优先购买权的，应当在****年**月**日前，到人民法院申请，经人民法院确认。
*.对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
**.参加竞买人的应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关责任。
**.法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。
**.竞买人应于拍卖会前在淘宝网进行实名注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入人民法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后三日内，缴入人民法院指定账户（开户银行：中国农业银行***支行，户名：***人民法院执行案件扣划款，账户:*******************）。未能竞得拍卖物的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时退还。拍卖未成交的竞买人保证金在拍卖活动结束后即时发放。拍卖期间保证金不计利息。
**.司法拍卖因标的物本身价值，起拍价格、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，根据自身情况保证资金充足。
特别提醒
竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任、本次拍卖标的物。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
执行员电话：***********
法院监督电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-********
联系地址： **回族自治区***悦龙新区人民法院
**回族自治区***人民法院
二〇二一年十月十三日
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