黑河市拍卖行有限公司：2024年3月24日北大荒集团黑龙江和平牧场有限公司2024年度和西管理区耕地承包经营权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：北大荒集团*****牧场有限公司
预展时间：****年*月**日至*月**日
接受委托本公司将于****年*月**日*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）以网络拍卖方式将北大荒集团*****牧场有限公司****年度和西管理区*****.**亩耕地承包经营权进行拍卖：
一、拍卖标的：**牧场和西管理区耕地承包经营权，面积约*****.**亩，租赁期：一年期，共计***个标的，起拍价：等内地***元/亩，等外地***元/亩，保证金：*万元。拍卖标的具体明细详见附表。
二、竞价承包条件：报名人需为具备****年**牧场基本田分配条件人员，交纳拍卖保证金后可参与所在管理区所有竞价机动地的报名，但只可成交一个标的，本管理区人员只能报名本管理区的标的，不允许跨管理区竞拍（一经发现将取消买受人竞买资格，所交纳保证金的**%扣除不予返还,剩余保证金不计息返还）。
三、竞买报名手续办理：竞买人须将*万元保证金缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名：***拍卖行有限公司
开户行：***拍卖行有限公司拍卖资金缴存专户
账 号： *****************
四、报名时间：即日起至****年*月**日**时
五、看样时间：****年*月**日至*月**日
六、看样地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置
七、看样电话：和西管理区***********（陆皓楠）
八、竞价时间：
自由竞价：****年*月**日*:**-*:**（自由竞价时间为两分钟，标的按顺序逐一竞拍）
限时竞价：****年*月**日*:**（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
九、咨询电话：彭先生：****-******* 曲女士：****-*******
十、咨询时间：上午**:**—**:** 下午**:**—**:**
十一、重要提示
*、标的加价幅度为每亩*元或其整数倍数。
*、报名人需交纳竞价保证金*万元人民币。交纳*万元保证金可参与所有标的竞拍（成交后自动转为土地承包费，多退少补），竞买人拍卖成交*个标的后本人需自行退出其他标的的竞拍（违反此规则者将取消其所成交标的，所交纳保证金的**%扣除不予返还，剩余保证金不计息返还）。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。
*、买受人须于成交次日**时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），并携带身份证和银行卡复印件（身份证和银行卡正反面复印到一张纸）到所在管理区签署《拍卖成交确认书》。
*、买受人须于成交十个工作日内到所在管理区签订《**牧场耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包(租赁)人员信息数据库内成功录入信息。如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。
*、**牧场有限公司系国有企业，承担国家指令性种植计划任务，因此买受人必须按照公司要求和合同约定种植指定作物，执行“秸秆禁烧”、农药包装有害废弃物处理、禁止在承包耕地上种植多年生中草药及非粮作物等相关规定，违反规定的，公司有权予以制止和纠正，拒不履行约定的，公司有权收回耕地承包权另行发包，同时取消承包人下一年度耕地承包权利。已交的成交价款充作违约金。
*、等外地成交后，成交人必须按照**牧场有限公司要求种植大豆，并交纳***元/亩大豆种植保证金，**牧场有限公司于*月**日进行青苗确认，通过确认的于*月**日后予以返还种植保证金（不计息），未通过青苗确认的保证金不予返还，承包人*年内不得参与**牧场有限公司组织的耕地竞价发包。
*、等内地成交后，成交人需交纳**元/亩的地膜清理保证金，**牧场有限公司于*月**日进行覆膜确认，种植非覆膜作物的于*月**日后予以返还保证金（不计息），种植覆膜作物的地膜清理保证金转为地膜清理费，由公司进行统一清理。
*、禁止符合基本田分配条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回，承包人*年内不得参与**牧场有限公司组织的耕地竞价发包。
*、此次竞拍顺序按照地块面积降序排列，标的号为此次竞拍顺序号。
**、承包经营期间的具体事项以**牧场有限公司与买受人签订的《**牧场耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至****年**月**日止。
**、承包期内，发生油田或新能源等征用耕地情况，公司只返还成交人实际征用面积当年的承包费用，征用补偿收益归公司所有，与成交人无关；成交人已经实际耕种作业的，按照“谁投入、谁受益”的原则，按照相关规定给予青苗补偿费用。
**、**牧场有限公司进行农业设施建设（包括打井、架电、修路）作业，成交人不得恶意阻拦。
**、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《**牧场耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。
**、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日**时前将剩余全部款项交纳至***拍卖行有限公司指定账户。
**、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得**牧场有限公司的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及**牧场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。
**、买受人出现违约情况，将被**牧场有限公司列入黑名单，*年内不得参与**牧场有限公司组织的耕地竞价发包。
**、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。
**、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后*个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。
**、竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后*个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。
**、买受人须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），须在中拍平台扫码支付。
***拍卖行有限公司
和西管理区标的明细表 单位：元、亩、元/亩标的管理区地号面积（亩）起拍价（元/亩）其他费用****年种植作物（前茬）****年指定种植作物保证金（元）备注（特殊说明）：合计（元）化肥费（元）清膜保证金（元）大豆种植保证金(元)整地金（元）*和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、大豆*****西侧*和西管理区*-**、*-**、*-*****.**********.**********.*玉米*****金成、刘峰、杨富、王昆、汪海东、白冬斌、姚景山小块地*和西管理区*-**-****.******************玉米、大豆、花生*****东侧*和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、大豆*******树东*和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****路西*和西管理区*-*-****.**********.**********.*玉米*****西侧*和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****西偏脸北*和西管理区*-*-****.**********.**********.*玉米*****北侧**和西管理区*-**-****.**********.**********.*花生、玉米*******和西管理区**-*-****.**********.**********.*花生*****内含**.**白艳文小块地耕地，再由*号地主体由西向东分配***亩组成标的**和西管理区*-**-****.********************玉米大豆*****西北和西南*块**和西管理区**-*-****.**********.**********.*花生*****顺序由西向东**和西管理区*-*-*-*********************大豆*****西侧*标，地里有坟不在面积**和西管理区*-*-*-****.**********.**********.*大豆*****东侧*标**和西管理区*-*-****.**********.**********.*玉米*****独立一块地，原八队*号地中间地块**和西管理区*-*****.**********.**********.*玉米*****崔学彬、李长江、姚景太、刘峰、陈焕海、吴树国、陈君**和西管理区**-**-****.**********.**********.*玉米、花生*****顺序由西向东.**号地北段***.**和韩书涛小块地*.**亩组成**和西管理区*-**、*-**、*-*****.******************玉米、大豆*****王继、王国富、陈焕田、杨富、王建忠**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****袁德申第四标地（由北向南）**和西管理区*-**-****.**********.**********.*花生、玉米*******和西管理区*-**-*********************玉米、大豆*****袁德申第一标地（由北向南）**和西管理区*-**-*********************玉米*****袁德申第二标地（由北向南）**和西管理区*-**-*********************玉米*****袁德申第三标地（由北向南）**和西管理区*-*-*********************花生、玉米*****北侧开始*-*，*个单独小块是***和西管理区*-*-*********************玉米*****北侧***和西管理区*-*-*********************玉米*****东侧**和西管理区*-**-**********************玉米大豆**********和西管理区*-**-**********************玉米、花生大豆**********和西管理区*-**-*********************玉米*****路西北侧***和西管理区*-**-*********************玉米*****老菜地最北侧分完口粮田后**和西管理区*-**-*********************玉米*****老菜地从南往北第二块**和西管理区*-**-*********************玉米*****老菜地从南往北第三块**和西管理区*-**-*-*********************玉米*******号地东侧最南端阚玲第*标**和西管理区*-**-*-*********************玉米*****向北*标**和西管理区*-**-*-*********************玉米*****北*标**和西管理区*-**-*-*********************玉米、花生*****北*标**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****路东**和西管理区*-**-*-****.**********.**********.*玉米*****北*标**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****青**前第二块**和西管理区**-****.**********.**********.*玉米、花生*****西侧吴洪伟**.**亩，东侧为*号地主体***.*组成**和西管理区*-**-****.**********.**********.*花生、玉米*******和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*******号地东侧树林旁**和西管理区*-**-****.********************玉米、红小豆大豆*****沙坑旁零散小块和山坡北侧小块包括树林北侧小块**和西管理区*-**-****.******************玉米*****路东整块**和西管理区*-**-*-****.**********.**********.*玉米*****北侧*标**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****青**前第一块**和西管理区*-****.**********.**********.*玉米*****独立一块地，挨着好利宝地东西垄，边界**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、大豆*****原十二号地大片地第三标地（由东向西）**和西管理区**-*-****.**********.**********.*玉米、花生、大豆*****顺序由西向东**和西管理区*-**-*********************玉米、大豆*****原十二号地大片地第一标地（由东向西）**和西管理区*-**-*********************玉米*****原十二号地大片地第二标地（由东向西）**和西管理区**-*-**********************玉米、花生、大豆大豆*****顺序由西向东**和西管理区**-*-*********************玉米、花生、大豆*****顺序由西向东**和西管理区*-**-*-*********************玉米*******号地西北侧王加民地南侧*标**和西管理区*-**-*-*********************玉米*****东南娄鹏辉地南侧*标**和西管理区*-**、*-**-* **-* **-****.**********.**********.*玉米*****三块地组成，原八队**号地；**号地，四面环树，无井**和西管理区*-**-****.********************玉米、大豆大豆*****青**树林内所有小块**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****半拉**侧*标，原八队**号地有碱**和西管理区**-**-*，**-小块地***.**********.**********.*玉米、花生*****顺序由西向东.**号地南段***亩，梁德光泡南**.**亩组成标的**和西管理区*-**-****.********************玉米、大豆大豆********加*个小块（袁树地南侧）**和西管理区*-*****.********************玉米大豆*****张永宽、李洪忠、包忠江、王继、沈欣、刘峰**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、大豆*******树西**和西管理区*-小块地****.********************玉米、大豆大豆*******块小地，分散零散分布，无井**和西管理区*-**-****.********************玉米大豆*****树林南*白雪松**和西管理区*-**-*、 *-**-****.**********.**********.*玉米*****原八队李桂军、代辉地**和西管理区*-**-*********************玉米*****半拉**侧*标，原八队**号地**和西管理区*-**-*********************玉米*****半拉山中间*标，原八队**号地**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、大豆*****阚峰**和西管理区*-**-****.**********.**********.*花生、玉米*****杨丽、刘金才、佟树林、姚景太、张达**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米、花生、大豆*****西南整块**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****路西北侧***和西管理区*-****.**********.**********.*玉米*****独立一块地，东西垄**和西管理区*-**-*-****.**********.**********.*玉米*****北侧*标**和西管理区*-小块地****.********************玉米、大豆大豆******块小地，分散分布，无井，**号西北块有碱**和西管理区**-**.**-*****.**********.**********.*玉米、大豆*****敖国生**号耕地**.**坟北**号地**.**组成**和西管理区**-**-*********************玉米、花生*****由西向东**和西管理区**-**-*********************玉米、花生*****由西向东**和西管理区*-**-*********************玉米、大豆*****原七号地西侧一块第二标地（由东向西）**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****原七号地东侧两块**和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****原七号地西侧一块第三标地（由东向西）**和西管理区*-**、*-零散地***.******************玉米*****两块地，原八队**号地、零散地**和西管理区**-****.**********.**********.*玉米*******和西管理区*-**-****.**********.**********.*玉米*****包喜军、张达、金成**和西管理区*-*-****.**********.**********.*玉米、大豆*****路**北侧路边**.**亩**和西管理区*-小块***.********************玉米、大豆大豆******号地*.**亩，*号地*.**亩，*号地*.**亩，*号地*.**亩，**号地*.**亩，**号地**.**亩，**号地**.*亩所有小块**和西管理区**-**-*********************玉米、花生*****顺序由西向东，**号地南段**和西管理区*-***.******************玉米*****独立一块地，八队屯后公**最东侧地块东西垄**和西管理区*-**-***.******************玉米、大豆大豆*****树林南*刘勇**和西管理区**-**-***.**********.**********.*玉米、花生*****由西向东.内含**号地包**小块地*.**亩**和西管理区*-**-***.**********.**********.*玉米*****刘忠贵**和西管理区*-*-***.**********.**********.*玉米*****独立一块地，原八队*号地最东地块**和西管理区*-**-***.**********.**********.*玉米*****王金成**和西管理区**-*-***.******************玉米、花生、大豆大豆*****顺序由西向东**和西管理区*-****.**********.**********.*玉米*****陈红、白绍华、姚景山、金成、李洪忠**和西管理区*-*-***.**********.**********.*玉米*****路东**和西管理区*-**-***.******************玉米、花生、大豆大豆*******和西管理区*-****.******************玉米、大豆大豆*****包红梅、姚井利、汪昆、汪海浴**和西管理区*-****.**********.**********.*玉米、大豆*****整块地号**和西管理区*-**-***.******************玉米、大豆*****西偏脸南***和西管理区**-*.**-***.******************玉米*****含小块地*.**.其中**.**亩为邰宝连四号地小块耕地***和西管理区*-*-***.**********.**********.*玉米*****北侧****和西管理区*-**-***.*********.*********.*玉米、大豆*****偏坡**.**和**.**
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