岑溪市国有资产经营有限公司关于岑溪市国有资产经营有限公司对广西壮族自治区南渡镇西竹工业园区地块中的8.69亩土地五年租赁使用权的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
竞买公告
***宏祥投资有限公司委托***国有资产经营有限公司于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对**壮族自治区*******渡镇西竹工业园区地块中的*.**亩土地五年租赁使用权进行公开拍卖，现公告如下：
注：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：****渡镇西竹工业园区地块中的*.**亩土地五年租赁使用权。
二、重大事项披露：本套标的的竞租为国有资产使用权交易，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。
*、起拍价为第一年租金*****元/亩，租期为五年（具体日期以合同约定为准）。租赁标的第一年至第三年每年租金为年拍卖成交价；第四年第五年租金在第三年的基础上提高**%。即第四年第五年年租金为第一年拍卖年成交价基础上提高**%；合同签订之日起，乙方应向甲方一次性付清半年租金（以最终竞拍价为准）和*****元租赁保证金。
*.在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得转租。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方按当年租金标准的**%支付违约金。合同终止后，乙方应将物品拆除搬走，不能拆除的，经双方协商一致后，可作价归甲方所有。乙方需投资进行建设的，必须征得有关部门同意并办理应取得的行政许可审批手续。如乙方投资建设符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方应当协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)；但所需的一切费用由乙方承担，投资建设所需的相关费用也全部由乙方承担，乙方投资建设形成的财产均属乙方所有。乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民**国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)及其他法定的费用由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。
*、业态规定：地块用途需符合土地规划，项目须符合国家的产业政策、环境保护法律法规及相关政策，项目建设中，保证环保设施、安全设施、消防设施按照生态环境部门、应急管理部门批准的方案与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，在项目建设和项目投入使用后，保证排放的废气、废水、废渣、噪音符合国家有关规定。
*、标的物共*.**亩。
三、竞拍保证金：****元，加价幅度：**元或整倍数。
四、保证金交纳及处置、成交价款的结算时间和方式：
*、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞买人都可以缴纳竞拍保证金参与竞拍。
*、竞价结束后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***宏祥投资有限公司指定账户，竞价余款在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到*********路**号***宏祥投资有限公司办公室办理签订合同等后续交易手续。
（*）银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：***宏祥投资有限公司，开户银行：****部湾银行，账号：*************** ）
（*）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_tt
*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
五、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日*时止，竞拍人可自行前往标的物处查勘，有意者可与***宏祥投资有限公司联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒：
*、租赁期内，如政府规划另行安排使用该土地或者回收该土地的，甲方提前**天书面通知乙方，并协助乙方做好搬迁工作。合同自甲方书面通知乙方之日起终止。乙方在该地块上合法所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)由乙方在**天内自行拆除并恢复土地原状，超过期限未拆除的当无主物归甲方所有。
*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系方式：***宏祥投资有限公司
联系人：覃先生 ***********
联系地址：*********路**号
***国有资产经营有限公司
****年*月*日
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