武汉市黄陂区人民法院关于黄陂区前川街板桥大道95号杨园农贸超市住宅楼1栋2单元4层3室（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
贷款咨询服务：本拍品由***利法拍企业服务有限公司提供贷款咨询服务
咨询电话：*********** ***-******** 喻经理
******人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：**省******人民法院，网址：http://sf.taobao.com /***/**），现公告如下：
一、拍卖标的：******前川街板桥大道**号杨园农贸超*住宅楼*栋*单元*层*室的房产【房屋所有权证号:黄**********，登记时间：****年*月*日；建筑面积：***.**平方米;房屋用途：住宅；土地使用权证号：**国用（****）第****号；土地使用权类型：商业；终止日期：****年*月**日】。
评估价值：*,***,***元，起拍价：***,***元，保证金数额：***,***元，竞价增价幅度*,***元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告次日至开拍前*天（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状：该房屋现状为空置。本次执行中，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
拍卖物上如有人使用或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商或者自行法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：工商银行**百秀支行，账号：*******************，跨行行号：************ ，清算行号：******，请备注“法院案件款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次涉案财产拍卖主体为**省******人民法院，本次拍卖标的物仅由***利法拍企业服务有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取任何费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。
标的情况介绍摘录自**天地源房地产资产评估有限公司鄂天地源房估字【****】第***号估价报告书。
标的物咨询电话：*********** /***-******** 喻经理
法院咨询电话：***-********（陈法官）
法院监督电话：***-********。
联系地址： **省******百锦街***号。
网址：https://sf.taobao.com
淘宝技术咨询电话：***-***-****。
**省******人民法院
二○二一年八月二日
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