湖北铭泰：湖北省监利市“民安花园”小区的一批商业门店租赁经营权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：标的物所在地
预展时间：公告之日起止
受委托，本公司定于****年*月**日*:**-**:**时（延时除外），在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn），对位于**省*****镇建设大道**号“民安花园”小区的一批商业门店租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：“民安花园”小区临建设大道一侧商业门店租赁经营权，自*号楼下门头编号“民安花园商**”至*号楼下“民安花园商**”止，共区划**间门店（其中*号楼包含序号*-*、*号楼包含序号*-**、*号楼包含序号**-**、*号楼包含序号**-**，每间均含*-*上下二层）分别进行拍租。门店租期五年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增；
各商业门店门头编号、出租面积（m*）、起拍价（万元/年）、竞买保证金（万元）、增价幅度（万元）详见下表：
序号
对应门头编号
面积
所含楼层
起拍价
保证金
增价幅度
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民安商**/**
***.**
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*.****
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民安商**/**
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民安商**/**
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民安商**
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民安商**/**
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民安商**
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民安商**-**
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民安商**/**
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民安商**
***.**
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*.****
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二、标的已知现状及瑕疵声明：
*.房屋已办理不动产权证，不动产权证号为：鄂（****）***不动产权第 ******* 号，房地产产权持有人为“***丰***投资开发有限责任公司”；
*.均处于空置状态；室内水电已入户，天然气暂未安装；室内毛坯未装修；
*.*-*层间无通行楼道，但预留有自建入口；
*.本场拍卖以租赁权对应房屋的现状为准，对房屋出租面积的介绍是以评估报告为依据，不能视为准确无误，其实际使用面积误差也不影响成交结果和成交价。
拍卖人及产权所有人声明不对房屋面积误差、内部结构优劣、设施设备损坏、装饰装修等已知或未知瑕疵承担担保责任。竞拍人一旦参与网络竞拍，即视为对房屋现状和瑕疵的完全认可且无异议。拍卖成交后不得以任何理由悔拍或是要求产权所有方给予补偿，否则将承担违约责任。
三、本场竞拍的相关说明：
*.拍卖成交，买受人（承租人）经营范围仅限于商业服务（如干洗店、理发店、美容院、快递物流等）、餐饮服务（如品牌餐厅、咖啡馆、小吃店等）、零售业（如超*、便利店、药店、书店、家居用品店等）项目。不得从事违反城*管理有关规定、或涉及污染（包含但不限于噪音、油污等）的经营项目。
*.拍卖成交，买受人（承租人）应在规定时间内一次性支付首年租金，并与产权所有方签订《租赁合同》、缴纳履约保证金；租赁双方权利和义务以《租赁合同》约定为准（详见附件：《租赁合同范本》，如有变更，以签订的实际合同为准）。
*.商铺所有店招亮化规范需保持尺寸一致；房屋内部装修（含内部楼梯自建）及费用均由买受人（承租人）自行承担，且装修不得更改商铺结构；租赁期满未能继续承租的，应按期清场归还房屋且不得破坏室内、外装修现状，产权所有方不对买受人（承租人）室内、外装饰装修或自行添加的不可移动设施设备给予任何经济补偿。
四、展示时间及地址：
公告之日起至 ****年*月*日，在标的物所在地展示。意向竞买人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。领勘联系电话：****-*******.
五、竞买资格及报名登记：
*.凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名截止时间至****年*月*日**:**时止，逾期不予受理。
*.线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机应用商店下载“中拍平台”APP）进入“中拍平台”主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。
*.完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。
*.符合竞拍条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费***元/标的，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。
保证金及服务费缴款账户如下：
户 名：**铭泰拍卖有限责任公司
账 号：************ 联行号：************
开户行：中国银行股份有限公司**章华支行
*.报名截止时点前，意向竞买人通过竞拍资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户（以本公司账户到账时间为准），报名截止后*小时内开通竞拍权。
六、线下咨询地点：
***民安花园或**省******缺口子路春晓花园*栋***室（***红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约****--*******。
意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。
**铭泰拍卖有限责任公司
****年*月*日
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