喀什华兴供热有限责任公司拟处置城南供热中心相关实物资产
发布日期：2023年11月14日 | 标签：
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paimaichurang
;东城区
2023.11.14
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 **华兴供热有限责任公司拟处置城南供热中心相关实物资产 项目编号 GR****BJ*******-* 转让方名称 **华兴供热有限责任公司 转让方承诺 承诺函 转让底价 ***.**万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露期满日期 ****-**-** 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称：华信保险经纪有限公司|联系人：毛远/联系电话：*********** 交易机构 项目负责人：刘洋/联系电话：***-******** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 其他 名称 城南供热中心相关实物资产 计量单位 项（台） 所在地 型号 数量 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 **华兴供热有限责任公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 关于**华兴供热有限责任公司城南供热中心三项固定资产报废处置的批复 批准单位名称 华电**发电有限公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *、意向受让方在挂牌期间，须在提交受让申请资料的同时，交纳交易保证金人民币***万元至**产权交易所指定的账户。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方，则采取协议成交的方式成交；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 *、本次转让资产均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部责任与风险。 *、意向受让方在被确认为受让方后，须在*个工作日内携带相关资质、业绩原件按照转让方相关拆除要求交由转让方备案，并与转让方签订《实物资产交易合同》《安全拆除协议》等相关文件，在资产交易合同签订后*个工作日内一次性付清交易价款及交易服务费至**产权交易所指定的账户，并根据《安全拆除协议》向转让方指定账户支付安全拆除保证金人民币**万元（大写捌拾万元整）。 *、全部交易价款支付完毕后，受让方须在*个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，并签署《实物资产移交确认书》。 *、在《实物资产移交确认书》签订后按照甲方要求拆除完毕，并完成甲方要求的垃圾清运、道路清扫修理等并通过甲方验收，履行完受让方责任，未按规定完工的须向转让方支付合同总价款*.**%/天的违约金。受让方实施拆除清运工作须按照经转让方确认的拆除范围进行施工，受让方须对全部转让标的实施拆除，在施工过程中未发生安全事故，未损坏非转让资产，按合同约定期限完成全部工作，未发生合同所列的各种罚没保证金事项，拆除完毕且清运完所有标的资产，现场垃圾清理完毕，场地按照要求平整，保留建筑物修缮、道路修缮按要求完工，其他保留项目验收完整，拆除人员全部退场，经转让方验收合格后，由转让方无息退还安全拆除保证金。 *、因拆除对技术水平要求较高，受让方需严格按照国家相关操作规范与拆除方案实施，拆除过程中的一切技术与安全责任及其后果概由受让方自行承担。 *、意向受让方须用其自身对公账户向**产权交易所指定账户交纳交易保证金、交易价款，被确认为受让方后向转让方指定账户交纳履约保证金。本项目的交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金，均只接受电汇或银行转账的方式支付。 *、受让方须自行负担现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、运输、垃圾清运、回填等费用，并负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续和承担所涉及的一切费用。 *、以联合体形式报名的，联合体各方须签订联合受让协议，协议须明确主办方，由主办方代表联合体进行踏勘及受让申请、支付交易保证金、交易价款及交易服务费、接受命令、负责合同的实施；协议须明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方就该项目向转让方承担连带责任。联合受让协议需在挂牌期间提交至**产权交易所。 以上披露内容与实物资产交易合同同样具备法律效力，请各意向受让方严格遵守相关约定。 受让方资格条件 *.意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或企业法人自愿组成的联合体。 *.意向受让方应具有良好的财务支付能力及商业信用。 *.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。 踏勘安排 *.从挂牌开始日至挂牌截止工作日内（**:**-**:**）。请各意向受让方在规定踏勘时间内到现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织，现场踏勘时应遵守转让方厂区规定。本次踏勘转让方踏勘时间不确定，拟采取集中踏勘方式，具体时间请先咨询项目联系人。 *、现场踏勘：咨询联系人：高老师，***********： (*)意向受让方须根据项目披露信息及附件，踏勘申请通过后携带以下材料前往现场踏勘： a、受让方营业执照、踏勘申请表、授权委托书（法人代表亲自勘验或带队勘验可不提供）、踏勘确认书（格式详见踏勘打印文件，以上材料加盖公章，踏勘确认书原件*份需要带到现场，其余材料查验电子文件） b、法人代表以及踏勘人员有效身份证明 *.现场踏勘要求： （*）踏勘现场携带踏勘确认书*份纸质版，其他资料电子版备查。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方签署《现场踏勘确认书》。《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。在转让方安排的时间内到现场踏勘，转让方不接待未经批准的踏勘要求。 （*）意向受让方必须遵守分配的踏勘时间，并在安排的时间内，自行前往踏勘，不得随意更改，也不得私下相互邀约、与其他意向受让方一同前往现场踏勘。如果遇到特殊情形，确实需要更改踏勘时间的，必须提前一天邮件告知联系人，由转让方重**排踏勘时间。同一个意向受让方可以申请两次现场踏勘机会，每批次不超过*人，超出两次以上的要求，不再给予安排。 （*）踏勘时须按照现场指导人员安排的时间、地点**序进行踏勘。不得以踏勘为名，要求拆解或破坏设备、建/构筑物形态，更不得夹带任何现场物资出场。按照防疫要求，踏勘时须服从转让方人员的指导和陪同，禁止脱离现场指导人员视线范围，私自进入其它场所或空间，否则造成的一切后果由意向受让方自行承担。 （*）踏勘时须遵守转让方管理的各项规定，禁止与周边居民或转让方其他人员发生任何矛盾和纠纷，造成的一切后果由意向受让方自行承担。 （*）踏勘现场严禁抽烟，也不得酒后进入现场踏勘。需要戴安全帽或其它防护措施才能进入的场所，必须严格遵守相关安全规章制度。 （*)意向受让方对现场踏勘了解的情况负有保密义务。意向受让方踏勘现场时，若有拍摄需求，必须经转让方同意。未经批准私自拍摄的，转让方有权删除拍摄内容；造成不良影响和后果的，意向受让方承担相应的法律责任。 （*）意向受让方经现场踏勘并递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后，未签订交易合同之前，转让方不再接受最终受让方提出的踏勘申请。 其他需要披露的内容 *.本次转让价格为含税价格。拆除后且现场验收合格后转让方根据国家法律法规相关要求向受让方开具增值税发票。 *.转让标的网站公告内标的描述信息及评估报告所列资产清单和数量仅供参考，意向受让方应当到现场对标的物现状进行充分了解，资产移交时均以现场踏勘时实物资产现状为准。一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 *.意向受让方须详细阅读相关附件，按照挂牌公示条件的相关规定提出申请后进行现场踏勘。现场踏勘日期安排由转让方统一回复邮件、统一组织，所有意向受让方均必须到标的物现场进行踏勘。踏勘后与转让方现场签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》 （转让方及意向方加盖公章）为受让方报名的必要条件之一，在项目到期日**:**点前由转让方统一发送给北交所 。 *.对于已拆除及尚未拆除的标的资产，受让方需支付全部款项后方可办理标的物的交接、拆卸、装运等工作，并自行承担所产生费用。在拆卸、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担责任。受让方必须采用安全方式拆卸、装运，转让标的拆卸、装运后能否二次使用，由受让方自行评定，运费、吊装及其他费用均由受让方承担，移交后货物不退不换。 *.本项目受让方须交纳成交金额*.*%的交易服务费。 该项目报价需注册北交互联账户并进行认证，北交所客服电话：***-***-****( 工作日*:**-**:**,**:**-**:** ) 保证金设定 交纳保证金 ***.**万元 交纳方式 电汇;网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿： ①提出受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； ②产生两家及以上符合条件的受让方时未参加后续竞价程序的； ③进入网络竞价程序，如所有竞买人均无应价的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及其他相关文书的； ⑤ 签署《实物资产交易合同》等协议前，受让方提供的资质、业绩等文件不符合要求的； ⑥签订上述合同后受让方未在规定时间内全额付清全部交易价款、交易服务费及履约、安全拆除保证金的； ⑦付清全部交易价款等款项后未按约定时限到现场与转让方进行实物交接的； ⑧在现场实物交接过程中无上述合同中约定可以变更或解除合同的重大情形发生，不按时与转让方签订《实物资产移交确认书》的； ⑨相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的违约其他情况。 处置方法 ①如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，其交纳的交易保证金直接转为交易价款的一部分；②如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价成交，其交纳的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 动态报价 (*)自由报价期为**个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第*个工作日**:**:**时止 (*)限时报价周期为***秒 (*)加价幅度为人民币*万元 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个竞买人，由该竞买人登录系统进行报价后，可以协议转让。 五、其他信息 相关附件材料 附件： *.安全拆除协议.pdf 附件： *.踏勘文件（踏勘申请表、授权委托书、踏勘确认书）.pdf 附件： *.实物资产交易合同.doc 图片 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价网址：https://www.cbex.com.cn/
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