深圳市深福保（集团）有限公司综合仓库四楼404仓公开招租（自行招租）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
情况
出租方名称
***深福保（集团）有限公司
地 址
*****保税区绒花路***号
公告时间
起始时间
****年**月**日
截止时间
****年**月**日
出租资产
基本情况
出租物业概括
综合仓库四楼***仓位于**保税区红棉道*号。所在物业有*部货梯，客梯*部，有房地产证。物业状态：在租，合同届满日****.**.**。
出租用途
仓储+电子产品检测与维修。
出租面积
****.**M*（本次招租面积以此面积为准）
计算依据：房产证及查丈报告。
出租物业装修情况
无
出租期限
**个月
免租期限
无
招租底价
**元/m*/月（含税）
租金的递增
无。
租金支付方式
一月一付。每月**日前付清当月租金。
出租资产使用情况
在租。
是否涉及优先承租权
否
是否允许转租
否
是否允许联合承租
否
物业管理费
*.**元/㎡/月（最终以物业公司公布为准）
其他费用
停车费：**分钟以上吨车**元/次；货柜车**元/次；过夜**元/次;装卸费（装或卸**尺＝***元；**尺＝***元；吨车＝**元/吨）、水费：*.**元/吨或每人**元/月；电费：*.****元/度，公摊电费＝面积×单价×**%。根据用电负荷，按供电局规定收取基本电费**元/KVA。
交易方式的确定
公告截止时间，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方
由出租方组织竞价(价高者得)，
具体竞价方式另行告知。
公告截止时间，如只征集到一个符合条件的意向承租方
经出租方上级部门批准后，可采取协议租赁
备 注
公示期满日第二天，出租方出具该招租项目《成交通知书》，承租方应在公示期满后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；未签订合同的，视为承租方自行放弃，出租方不予退还意向保证金（租赁保证金），该项物业出租方有权另作处理，由此造成的一切后果由承租方承担。
挂牌时间
自公告之日起不少于**个工作日
承租方应具
备的资格条件
具有独立法人资格的企业。
意向承租方
需提交材料
意向承租人已知悉出租方相关公开招租制度及流程，并承诺予以遵守并承担相应责任；在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
法人单位（以下材料均需加盖公章）：
*、营业执照副本复印件（核原件）；
*、工商信息查询单；
*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
*、承租方案；
*、出租方要求的其他材料。
履约条件
*、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于合同期期满最后*个月租金数额的租赁保证金。
*、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。
*、承租人需与出租方签订《***房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，并与物业公司签订物业管理合同。
*、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。
*、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。
*、在合同期有效期内，若出租方在综合仓库今后产业转型升级的需要，对综合仓库整栋楼改造确需改造或拆除时，出租方提前两个月通知承租方，承租方无条件配合，并无权向出租方追索任何费用。
*、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。
*、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果出租方需要承租人应完整地无偿移交由出租方处置。
*、承租人已知悉出租物业现状的相关信息，包括但不限于房屋用途、建筑面积、荷载、层高、柱间距等，承租人应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经出租方及物业管理单位认可后方可进行装修；装修验收获得通过后方可投入使用。
**、存放于租赁房屋内货物的进出仓装卸业务，统一由出租方外包的装卸队负责装卸。
特别事项说明
（*）经出租方审核通过的意向客户应在截止时间前向出租方交纳相当于合同期最后*个月租金数额的意向保证金，带租约物业原承租客户原则上无需交纳意向保证金，但同意原交纳的租赁保证金转为本次意向保证金；（*）公开招租底价为含税价，税率为*%，税额为*.*.*元/㎡/月，不含税招租底价为**.**元/㎡/月；租金计算标准以不含税单价作为计算基准，合同期内含税单价根据国家税率调整而调整。
报名登记时间
****年 **月** 日**：**前
意向保证金
（人民币）
壹拾叁万壹仟贰佰贰拾元零贰角肆分（￥******.**元）（注：中标的竞价人所交纳的意向保证金将转为租赁保证金，未中标的竞价人所交纳的意向保证金予以退还）
租赁保证金
相当于合同期满最后两个月租金数额的租赁保证金
交纳意向保证金
截止时间
****年**月** 日**：**前
保证金账户
户 名
***深福保（集团）有限公司
开户银行
建行**保税区支行
开户账号
********************
招租信息公告及成交信息公示
查询网站
*、***公共**交易服务网：http://ggzy.sztc.com/
*、***深福保（集团）有限公司：http://www.sfbgroup.com.cn/
联系方式
业务咨询电话
****-********
联系人
李小姐、陈先生
联系地址
*****保税区红棉道*号综合仓库办公区二楼
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