龙湾区永青锦园商业用房的5年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：永青锦园
预展时间：****-*-**至****-*-** **:**前
受委托，将于****年*月**日**：**至****年*月*日**：**时止（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa***.org.cn/;户名：***嘉诚拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
***永青锦园商业用房*年租赁权（详情如下）
标的序号
标的物位置（门牌号）
建筑面积约m&sup*;（含楼梯）
用途
起拍价
（元/首年）
竞买保证金（元）
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永青锦园*#***、*#***
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商业
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永青锦园*#***、*#***
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一份竞买保证金只能对应一个标的，如参加多个标的竞拍需要缴纳多份对应的竞买保证金。
注：*、标的尚未办理不动产登记证，标的物以实物现状为准，各标的物*层和*层之间由内部楼梯联通；
*、标的免租金装修期为*个月，租金从第三年开始每年在前一年的基础上递增*%，按先付后用的原则，于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金；
*、租赁保证金：拍卖成交价（即首年租金）的**%作为租赁保证金（取整数）。待租赁期满，扣除水、电等相关拖欠费用后无息退还租赁保证金；
*、租赁期限内，买受人不得擅自把该标的转租给第三方，否则委托人有权解除合同，且租金、租赁保证金不予退还。
*、经营范围须为合法合规的正规行业（餐营业除外），其业态不能违反法律法规和影响周边正常生产生活；
*、租赁期满，房产租赁权重新进行公开招租。
二、拍卖方式：网络增价式拍卖 （一人报名出价，满足成交条件，即可成交）
本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织。
不符合条件参加拍卖的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、报名及保证金有关事项：
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络拍卖会（竞买保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴），必须提前至***嘉诚拍卖有限公司办理委托手续。
竞买人须于****年*月**日**:**前：
*. 在本网络竞价平台，进行账号注册并办理预报名手续；
*. 前往***公共**交易中心**分中心财务科（********路**号*层）将竞买保证金缴纳至指定账户（竞买保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴）。竞买保证金缴交截止时间为****年*月**日**：**，以缴纳到***公共**交易中心**分中心账户为准。
缴入竞买保证金的银行账户：
开户单位：***公共**交易中心**分中心；
开户银行：******农村商业银行股份有限公司龙水支行中心分理处；
账号：***************；
*.竞买人须及时联系拍卖人（电话：****-********），提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，由我司开通网络竞买资格，竞买人报名完成。
拍卖成交者，保证金转为履约保证金，冲抵部分成交款；不成交者，保证金由***公共**交易中心**分中心无息退还。
五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年*月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请电话预约看样。
六、特别提醒：
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
本公告其他未尽事宜，请向***嘉诚拍卖有限公司咨询。
咨询电话：****-******** ***********（微信同号）
***嘉诚拍卖有限公司
****年*月**日
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