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调兵山仿古一条街住宅
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调兵山仿古一条街住宅
发布日期:2021年06月11日 | 标签:
街招标
73087934
paimaichurang
;辽宁省
2021.06.11
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公告摘要
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拍卖公告
受委托,**仲**奕拍卖有限公司定于****年*月**日上午**点在***金都名苑*号门*和中拍网络平台(paimai.caa***.org.cn)举行金融抵债资产拍卖会,标的如下:
★**扬达·嘉和城住宅,起拍价:****元左右/平;别墅、门*,****元左右/平。
★***金都名苑住宅、车库、门*;金都综合楼住宅**套、****小区住宅**套。
★**雨田大厦(**)****平,**路门*****平;***观山郡、白金瀚洗浴综合楼,浪潮洗浴***平,蓝湾、公园一号、**小区、****门*;苗圃小区、仿古一条街住宅;隆悦府门***套,起拍价:****元左右/平。
★厂房办公楼及土地:***冠通煤机*****平、益德包装、建贺无缝管、玉源机械、明辉彩板*****平、鼎天建材、天祥生物;**恒泽牧业;**鸿运玉米芯、盛世凯峰、新鹿参茸;**电缆厂土地、**圣达药械等。
★**地区及***其他商业网点、门*及住宅、林权等,总计***项拍卖标的。详情请参见《**资产圈》或前往拍卖公司现场咨询。
展示时间:*月*日—*月**日展示地点:*****标的物所在地
咨询电话:***********联系人:孙先生
★有意参加竞买者请务于拍卖会前持有效身份证件和竞买保证金到本公司指定地点办理相关竞买手续。
**仲**奕拍卖有限公司****年*月*日
拍卖规则
一.为维护委托人、拍卖人、竞买人切身利益,确保拍卖活动在公开、公正、公平、诚实信用,价高者得原则的基础上有效进行,现依据《中华人民**国拍卖法》等相关法律、法规及拍卖的特点,特制定本规则。
二.凡参加竞买活动的当事人必须认真阅读、领会、遵守《拍卖规则》和《竞买须知》,并对自己的行为负责。
三.竞买人应在拍卖前认真查看、了解标的的情况,一经办理竞买手续即表明认可标的的现实品质及瑕疵,并对自己的的竞买行为承担法律责任。
四.竞买人欲买标的,应在拍卖前的规定时间内将足额保证金交付至**仲**奕拍卖有限公司指定帐户,并持有效证件到本公司指定地点办理竞买手续,领取相关资料。
五.凡未了解本次拍卖标的,未认真阅读并认可《拍卖规则》、《竞买须知》的竞买人请不要参与投价竞买,否则由此造成的经济损失和一切后果自负。
六.本次拍卖采取有底价增价式拍卖,拍卖时竞买人自由报价,拍卖师有权根据场上竞争情况随时调整竞价阶梯,价高者得,报到最高价时采取“一次”、“二次”、第三次由拍卖师确认成交。一经成交,其它竞买者再递价无效。
七.一经拍卖师确认,成交行为成立,委托人、拍卖人、买受人均已认可成交行为及本规则和《竞买须知》,不得反悔,各方均受法律保护和约束。
八.拍卖成交后,买受人须当场签署《拍卖成交确认书》。
九.拍卖成交后,买受人应在规定时间内向本公司交足全额价款和佣金,到期未交足全款的视为买受人违约,并视为买受人自愿放弃所交纳的保证金,作为对拍卖人的补偿,并按《中华人民**国拍卖法》等相关法律法规承担违约责任。
十.本次拍卖会拍卖标的的有关资料、证件、票据和法律文件等以委托人通过拍卖人向买受人实际提供为准,拍卖人不作任何担保。
十一.买受人自行办理产权更名过户手续,所涉及的相关税、费均按有关部门规定,由买受人自行承担。
十二.拍卖成交后,买受人须依法按成交价的*%向拍卖人缴纳佣金。
十三.所有参加拍卖会的单位和个人都应当严格遵守拍卖会场的秩序,尊重拍卖师和工作人员,对于扰乱会场秩序或其它违法行为,由**、司法机关严肃处理。
(本规则最终解释权归**仲**奕拍卖有限公司。)
**仲**奕拍卖有限公司
竞买须知
一.竞买人应在仔细研读《拍卖规则》,详细查验了解拍卖标的及其相关情况后方可参加竞买。
二.竞买人须持本人身份证到指定地点办理竞买注册登记,交纳竞买保证金,领取竞买号牌和拍卖目录,并签字确认后方可取得竞买资格。若为他人代理竞买,须提交本人授权委托书原件;若是法人或其他组织,须提交加盖公章的营业执照副本复印件和法人授权委托书及被委托人身份证等。
三.竞买保证金标准为:住宅*万元,门***万元,车库*万元,办公楼及厂房标的:人民币***万元,竞买人每交一份保证金(以到帐为准),只可办理一个号牌,只限竞买相对应的标的,只能买受一个标的。
四.本次拍卖是对所有标的进行现状拍卖,竞买人持有的《拍卖目录》及展示资料仅供参考,请竞买人对拍卖标的现状及其存在的瑕疵仔细查验,且认可后方能参加竞买。如标的实际情况与竞买人所知情况有所差异,不影响本次拍卖的成交及成交价格和佣金。
五.本次拍卖部分标的采取现场与网络同步拍卖,请竞买人提前办理好竞买登记手续,调试好电脑设备、网络、登录账号等,熟悉电脑竞拍操作,以免影响你的参与竞买。
六.本次拍卖方式为有底价增价式拍卖,竞价阶梯、拍卖标的的报价或应价及拍卖标的有关情况如有变化,均以拍卖师在拍卖会上当场宣布为准。竞买人参与竞价,为自由应价或报价,竞买人在应价或报价时,须出示其竞买号牌。
七.拍卖成交后,买受人应在****年*月**日**点前到本公司指定地点缴纳成交价全款及佣金,如不能按期缴纳全额款项并领受标的的,则视为买受人违约,保证金不予退还,而且本公司保留追偿买受人违约的权利。
八.买受人交足全款后方可办理拍卖标的的移交手续。买受人自行办理标的产权更名过户手续,所需税、费及拍卖标的成交前所欠一切税费(包括但不只限于房产税、土地税、增值税、契税、土地出让金、水、电、煤气、供暖、物业费等)均由买受人自行承担。买受人自行提取拍卖标的并承担全部费用。
九.拍卖标的自移交之日起其全部权利和义务均由买受人承担,因该标的引起的诉讼等刑事、民事纠纷委托人及拍卖人不承担任何责任。
十.瑕疵声明:
*.本次拍卖的房产标的,均为委托人(金融机构)抵债资产,有房证(房屋所有权人登记名称系原房主);有以物抵债协议或法院裁定等手续。房产抵债后,委托人(金融机构)未办理更名过户手续,拍卖成交后,买受人须自行办理产权交易更名过户手续,所需一切税费均由买受人承担。风险提示:买受人在办理产权交易更名过户过程中,可能存在二次过户的情况,请竞买人到不动产交易及税务部门自行了解相关情况,自行承担相关税费。
*.本次拍卖的房产标的,均按整体现状进行拍卖,即不按单位每平方米单价计算,所提供的面积仅供参考,如有差距以当地房屋产权部门和土地管理部门最终确认为准。但不影响本次的拍卖的成交、成交价格及拍卖佣金。
*.本次拍卖的房产,如有租赁,按照委托人与承租人签订的租房协议执行。注:*****工人街广裕路门*(香颂酒吧)、*****小区东门南侧商业用房、隆悦府部分商业网点等房产标的有未到期租赁,拍卖成交后按原租赁合同(合法)约定执行。
*.特别提示:本次拍卖的金都名苑、隆悦府、扬达·嘉和城房产存在欠缴税费等情况,请竞买人自行查验,拍卖成交后买受人需自行补缴相应税费等后方能办理更名过户手续。
*.本次拍卖成交,买受人在规定时间交足全款后,由委托人(银行)负责拍卖标的交接及协助配合办理过户相关事宜,所需一切税费由买受人自行承担。因客观原因或买受人原因造成房产无法正常办理更名过户的,委托人及拍卖人不承担任何责任。
十一.竞买人未成交的,在拍卖会结束后凭本人有效身份证件及竞买手续,到本公司指定地点办理保证金退还手续。
**仲**奕拍卖有限公司
该住宅房产位于****仿古一条街附近,地理位置优越,交通便利,*层顶,有法院裁定,过户全部税费由买受人承担。
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