202105181000微山县第三实验小学游泳池及配套设施租赁权第四次拍租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： ****-**-** **:**
预展地点： ***
预展时间： ****.*.**-*.**
***第三实验小学游泳池及配套设施租赁权第四次
拍 租 公 告
依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》、财资〔****〕**号《关于加强行政事业单位固定资产管理的通知》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，现将有关事项公告如下：
一、拍卖时间、拍卖标的
我公司定于****年*月**日上午**时**分，在中拍平台（paimai.caa***.org.cn）公开拍租以下资产：
***第三实验小学游泳池及配套设施**年期租赁权，起拍价为*****.*元/年，第*-*年的租赁价格直接依据拍卖成交价，以后每两年为一个阶段，每个阶段的租赁费均在上一阶段租赁价格基础上递增*%的租赁费。竞买保证金**万元。
*、资产情况：以上资产位于***建设路以南，戚城街以西，在***第三实验小学学校南面。出租资产包括游泳池约***㎡，围墙约***米，路灯*个，生态防火房约***㎡，水泥地面约****㎡，总占地面积约*亩。
*、资产用途：拍租资产只能依法使用，不得违反国家有关法律法规及当地政府的有关禁止性规定，只能依法从事游泳培训或游泳经营行业，且在经营资质、相关人员、经营设施方面达到国家或行业规定的标准要求。租赁费两年一交。
*、权利义务：租赁期间的经营收益归承租人，租赁期间的所有后期投资、水电气暖、工商管理、安全消防等相关费用及相关安全责任均由承租人承担。租赁期间，委托人如有培训计划（培训计划依据当年的政策）且承租人经营的项目符合国家或行业标准的，委托人优先推荐使用该项目。
*、资产改造：租赁期间，经委托人同意，承租人可以对出租资产进行升级改造（不得损毁原有资产），升级改造必须达到国家或相关行业规定的标准且在取得有关经营资质后方可经营使用；承租人未对出租资产进行升级改造，或改造标准未达到国家或有关行业标准的，不得擅自经营使用，否则一切后果均由承租人承担。承租人应在东围墙处自行开门，并自行协调有关部门，委托人不作任何承诺，也不承担任何费用；相邻的北门为学校消防专用通道，租赁经营期间，不得以经营方式进行使用。本次发包土地为学校租赁的村集体土地，如果扩建游泳池，租赁户应当与村集体先行协调，否则后果自行承担。
*、征用补偿：租赁期间，如遇国家建设、政府拆迁或有关部门征用时，租赁户应当服从，土地及出租资产补偿归委托人；委托人负责退回承租人已经交纳的剩余年限的租赁费；如果有关部门对承租人有明确规定的经营补偿或对承租人有新增资产的投资补偿，则该补偿归承租人；此外，委托人对承租人没有其他任何补偿。
*、合同到期：租赁合同到期时，原出租资产以及承租人对原出租资产进行升级改造后不可移动的资产，或移动后对原出租资产造成严重损毁的资产，承租人必须无偿交付给委托人，委托人对承租人没有任何补偿。
*、瑕疵声明：本次租赁资产以现状进行拍租，土地面积不再丈量，委托人、拍卖人对拍租资产的瑕疵不做任何担保（包括但不仅限于本次拍租资产目前的现状，可能还未达到国家或有关行业的标准要求，委托人、拍卖人不因此承担任何责任，承租人应当按照国家或行业的标准进行后期改造，相关费用及责任由承租人自行承担）。
*、风险提示：资产移交时的实际数量及质量等瑕疵情况均以公告期间的资产现状为准，竞买人一定要对本次拍卖的资产进行实地勘察，向委托人仔细了解本次拍卖资产的实际情况。拍租资产的公告情况或评估情况仅供竞买人参考，一旦拍卖成交，不得因此向拍卖人或委托人提出退款、索赔等要求。因竞买人未实地勘察或实地勘察不仔细所产生的后果均由买受人自行承担。
即日起在标的所在地展示，请预约查看时间。
二、竞买人资格条件
凡具有完全民事行为能力的相关行业的法人或其他组织，均可以报名参加竞买；自然人参加竞买的，必须承诺在拍卖成交之日起三个月内到国家有关部门办理齐全有关证照，并在人员、设施方面达到国家或行业标准；不达标准不得经营。
三、手续办理
符合以上条件的竞买人，请在****年*月**日**时前，将**万元竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同一人；保证金以到达指定账户时间为准)，同时电话联系我公司按照规定办理网络竞拍登记手续。
户 名：**金槌拍卖有限公司
开户行：中国银行**分行高新区支行
账 号：**** **** ****
四、网络竞拍
本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台（paimai.caa***.org.cn），然后打开“个人中心”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价，详见《网络竞价操作说明》。
五、款项支付
拍卖成交后，买受人应自拍卖成交次日起*日内，向委托人一次性结清全部应交成交价款，并向拍卖公司交纳**年期总租赁价款*%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金不予返还。买受人结清全部应交款项后，委托人与买受人签订《租赁合同》，相关事项依据该合同办理。
六、其他说明
本次拍卖公告在有关报纸、网络媒体依法发布，详细情况最终以中拍平台上面的拍卖公告、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、拍卖师网络发言等有关约定为准，详情请咨询我公司。
联系电话： ****-******* *********** 孔拍卖师
公司地址：***高新区菱花南路王子酒店三楼
**金槌拍卖有限公司
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
