白城市洮北区人民法院关于白城市洮北区幸福南大街55-1号楼3单元1-4层东户住宅（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******人民法院关于拍卖位于******幸福南大街**-*号楼*单元*-*层东户住宅的公告
**省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**省******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省******人民法院，法院主页网：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、标的物概述：
标的为******幸福南大街**-*号楼*单元*-*层东户住宅,标的物详情如下：
标的物详情表
估价对象范围
本次估价范围为坐落于******幸福南大街**-* 号楼* 单元*-* 层东户住宅房地产。
估价对象基本状况
（*）权益状况：
评估标的权证号：吉房权证白字第********；所有权人：卢彬；共有情况：单独所有；房屋坐落：幸福南大街**-* 号楼* 单元*-* 层东户；建成时间：****-**-**；规划用途：住宅；总层数：*；建筑面积（㎡）：***.**；套内建筑面积（㎡）：***.**。
（*）实物状况：
估价对象为混合结构住宅房地产，建于**** 年，建筑面积***.**平方米，朝向为座北朝南，总层楼* 层，所在*-* 层，层高为* 米。
室内一层：客厅为瓷砖地面，石膏板顶棚，乳胶漆墙面，射灯及水晶灯照明；厨房为瓷砖地面及墙面，石膏板吊顶，射灯及吸顶灯照明；洗手间为瓷砖地面及墙面，石膏板吊顶，吸顶灯照明；车库为瓷砖地面。室内二层：卧室为地板地面，石膏板吊顶，乳胶漆墙面；卫生间为瓷砖地面及墙面，石膏板吊顶，吸顶灯照明。室内三层：卧室为地板地面，石膏板吊顶，乳胶漆墙面，射灯及水晶灯照明；卫生间为瓷砖地面及墙面，石膏板吊顶，吸顶灯照明。室内四层：客厅为地板地面，乳胶漆粉刷墙面及顶棚；储物间为瓷砖地面，乳胶漆墙面及顶棚。评估标的水、暖、电、卫设施齐全，使用及维修情况良好。房屋完损等级：完好房。
估价对象区位状况
估价对象位于******幸福南大街**-* 号楼* 单元*-* 层东户住宅房地产，东临瑞光南街，南临保胜路，西临幸福南大街，北临**西大路。周边近邻***第一中学、***实验高中、大润发超*、***农业发展银行等，城*基础设施完备，交通便利。
估价结果
估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，确定估价对象在价值时点**** 年* 月** 日的房地产*场价值为人民币贰佰零肆万伍仟零玖拾柒元整（￥*,***,***.**），单价为*,***.** 元/平方米。
起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：****.**元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户行：建行****支行,开户名称：******人民法院,开户账号：********************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情介绍摘录自白方圆法评字[****]第***号评估报告。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-*******（胡法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
******人民法院
二〇二一年五月七日
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