木兰县人民法院关于木兰县新民镇新民村13栋1－2层6+2号房屋（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、拍卖标的：*****镇**村**栋*－*层*+*号（产权证号木房权证**镇字第********号）房屋。
权属状况：房屋所有权人为吕欣，规划（设计）用途为商业（商服），建筑面积为***.**平方米，产别为私产，产权来源为翻建，原房证号为********，建筑年代为****。
实物状况：鉴定对象房屋结构为砖混结构，总层数为四层，所在层数为*-*层。鉴定对象外墙涂料粉刷。室内棚面涂料粉刷，部分棚面安装吊顶，安装照明灯具；墙面涂料粉刷，部分墙面贴墙砖；地面铺地砖；塑钢窗，金属玻璃入户门。室内水、电、暖设施齐全。
区位状况：鉴定对象坐落于*****镇**村**栋*－*层*+*号。
**镇，位于***中北部。全镇面积***平方公里，耕地面积**万亩，其中水田*.*万亩，旱田*.*万亩，东部**地带以水田为主，西部半山区以旱田为主，全镇盛产优质水稻、大豆、玉米等农产品，出产马铃薯、向日葵、白刮籽等农副产品，畜牧业生产发展迅速，肉牛生产初具规模。缘山区有大量的铝、锰、陶合粘土、矿泉水等矿产**。其中，陶合粘土、矿泉水已经国家级质量认定，具有对人有宜的锌、锶等微量元素的含量可与****矿泉水相媲美。
鉴定对象临**街，附近道路主要有新新公路、庆木公路等，周边多为住宅和商服用途房地产，附近基础设施不十分完备，各项公共服务设施较少，有学校、银行、卫生院、超*、客运站等，道路状况一般，交通便捷程度一般。周边环境较好，无明显污染。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余额在****年*月**日**时前缴入法院执行账户（户名：***人民法院涉案款管理专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司**支行，账号*****************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
标的物详情咨询电话：***********（徐法官）
法院监督电话：****-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****
联系地址：***省*******人民法院
二〇二一年五月六日
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