位于定远县连江镇合蚌路西侧原连江供销社大院五年租赁使用权
发布日期：2024年05月24日 | 标签：
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paimaichurang
;定远县
2024.05.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、拍卖成交后，承租人应在成交当日签署并领取成交确认书并于*日内付清第一年租金和五年总成交价款*%的佣金，第一年的租金由我公司收取，其余年份租金由委托人按照租赁合同规定时间收取。 *、本次拍卖会标的如是原承租人竞得，新租赁合同日期按照原租赁合同执行；如是新承租人竞得，委托人必须在原租赁期满后*日内将标的移交给新承租人（标的原租赁期到****年*月*日终止） *、本公司收取承租人五年总成交价款的*%的佣金。 *、本场拍卖会所有标的成交价均不含税费；竞得承租权的承租人如须租赁发票，委托人可以提供相关资料协助承租人开具发票，开票所需税费由承租人承担，委托人不承担任何税费，拍卖公司提供佣金发票。承租人参加竞买时缴纳的保证金不予退还直接冲抵房租。 *、承租人在规定时间内交齐成交款和佣金后，凭拍卖公司开具的收款收据和《成交确认书》叁日内必须和委托人签订租赁协议；如果承租人没有在规定时间内交齐成交款和佣金，没有在规定时间内和委托人签订租赁合同，则视为承租人违约，我公司将按照《拍卖法》第三十九条规定对承租人进行处理，由此造成的经济损失均由承租人承担。 *、承租人在承租期间，不得用于堆放储存有毒、有害、有刺激气味、有污染的化工产品，不得从事违法经营活动，一经发现，委托人有权将租赁的大院收回，已缴纳的租金不退，由此造成的经济损失和法律责任均由承租人承担，委托人不承担任何经济和法律责任。 *、本场拍卖会所有标的均由委托人按现场现状负责移交，承租人在承租期间需要对大院进行装修或改造，必须取得委托人同意后，方可进行。 *、按照《拍卖法》的有关规定，拍卖人事先说明不能保证拍卖标的物的瑕疵、真伪或品质的，不承担瑕疵担保责任。 受***供销商业总公司委托，我公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的： 位于*****镇合蚌路西侧，原**供销社大院，面积约****.**㎡，五年租赁使用权，参考价每年：*.**万元，竞买保证金：*.*万元。 拍卖时间：****年*月**日上午**：**开始拍卖。 三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn/ 四、拍卖标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日 五、拍卖标的展示地点：位于*****镇合蚌路西侧，买受人必须自行到标的物所在地对标的进行确认，一旦进入拍卖会进行竞价，即表明已完全了解标的所有情况，并愿意承担一切责任。 六、竞买登记手续： *、在中拍平台申请注册前，有意竞买者请携带居民身份证原件及复印件，于****年* 月**日**时前到我公司办理竞买登记手续。提示：在我公司办理完登记手续后，在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。 *、拍卖保证金： 保证金金额 *.* 万元（大写：叁仟元整） （竞买不成者，于拍卖会结束后*个工作日内退还，不计息） *、保证金缴纳 汇款：账户（户名：**双赢集团拍卖有限公司***分公司；账号：*******************）；开户行：工商银行**支行）。 *、保证金截止时间：****年*月**日**时。 七、其他说明 *、拍卖成交后，承租人应在成交当日签署并领取成交确认书并于*日内付清第一年租金和五年总成交价款*%的佣金，第一年的租金由我公司收取，其余年份租金由委托人按照租赁合同规定时间收取。 *、本次拍卖会标的如是原承租人竞得，新租赁合同日期按照原租赁合同执行；如是新承租人竞得，委托人必须在原租赁期满后*日内将标的移交给新承租人（标的原租赁期到****年*月*日终止） *、本公司收取承租人五年总成交价款的*%的佣金。 *、本场拍卖会所有标的成交价均不含税费；竞得承租权的承租人如须租赁发票，委托人可以提供相关资料协助承租人开具发票，开票所需税费由承租人承担，委托人不承担任何税费，拍卖公司提供佣金发票。承租人参加竞买时缴纳的保证金不予退还直接冲抵房租。 *、承租人在规定时间内交齐成交款和佣金后，凭拍卖公司开具的收款收据和《成交确认书》叁日内必须和委托人签订租赁协议；如果承租人没有在规定时间内交齐成交款和佣金，没有在规定时间内和委托人签订租赁合同，则视为承租人违约，我公司将按照《拍卖法》第三十九条规定对承租人进行处理，由此造成的经济损失均由承租人承担。 *、承租人在承租期间，不得用于堆放储存有毒、有害、有刺激气味、有污染的化工产品，不得从事违法经营活动，一经发现，委托人有权将租赁的大院收回，已缴纳的租金不退，由此造成的经济损失和法律责任均由承租人承担，委托人不承担任何经济和法律责任。 *、本场拍卖会所有标的均由委托人按现场现状负责移交，承租人在承租期间需要对大院进行装修或改造，必须取得委托人同意后，方可进行。 *、按照《拍卖法》的有关规定，拍卖人事先说明不能保证拍卖标的物的瑕疵、真伪或品质的，不承担瑕疵担保责任。 八、拍卖公司地址：*****小区对面 联系人：蒋先生 联系方式：****-******* *********** 委托人联系电话：*********** **双赢集团拍卖有限公司 ****年*月** 日 拍卖公告.docx 网络拍卖竞买须知.docx 一、本规则根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国电子商务法》、《中华人民**国民法典》及相关法律、法规、拍卖惯例并结合互联网的特点制定，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则。 二、参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（拍卖公告有要求的除外），并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险，拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 三、参与网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括：已进行网络竞价竞买登记；已交纳竞价竞买保证金。 四、竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。 五、网络竞价过程中，竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞价，不得有操纵、垄断等违法行为。有上述行为的，一经发现将取消竞买资格，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。 六、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件，提示竞买人在拍卖会开始前**分钟登录网络竞价系统。 七、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定的程序操作。竞买人一经送出上传报价，网上竞价系统均有记录，不得撤回或撤销。 八、在网络竞价过程中，因竞买人不熟悉网络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。 九、在网络拍卖活动实施过程中，主持拍卖师有权可暂停拍卖、进行调整竞价时间、加价幅度以及宣布拍卖变更日期、中止或终止拍卖活动等。 十、竞买人报价以网络竞价系统记录的时间和数据为准。网络竞价系统按照“价格优先、时间优先”的原则记录每一次有效报价。同一价位有竞买人出价的，其他竞买人便无法报出相同价格（经认定的优先购买权人除外）。 十一、本场拍卖会，竞买人的网络竞价以网络竞价系统记录的先后顺序确定，最高应价若达到保留价，最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。最高应价如不能达到保留价，则流拍。 十二、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（*）网络受到病毒干扰、攻击；（*）网络受到他人破坏、损毁；（*）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；（*）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（*）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（*）其他不可抗力的因素。 竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。 十三、竞价时间：拍卖会开始后，竞买人界面所显示的竞价时间倒计时为自由竞价时间及限时竞价时间总和。竞拍进入限时竞价时间，若有用户出价，结束时间系统将自动延时一个限时竞价时间，且不断循环（如限时竞价时间设定为**秒，在竞价时间最后**秒，若有用户出价，结束时间系统将重新倒计**秒，不累计原剩余时间；在竞价时间最后**秒内无用户再出价，竞价结束）。竞买人在出价过程中应注意竞价时间，以免网络延时影响出价。在竞价倒计时结束后经拍卖师通过网络竞价系统确认是否成交，以网络竞价系统显示拍卖的最终结果为准。 十四、经网络拍卖竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到拍卖公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。 十五、本规则由拍卖人制定并负责解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。 十六、根据中拍平台****年*月**日发布的《平台收费规则》，成交后买受人需向中拍平台缴纳软件使用费。 位于*****镇合蚌路西侧，原**供销社大院，面积约****.**㎡，五年租赁使用权，参考价每年：*.**万元，竞买保证金：*.*万元。
施工准备 土地整理 三通一平
