华蓥市自然资源和林业局国有土地使用权挂牌出让公告(华公资土挂告字[2023]5号)

发布日期：2023年10月25日 | 标签：林业招标

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公告摘要

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出让公告华蓥*自然**和林业局国有土地使用权挂牌出让公告(华公资土挂告字[****] *号) 华公资土挂告字[****] *号 ****年**月**日经华蓥*人民政府批准,华蓥*自然**和林业局决定以挂牌出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： HG****-*号宗地总面积： *****.**平方米宗地坐落：华蓥*栋梁路西侧、广华大道二段北侧年限： **年容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途：其他商服用地用途明细：用途名称面积其他商服用地 *****.** 投资强度：保证金： ***万元估价报告备案号： *******BB**** 起始价： ****万元加价幅度： *万元挂牌开始时间： ****年**月**日挂牌结束时间： ****年**月**日二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可独立申请竞买，也可以联合申请竞买。申请联合竞买的，还须提交由联合申请各方共同签署的申请书，必须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买协议。竞买人不得有欠缴土地出让价款、违约金和拖欠农民工工资等违规违约行为。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 **公共**交易网（https：//gasggzy.cn/）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 **公共**交易网（https：//gasggzy.cn/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***********华蓥*分中心*楼开标二室进行。各地块挂牌时间分别为: HG****-*号号地块:****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分; 七、其他需要公告的事项：（一）缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金（以银行到账时间为准）的截止时间为****年 **月**日**时**分。在**公共**交易网（https：//gasggzy.cn/）凭借账号密码或者CA登录**公共**交易网完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在**公共**交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《***土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。（竞买保证金只接受转账方式缴纳，以个人方式提交竞买申请的，须从个人账户转入保证金虚拟子账号中），如竞买未成功，所缴纳的竞买保证金按规定退回原账户。（二）本次挂牌成交价即为该地块的总地价款。竞得人必须自成交之日起**个工作日内与华蓥*自然**和林业局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。该宗地块竞得人必须在土地出让成交之日起**日内一次性缴清土地出让价款。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。竞得人未按合同约定支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。出让人应在竞得人支付全部土地价款（含违约金）后**日内交付土地，若竞得人未缴清土地出让价款（含违约金），出让人不得交付土地和办理不动产登记。（三）该宗地以现状出让，竞得人须自交地之日起*年（**个月）内动工建设，建设期限为*年（**个月）。竞得人未能按照约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照约**期或同意延建所另行约**期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金。竞得人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。（四）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得土地后所注册成立的新公司其投资主体和比例等应与竞买申请书中明确的内容相符。（五）该宗地结建地下空间（车位、商业）按《华蓥*项目竣工规划、土地利用情况检查核验审批表》等资料进行确权登记。该宗地应根据《中华人民**国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的，应明确其平时用途、具体位置、面积和归属，但不得出售和办理不动产权证书。（六）本次挂牌土地的其它要求详见挂牌出让文件。八、联系方式与银行帐户：联系地址：华蓥***路***号联系人：利用股联系电话：****-******* 开户单位：华蓥*自然**和林业局开户银行：开户账号：华蓥*自然**和林业局

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