会东县人民法院关于位于四川省会东县金环南路168号（鲹鱼人家）4幢2单元8层4号房产（变卖）的公告

发布日期：2023年07月03日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**省***人民法院变卖公告郑重声明：司法网络变卖是法院在网络平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。网络司法变卖活动不收取变卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-*******。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、中止或者撤销，变卖成交以法院最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。 **省***人民法院将于****年*月**日**：**时起（变卖周期为**天，延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名:**省***人民法院，网址：http://sf.taobao.com/****/**）进行公开变卖活动，现公告如下: 一、变卖标的位于**省***金环南路***号（鲹鱼人家）*幢*单元*层*号房产。土地使用权信息：使用权类型：出让。房屋信息：房屋所有权人：唐安亮、孟元琼；建筑主体结构：钢筋混泥土结构；所在楼层：*层，建筑面积***.**㎡；户型：*室*厅*卫；主体楼层：**层，合同备案号：**********。物管公司证明该标的物****年*月*日至****年*月**日欠缴物业费****.*元。起拍价（保留价）：******.**元；保证金：*万元，增价幅度：****元。上述拍卖的房产办理过户登记手续、产权证书等详情请向当地相关部门咨询。本次拍卖标的为房屋建筑物及分摊土地使用权价值。注：以上标的物信息，摘录自***房产管理局提供的房屋产权登记查询证明。标的物具体详细信息请自行前往实地看样，以上标的物信息仅作参考。二、变卖流程： *.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 *.咨询时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。 *.标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物在位于**省***金环南路***号（鲹鱼人家）*幢*单元*层*号现场展示。看样联系人：陈法官；电话：****-******* 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条：实施网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉及欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期则视为买受人自愿承担全部税费。本院在确认成交裁定书发出后依法向买受人交付财产。买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等风险。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖全款自动解冻退回，冻结期限内不计算利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户，(户名：***人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国银行股份有限公司凉山**支行，账号：*******************)。十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起*日内缴纳。银行付款方式(户名：***人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国银行股份有限公司凉山**支行，账号：*******************)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。详细请咨询法院。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的。竞买人参与竞变，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*，十四、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，从所缴纳的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不缴纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：本院执行局****-*******，陈法官；监督电话：本院政治处****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：**省***鲹鱼河镇光明街***号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省***人民法院二〇二三年七月三日所含标的物标的名称：位于**省***金环南路***号（鲹鱼人家）*幢*单元*层*号房产拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=**E******D****D*A*A*C**D*B**CF*F

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