标的1：金岭路南侧
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本次竞租所涉及标的的有关概况和标的（含瑕疵）的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状，**经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会所提供的相关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
受委托，定于****年*月**日上午**：**在在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa***.org.cn）举行“*月**日**经济技术开发区蟠龙镇田心村(组)预留地*年经营权网络竞价拍租会。现将有关情况公告如下：
一、项目编号：JDPM****-**
二、标的情况：
标的序号
地块位置
使用面积
（㎡）
租赁期限
免租期
起拍价
（元/月）
竞租保证金
（万元）
*
金岭**侧
约*****.**
*年
从成交次日起**天内为免租期
*****
*
*
工业二路西侧
约****
*年
从成交次日起*天内为免租期
****
*
提示：
*、本次所拍标的的起拍价（不含税价格）为按月起拍，租期*年，竞租人竞价时应充分考虑这一因素；
*、不允许任何临时搭建和永久搭建，可放置板房，水电未通，竞得人（即承租人）应自行承担前期投资和清运；
*、如在承租期内遇政府其他规划或其他政府征收，则合同提前解约，已缴纳的剩余租金退还，委托方不对承租人另做其他补偿；
*、以上清单内容仅供参考（租金按预留地面积计收，预留地面积数量仅供参考。现有可直接实际使用面积与租赁的预留地面积有差异，成交后竞得人不得提出补足实际可直接使用面积或降低租金要求），以现状交付，拍卖公司和委托人不承担瑕疵担保责任。
*、标的*的竞得人（即承租人）需在签订《租赁合同》前缴纳**万元履约保证金，标的*的竞得人（即承租人）需在签订《租赁合同》前缴纳*万元履约保证金。
三、拍租方式
采用网络增价拍租方式进行，价高者得。
四、竞租条件
凡具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织均可参加竟租，报名时须统一交纳标的对应的竞租保证金和报名费***元/标的（不退）以及法人身份证复印件、营业执照复印件加盖公章，委托他人参加报名的需提交授权委托书以及委托人身份证复印件，方可取得竞租资格。
竞租人于****年*月**日**时前将竞租保证金和报名费转入指定的银行账户。履约保证金汇入委托人指定账号。（竞租资格以保证金实际到账时间为准）
竞租保证金、报名费、拍租佣金：
户名：**省九鼎拍卖有限公司；
开户银行：中国工商银行***分行金房支行；
账号：*******************。
五、标的的展示时间、地点、电话
标的展示时间：即日起至****年*月**日**时前；
标的展示地点：**开发区金岭**侧,工业二路西侧；
标的查看联系电话：***********（王）。
六、报名时间、地点、电话
报名时间：即日起至****年*月**日**时；
报名电话：****-*******、***********；
竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。
七、特别提示
本次竞租所涉及标的的有关概况和标的（含瑕疵）的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状，**经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会所提供的相关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
**经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会
**省九鼎拍卖有限公司
****年*月*日
为规范拍租行为，维护当事人合法权益，确保网络同步拍租有效实施，根据《中华人民**国拍租法》及相关法律、法规、规章，特别制定本须知。
一、拍租是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍租物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其一切活动具有法律效力。
二、网上竞租人以下统称竞租人。竞租人应认真阅读本拍租须知，一旦办妥报名手续即表明竞租人已经知晓、理解并认同和遵守本拍租须知的全部要求和条款。
三、本次拍租采用网络增价拍租方式进行，价高者得。
四、参加拍租会的竞租人，必须在规定时间内办理网络竞租报名手续，办理了报名手续并缴纳竞租保证金和报名资料费的，后经拍租人审核，再取得资格登陆网络拍租信息系统参与网络同步拍租。网络拍租信息系统操作员根据拍卖师的竞价阶梯，确定网上竞租人的报价模式。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍租发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，竞租人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人承担。竞租人一旦参与网上竞价，及认同和接受网络拍租的客观状态、拍租会现场传导给客户端的拍租标的图文信息和音频视频直播信号、拍租师的主持、拍租成交价的确认。竞租人在网上出价以拍租会现场传到网上的文字直播信息为准，而拍租会现场传导到竞租人网络客户端输出的音频视频信号仅作为网上出价时了解拍租会现场情况的辅助手段。
五、法人竞租的持营业执照副本、法定代表人身份证明及其复印件、授权委托书等有效证件办理竞租登记。
六、竞租人参加拍租会，必须认真阅读、了解本《竞租须知》和《拍租规则》，遵守场内秩序，讲究文明礼貌，并对自己的竞价行为负责。竞租人在竞价程序开始后到达拍租会现场视为自动放弃竞价资格。
七、竞租人参加竞租，事先须对标的物进行实地查看，认真查看、清点、咨询和查询资料，全面了解标的物的性能、质量、数量、现状等，并到相关部门核实了解拍租标的所在区域规划、拆迁等的相关情况。拍租资料的介绍仅供竞租人参考，拍租公司提供的语音、视频、照片及书面对拍品的介绍仅供竞租人参考，拍租人对拍租标的不承担任何瑕疵担保责任。拍租人依现状进行拍租，竞租人一经竞价，即表明竞租人已完全了解情况，完全接受拍租标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞租行为承担一切责任。
*、本公司对本次拍租标的质量、品质的完好程度等，不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。
*、拍租人不负责标的物保管，拍租成交，承租人付清全部款项后，由委托方负责将标的物交付给承租人（承租人按现状入场使用，不另行办理交付）。
*、承租人未能按照约定受领拍租标的的，自约定交付之时起即对标的承担风险责任，并承担由此产生的费用。
*、拍租成交后，如承租人逾期签订合同、支付拍租成交价款或明确表示不再履行合同义务，届时拍租人有权与承租人解除买卖（拍租）合同关系，委托方有权拒绝退还其竞租保证金，委托方有权在竞租保证金中直接支付拍租人拍租佣金，剩余保证金可依法用于下次拍租的损失赔偿金。本次拍租的计价货币为人民币，拍租时的起拍价、成交价均不含有佣金及其他费用。
*、拍租成交后，应由承租人本人签署《拍租成交确认书》。委托他人竞租的，由受托人根据委托人的授权签署《拍租成交确认书》，由此产生的民事权利义务由委托人享有和承担。
*、承租人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，承租人如对所竞得拍租标的的处置未按照法律、法规的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由承租人承担。
*、本次拍租会严格执行《拍卖法》的各项规定，严禁弄虚作假、恶意串通、打架斗殴、扰乱会场秩序等违法行为。一旦证实，将取消其竞租人资格并依法追究责任人的法律责任。
八、本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及相关规定执行。
九、报名程序和审查：
（一）报名
*、单位或其他组织，提供营业执照副本；法人身份证明，如非法定代表人本人参与，提供授权委托书和被授权人的身份证（提供复印件一份，盖公章，同时核对原件）。
*、竞租人必须在拍租公告规定的期限内办理好报名手续，报名时，须统一交纳标的对应的竞租保证金和报名费***元/份（不退）（竞租保证金须以竞租人本人名义交纳，且必须在****年*月**日下午**时前到达指定竞租保证金银行账户，否则不具备参与竟租的资格）。
*、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。
竞租保证金、报名费、佣金账号：
户名：**省九鼎拍卖有限公司；
开户行：中国工商银行***分行金房支行；
帐号：*******************。
履约保证金：
户名：**经济技术开发区蟠龙镇人民政府；
开户银行：农商银行蟠龙镇分行
账号：**********************
（二）、**经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会和**省九鼎拍卖有限公司共同负责对在拍租公告规定的时间内收到的报名申请人进行资格审查。按规定缴纳标的对应的竞租保证金和报名费***元/标的（不退）并通过资格审查的，方能取得竞租资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（*）申请人不具备竞租资格的；
（*）在规定时间内，申请人保证金不能到达指定账户的；
（*）申请人文件不齐全或不符合规定的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
十、拍租标的由竞租人自行查看，查看标的联系电话：***********（王）
十一、拍租佣金：标的*拍租佣金为肆仟元整（￥****元），标的*拍租佣金为叁仟元整（￥****元），由该标的竟得人支付，竞租保证金可转为拍租佣金。（以上拍卖佣金费用已认同并承担）
十二、标的租赁期限：租赁期限为*年.
十三、签订租赁合同的时间地点：承租人在拍租成交之日起*日内凭《拍租成交确认书》和履约保证金转账凭证到**经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会签订《租赁合同》。逾期不签订租赁合同的视为违约，已交竞租保证金和履约保证金按定金法则没收。
十四、租赁日期以签订《租赁合同》之日起至第二年同一日期，租赁期为*年。
十五、租金的交缴方式及缴纳时间：租金按季度缴纳，竞得人在签署《租赁合同后》*日内性付清一个季度的租金，成交价款（即租金）打入以下账号：
户名：**经济技术开发区蟠龙镇人民政府；
开户银行：农商银行蟠龙镇分行
账号：**********************
十六、竞租保证金退还：未拍租成功的竞租人竞租保证金由收取方在拍租会结束后*个工作日内全额退还（不计利息）；拍租成功者的竞租保证金在签订《租赁合同》后*个工作日内扣除佣金后退还剩余金额（不计利息）。以单位名义报名的，需提供与单位名称相符的对公账号，方可退款。
十七、履约保证金退还：承租人在承租期结束时，未出现违反规定的情况，且按照招租人要求清场完毕的，履约保证金由收取人无息退还；若出现违反规定情形或未按要求清场的，招租人有权扣除履约保证金，不予退还。
十八、标的交接：承租人签订《租赁合同》并付清第一期租金后，承租人按现状入场使用，不另行办理交付。
十九、其它约定：
*、承租人不可经营易燃易爆及污染、扰民项目，经营项目须在法律及各级政府允许范围内进行，所排废气、废水、废渣必须符合环保部门要求处理，不得随意排放，确保附近店面、住房的人员不受影响，同时接受管理单位的使用监督管理。对不接受管理单位管理或拒不改正的，招租人可单方解除合同。
*、本次拍租标的以现状为准（含瑕疵）拍租及交付，竞租人在拍租前必须亲自审验标的情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受拍租须知、拍租规则的约束，不允许任何临时搭建和永久搭建，可放置板房，水电未通，竞得人（即承租人）应自行承担前期投资和清运。委托人及拍租公司不承担瑕疵担保责任。
*、如在承租期内遇政府其他规划或其他政府征收，则合同提前解约，已缴纳的剩余租金退还，委托方不对承租人另做其他补偿。
*、拍卖清单内容仅供参考（租金按预留地面积计收，预留地面积数量仅供参考。现有可直接实际使用面积与租赁的预留地面积有差异，成交后竞得人不得提出补足实际可直接使用面积或降低租金要求），以现状交付，拍卖公司和委托人不承担瑕疵担保责任。
*、竞租人应认真阅读拍租须知和拍租规则中所有事项、格式、条件、条款和规范等要求，如果没有按照拍租文件和拍租规则的要求提交全部资料，或没有对拍租文件做出实质性响应，其后果由竞租人自行承担。
本人对上述规则无异议并愿意遵守。竞租人（网上竞租人）（签名）
年月日
标的情况：
标的序号
地块位置
使用面积
（㎡）
租赁期限
免租期
起拍价
（元/月）
竞租保证金
（万元）
*
金岭**侧
约*****.**
*年
从成交次日起**天内为免租期
*****
*
*
工业二路西侧
约****
*年
从成交次日起*天内为免租期
****
*
提示：
*、本次所拍标的的起拍价（不含税价格）为按月起拍，租期*年，竞租人竞价时应充分考虑这一因素；
*、不允许任何临时搭建和永久搭建，可放置板房，水电未通，竞得人（即承租人）应自行承担前期投资和清运；
*、如在承租期内遇政府其他规划或其他政府征收，则合同提前解约，已缴纳的剩余租金退还，委托方不对承租人另做其他补偿；
*、以上清单内容仅供参考（租金按预留地面积计收，预留地面积数量仅供参考。现有可直接实际使用面积与租赁的预留地面积有差异，成交后竞得人不得提出补足实际可直接使用面积或降低租金要求），以现状交付，拍卖公司和委托人不承担瑕疵担保责任。
*、标的*的竞得人（即承租人）需在签订《租赁合同》前缴纳**万元履约保证金，标的*的竞得人（即承租人）需在签订《租赁合同》前缴纳*万元履约保证金。
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