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鹰潭市余江区人民法院关于拍卖鹰潭市余江区一号大道(冠锦一期)9栋201号房产(第一次拍卖)的公告
发布日期:2021年03月24日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
*****区人民法院关于拍卖*****区一号大道(冠锦一期)*栋***号房产的公告
*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在*****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院户名:*****区人民法院,网址:http://sf.taobao.com/****/**),现公告如下:
一、拍卖标的:坐落于******一号大道(冠锦一期)*栋***号(产权证号: ****I-***),用途为住宅,所在楼层为第*层,建筑面积为***.**㎡。起拍价******.*元,保证金*万元,增幅*.*万元。
注:标的详情见附件《评估报告》。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖前一天**时止(工作日上午*:**至**:**,下午**:**至**:**)接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。所涉及的一切税费(包括但不限于增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、应补交的土地出让金、个人/企业所得税、契税、交易税、费等;欠缴的物业、水、电费、房产税、土地使用税及新调整和新增加的各项税、费等)无论法律、法规、政策规定由谁承担均由买受人承担(有关房屋税费问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内,请竞买人自行了解。
对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间及户口落户等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前*个工作日前与*****区人民法院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖日的*个工作日以前将有效证明提交至*****区人民法院,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:
(一)银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
户 名:*****区人民法院
开户银行:**农村商业银行股份有限公司**支行
账 号: **********************
(二)拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道,具体可查看:
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:****-*******
监督电话:****-*******
联系地址:*****区人民法院执行局
拍卖辅助机构:**钜灿拍卖有限公司
吴经理***********接受咨询、引领看样
*****区人民法院
****年*月**日

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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